Решение Джанкойского городского совета Республики Крым от 25 октября 2018 г. N 994 "О внесении изменений в решение Джанкойского городского совета от 27.02.2015 N 133" (96 сессия первого созыва) (документ не действует)

Решение Джанкойского городского совета Республики Крым
от 25 октября 2018 г. N 994
"О внесении изменений в решение Джанкойского городского совета от 27.02.2015 N 133"
(96 сессия первого созыва)

На основании Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Федеральным Конституционным Законом от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Законом Республики Крым "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", Уставом муниципального образования городского округа Джанкой Республики Крым, Джанкойский городской совет решил:

1. Внести в положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Джанкой Республики Крым, утверждённое решением Джанкойского городского совета от 27.02.2015 N 133, следующие изменения:

1.1. Исключить абзац 6 пункта 16 статьи 6;

1.2. Раздел 3 Порядка согласования производства капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов муниципального нежилого фонда и возмещения затрат на их проведение изложить в следующей редакции:

"3. Условия и порядок возмещения затрат

3.1. Для подтверждения произведенных затрат при проведении капитального ремонта и для возмещения затрат на неотделимые улучшения муниципального имущества, произведенных арендатором в установленном порядке, арендатор не позднее 30 дней с даты окончания работ представляет в администрацию города Джанкоя:

- заявление арендатора;

- проектно-сметную документацию, согласованную с арендодателем, балансодержателем, управлением по вопросам жилищно-коммунального и жилищного хозяйства, благоустройства, экологии, транспорта, капитального строительства администрации города Джанкоя Республики Крым и прошедшую государственную экспертизу ( в случаях установленных законодательством)

- справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), акты сдачи-приемки выполненных работ (форма КС-2), подписанные балансодержателем объекта аренды;

- копии договоров подряда, заверенных надлежащим образом;

- копии платежных документов, подтверждающих затраты арендатора на выполненные работы, с отметкой банка;

- заключение строительно-технической экспертизы, подтверждающее соответствие фактически выполненных неотделимых улучшений представленным актам о приемке выполненных работ.

- справку о выполнении задания на производство работ, выданную органом охраны объектов культурного наследия (для объектов нежилого фонда, являющихся памятниками либо расположенных в зданиях-памятниках).

3.2. Управление архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципальной собственности администрации города Джанкоя Республики Крым совместно с управлением по вопросам жилищно-коммунального и жилищного хозяйства, благоустройства, экологии, транспорта, капитального строительства администрации города Джанкоя Республики Крым и арендодателем (балансодержателем) проверяет представленные арендатором документы на соответствие объемов и стоимости работ ранее согласованной сметной документации на выполнение капитального ремонта. На основании заключения строительно-технической экспертизы, подтверждающего соответствие фактически выполненных неотделимых улучшений представленным актам о приемке выполненных работ между Арендодателем и Арендатором на основании постановления администрации города Джанкоя заключается дополнительное соглашение к договору аренды о возмещении затрат арендатора на капитальный ремонт в счет арендной платы.

Ответственность за достоверность представленных документов, а также фактическое выполнение объемов работ по капитальному ремонту несут арендатор и балансодержатель объекта аренды.

3.3. Затраты на текущий ремонт, косметический ремонт, отделочные работы, а также иные работы, связанные со специфическими потребностями арендатора (перепланировка помещений, устройство дополнительных входов, выполнение мероприятий по обеспечению нормативной звукоизоляции, пожарной безопасности, проведение работ по обеспечению технологических процессов, а также работы, связанные с обеспечением дополнительным тепло-, энерго- и водоснабжением), не возмещаются.

3.4. Уменьшение установленной за объект нежилого фонда арендной платы на сумму произведенных затрат (или части затрат) арендатора на выполнение ремонтных работ осуществляется путем прекращения обязанности арендатора по уплате части арендной платы на период возмещения указанных затрат.

3.5. В зависимости от видов и объемов ремонтных работ арендатору объекта нежилого фонда на период проведения ремонтных работ может быть предоставлена отсрочка внесения арендной платы. Установление срока ремонта определяется согласно проектно-сметной документации и на основании постановления администрации города Джанкоя.

Отсрочка предоставляется с момента начала проведения ремонтных работ до момента их окончания в соответствии с утвержденным администрацией города Джанкоя планом-графиком.

С момента предоставления отсрочки внесения арендной платы за объект нежилого фонда начисление пени не производится.

При прекращении отсрочки арендатор обязан внести арендную плату за объект нежилого фонда за период отсрочки, рассчитанную по расчетной ставке с учетом состояния объекта нежилого фонда на момент начала проведения ремонтных работ в соответствии с планом-графиком их выполнения.".

1.3. Статью 11 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Контроль за использованием муниципального имущества в пределах своей компетенции осуществляет Джанкойский городской совет, контрольно-счётный орган городского округа Джанкой, администрация города Джанкоя.".

Администрация города Джанкоя ежегодно до 01.04. предоставляет отчёт в Джанкойский городской совет об управлении и распоряжении муниципальным имуществом, в том числе об эффективном его использовании и использовании по назначению, который подлежит рассмотрению на очередном заседании Джанкойского городского совета.".

1.4. Абзац 2 пункта 5 статьи 12 изложить в следующей редакции:

"В комиссию по списанию имущества, включённого в состав казны муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым, имущества муниципальных предприятий и учреждений, закреплённого на правах хозяйственного ведения или оперативного управления должны входить не менее двух депутатов Джанкойского городского совета, представители соответствующих структурных подразделений администрации города Джанкоя в зависимости от объекта списания, иные привлечённые (с согласия) эксперты и специалисты.".

1.5. Порядок предоставления объектов муниципального имущества в субаренду дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Плата за субаренду в размере, не превышающем арендную плату за объект субаренды, получает Арендатор, а остаток платы за субаренду перечисляется в бюджет муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

3. Опубликовать данное решение в информационном бюллетене городского округа Джанкой "Джанкойский вестник" и разместить (опубликовать) на официальном сайте муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым.

4. Обнародовать данное решение путём его размещения на информационных стендах в муниципальном образовании городской округ Джанкой Республики Крым.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, коммунальному хозяйству, работе с муниципальными предприятиями, промышленности, транспорту и связи (Стадник Е.А.).

Председатель Джанкойского городского совета

С.С. Дорошенко