Приложение

Приложение
к решению Алуштинского городского
совета Республики Крым
от 17.06.2016 N 20/51 в редакции
решения Алуштинского
городского совета от 23.11.2018 N 47/168

Положение
о порядке принятия решения о сносе самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым и осуществлении сноса самовольных построек

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке принятия решения о сносе самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым и осуществления сноса самовольных построек (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2013 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Крым N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", Законом Республики Крым N 67-ЗРК/2015 "О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым" Уставом муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, принятым решением Алуштинского городского совета 14.11.2014 N 5/1.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Федерального закона N 131-ФЗ следует читать как "от 6 октября 2003 г."

1.2. Положение регулирует отношения, связанные с принятием решений о сносе самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями, и осуществлением сноса самовольных построек, находящихся на территории городского округа Алушта.

1.3. Положение является обязательным для исполнения всеми физическими и юридическими лицами на территории городского округа Алушта.

1.4. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на самовольные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства, демонтаж которых осуществляется в соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 25.11.2014 N 465 "О вопросах освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

2. Порядок принятия решений о сносе самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями

2.1. Для реализации полномочий по сносу незаконно возведенных построек или приведению их в соответствии с установленными требованиями Администрацией города Алушта Республики Крым создается Комиссия по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - Комиссия), на которую возлагаются разработка и осуществление комплексных мер, обеспечивающих профилактику и пресечение самовольного строительства.

Состав Комиссии и положение о ней утверждаются постановлением Администрации города Алушты Республики Крым.

2.2 В срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня поступления в Алуштинский городской совет Республики Крым (далее - городской совет) протокола Комиссии с предложением принять решение о принудительном сносе самовольной постройки и других материалов, послуживших основанием для признания постройки самовольной, Алуштинский городской совет принимает решение:

- о сносе самовольной постройки (при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок и установленной необходимостью их наличия в соответствии с законодательством на дату начала строительства, либо в случае, если самовольная постройка возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и который расположен в границах территории общего пользования);

- о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (если самовольная постройка возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает на нем строительства такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории либо отсутствует разрешение на строительство).

- об обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (в случае возведения самовольной постройки, снос которой не допускается в порядке пункта 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3 Алуштинский городской совет не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН или признано ранее судом.

3. Порядок сноса самовольной постройки

3.1. В течение семи рабочих дней со дня принятия Алуштинским городским советом решения о сносе либо решения о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями комиссия по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального образования направляет копию решения застройщику с уведомлением о необходимости добровольного сноса самовольной постройки или приведении в соответствие самовольной постройки правилам землепользования и застройки, документации по планировке территории, техническим регламентам, лицу, осуществившему самовольную постройку. Уведомление направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении копии данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки или приведения ее в соответствие с установленными требованиями.

3.2. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, выявлено не было, Комиссия в течение семи рабочих дней со дня принятия решения Алуштинским городским советом в отношении самовольной постройки обеспечивает:

- опубликование в газете "Алуштинский вестник" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями;

- размещение на официальном сайте муниципального образования городской округ Алушта республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями;

- размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями самовольной постройки.

3.3. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, после выполнения Комиссией мероприятий, указанных в пункте 3.2. настоящего Положения, не было выявлено, снос либо приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется в сроки не ранее, чем через два месяца после дня размещения на официальном сайте муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" соответствующего сообщения.

3.4. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, выявлено, но не выполнило решение о сносе самовольной постройки либо приведения ее в соответствие с установленными требованиями в установленный срок, обеспечивается организация работ по принудительному сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями.

3.5. Организация сноса самовольных построек либо приведение их в соответствие установленным требованиям путем реконструкции осуществляется Администрацией города Алушты Республики Крым.

3.6. В случаях, указанных в пунктах 3.3, 3.4 настоящего Положения, самовольная постройка подлежит сносу за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым.

3.7. В случае выявления лица, осуществившего самовольную постройку, взыскание с него расходов, связанных со сносом самовольной постройки либо приведением ее в соответствии с установленными требованиями за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, осуществляется в судебном порядке.

3.8. Проверка исполнения решения в отношении самовольной постройки осуществляется Комиссией в течение 15 рабочих дней с момента окончания срока, установленного решением для сноса (реконструкции), а также в течение 15 рабочих дней со дня истечения двух месяцев после исполнения мероприятий, установленных п. 3.2. настоящего Положения.

3.9. Решение о сносе самовольной постройки или приведения ее в соответствие с установленными требованиями, действия (бездействие) должностных лиц Администрации города Алушта Республики Крым, связанные со сносом (реконструкцией) самовольной постройки, могут быть обжалованы в судебном порядке.

Начальник управления градостроительства и архитектуры, главный архитектор г. Алушты

А.Ю. Струбалин

Начальник управления земельных отношений

Е.Р. Качаев

Заместитель председателя Алуштинского городского совета

В.В. Сёмкин