Приложение. Объединенные зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Усадьба Абрамцево, XVIII - XIX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, село Абрамцево, улица Музейная, дом 1, и "Церковь Божьей Матери (Ахтырская), 1820 г.", расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, деревня Ахтырка, дом 77

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 30.10.2018 N 789/39

Объединенные зоны
охраны объектов культурного наследия федерального значения "Усадьба Абрамцево, XVIII - XIX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, село Абрамцево, улица Музейная, дом 1, и "Церковь Божьей Матери (Ахтырская), 1820 г.", расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, деревня Ахтырка, дом 77

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Абрамцево, XVIII - XIX вв." и объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Божьей Матери (Ахтырская), 1820 г." (далее - усадьба Абрамцево и Ахтырская церковь) в их исторической среде на сопряженной с ними территории устанавливаются следующие объединенные зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единая зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории усадьбы Абрамцево утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 06.09.2018 N 32РВ-405 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Абрамцево, XVIII - XIX вв.", расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, село Абрамцево, улица Музейная, дом 1".

Граница территории и режим использования территории Ахтырской церкви утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 06.09.2018 N 32РВ-406 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Божьей Матери (Ахтырская), 1820 г.", расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, деревня Ахтырка, дом 77".

Графическое описание местоположения границ объединенных зон охраны представлено в приложении 1 к настоящим объединенным зонам охраны.

I. Единая охранная зона усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви

1. Единая охранная зона усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви включает 16 участков - 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10, 2.11, 2.12, 2.13, 2.15, 2.16, 2.17:

1) граница территории участка 2.1 проходит:

из точки, расположенной на пересечении автомобильной дороги Абрамцевское шоссе и участков жилой застройки поселка Художников города Хотьково, на юго-восток вдоль границ участков жилой застройки до пересечения с полосой отвода железной дороги Ярославского направления, на юго-запад вдоль полосы отвода железной дороги; на северо-запад 70 м по условной линии под углом 90 градусов, пересекая реку Ворю, на северо-запад 200 м вдоль границ участков жилой застройки с. Абрамцево до улицы Васнецова, далее на северо-запад по границе мемориального ландшафта окрестностей "Усадьбы Абрамцево", связанного с жизнью русских писателей и художников (далее - мемориального ландшафта) "Нестеровский ландшафт - "Долина отрока Варфоломея", до полосы отвода автомобильной дороги Абрамцевское шоссе, на восток вдоль полосы отвода автомобильной дороги в исходную точку;

2) граница территории участка 2.2 включает территории мемориального ландшафта "Васнецовский ландшафт - Поле "Трех богатырей", овраг "Трех елей";

3) граница территории участка 2.3 включает территорию мемориального ландшафта "Ландшафт - "Гора Васнецова" и месторасположение утраченной дачи С.С. Мамонтова на реке Яснушке;

4) граница территории участка 2.4 включает территорию мемориального ландшафта "Ландшафт - "Гоголевская сосна";

5) граница территории участка 2.5 включает территорию мемориального ландшафта "Ландшафт - Аксаковский родник";

6) граница территории участка 2.6 проходит:

из точки, расположенной в южном углу домовладения N 1а по Первомайскому переулку, на юг вдоль западных границ участков жилой застройки города Хотьково до пересечения с границей территории усадьбы Абрамцево, на северо-запад вдоль границы территории, далее на запад, север, включая территорию мемориального ландшафта "Ландшафт - "Долина реки Вори", до пересечения с границей участков жилой застройки деревни Быково, на северо-восток, северо-запад вдоль участков жилой застройки деревни Быково, далее на север до пересечения с границей участков жилой застройки города Хотьково;

7) граница территории участка 2.7 проходит:

из точки, расположенной на пересечении границ жилой застройки и местного проезда, на юг, юго-восток, юго-запад до границы территории усадьбы Абрамцево, далее вдоль границы территории усадьбы Абрамцево до пересечения с местным проездом, далее на северо-запад вдоль местного проезда до границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040607:392, на северо-восток вдоль данного участка, далее вдоль южной и восточной границ земельного участка, на восток вдоль земельных участков деревни Быково в исходную точку;

8) граница территории участка 2.8 проходит:

из точки, расположенной на полосе отвода автомобильной дороги, на юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040613:8, на юго-восток до южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040613:8, на юго-запад по границе данного участка, на юго-запад, северо-запад по условной линии, вдоль местного проезда до пересечения с полосой отвода автомобильной дороги, далее вдоль полосы автомобильной дороги в исходную точку;

9) граница территории участка 2.9 проходит:

из точки, расположенной на полосе отвода автомобильной дороги и границе земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040613:4, на северо-запад вдоль границы мемориального ландшафта "Дубовая роща", на северо-восток, восток до пересечения с границей территории "Усадьбы Абрамцево", на юго-восток вдоль границы территории до пересечения с полосой отвода автомобильной дороги, на запад вдоль полосы отвода автомобильной дороги в исходную точку;

10) граница территории участка 2.10 проходит:

вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040613:8, вдоль полосы отвода автомобильной дороги улицы Музейной, по границе территории мемориального ландшафта "Васнецовский ландшафт - Поле "Трех богатырей", овраг "Трех елей", включает поле к югу от "Абрамцевского поля" (поля очистных сооружений);

11) граница территории участка 2.11 проходит:

из точки, расположенной на полосе отвода автомобильной дороги Абрамцевское шоссе, на юго-восток вдоль границы мемориального ландшафта "Нестеровский ландшафт - "Долина отрока Варфоломея" до границы водоохранной зоны реки Яснушки, на юго-запад вдоль водоохранной зоны до полосы отвода автомобильной дороги улицы Музейной; на северо-запад вдоль улицы Музейной, исключая участок мемориального ландшафта "Ландшафт - "Гоголевская сосна", земельный участок домовладения с. Абрамцево, ул. Музейная, д. 3 (территорию ресторана "Галерея");

12) граница территории участка 2.12 включает лесной массив, расположенный к западу от границы территории усадьбы Абрамцево и СНТ "Прогресс";

13) граница территории участка 2.13 включает территорию, расположенную к востоку от земельных участков Дачного поселка академиков РАН "Абрамцево", включает долину реки Яснушки, овраг "Артемовский";

14) граница территории участка 2.15 проходит:

из точки, расположенной на полосе отвода автомобильной дороги, на юго-восток вдоль улицы Музейной, вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040613:19, на запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040613:19, на запад по условной линии, далее на северо-запад вдоль границы земельного участка, вдоль местного проезда до пересечения с полосой отвода автомобильной дороги, на восток вдоль полосы отвода автомобильной дороги в исходную точку;

15) граница территории участка 2.16 включает территорию ресторана "Галерея";

16) граница территории участка 2.17 проходит:

из точки, расположенной на границе территории Ахтырской церкви (земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040417:322), на юго-восток вдоль участков жилой застройки, на юго-запад вдоль земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040417:829, 50:05:0040417:188, 50:05:0040417:824, на северо-запад вдоль земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040417:312, 50:05:0040417:182 до пересечения с границей территории в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ единой охранной зоны усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви представлен в приложении 2 к настоящим зонам охраны.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви включает 31 участок: 2.14, 7.1, 7.2, 7.3, 8.1, 8.2, 8.3, 9.1, 10.1, 11.1, 11.2, 11.3, 11.4, 12.1, 13.1, 13.2, 14.1, 14.2, 14.3, 14.4, 14.5, 14.6, 14.7, 14.8, 15.1, 15.2, 15.3, 16, 17, 18.1, 18.2:

1) граница территории участка 2.14 включает территорию, расположенную к западу от улицы Музейной и ограниченную территорией мемориального ландшафта "Васнецовский ландшафт - Поле "Трех богатырей", овраг "Трех елей";

2) граница территории участка 7.1 проходит:

по границам земельных участков южной части жилой застройки города Хотьково, поселка Художников;

3) граница территории участка 7.2 проходит:

по границам земельных участков жилой застройки города Хотьково, поселка Художников, расположенных к югу от полосы отвода автомобильной дороги Абрамцевское шоссе;

4) граница территории участка 7.3 проходит:

по границам земельных участков жилой застройки поселка Академиков (дачного поселка академиков РАН "Абрамцево");

5) граница территории участка 8.1 проходит:

вдоль оврага "Быковский", северным границам земельных участков деревни Быково, на юг, юго-восток, запад, север вдоль границ участков жилой застройки деревни Быково;

6) граница участка 8.2 включает земельные участки деревни Мутовки в исторических границах деревни, расположенные к югу от оврага "Мутовский", к юго-западу от поля за "Быковским оврагом";

7) граница участка 8.3 проходит:

по границам земельных участков жилой застройки деревни Глебово;

8) граница участка 9.1 проходит:

от оврага "Хотьковский" на юг по границам земельных участков, расположенных с запада от улицы Репина города Хотьково, на юго-запад вдоль полосы отвода автомобильной дороги Абрамцевское шоссе, на север вдоль границы территории "Усадьбы Абрамцево", восточной границы единой охранной зоны, до оврага "Хотьковский", далее на северо-восток вдоль оврага в исходную точку;

9) граница участка 10.1 включает территорию Московской областной психиатрической больницы N 5;

10) граница участка 11.1 проходит:

вдоль границ участков жилой застройки, расположенной к югу от улицы Михеенко, на юго-запад вдоль полосы отвода автомобильной дороги Абрамцевское шоссе, территории Московской областной психиатрической больницы N 5, на север вдоль улицы Репина, на восток, север вдоль оврага "Хотьковский";

11) граница участка 11.2 включает участки жилой застройки села Абрамцево, расположенные к северо-западу от улицы Васнецова и улицы Ломоносова;

12) граница участка 11.3 включает участки жилой застройки южной части деревни Быково и участки СНТ "Прогресс", расположенные к востоку от оврага "Быковский";

13) граница участка 11.4 включает земельные участки СНТ "Ландыш", "Рассвет", "Май", "Заря", расположенные к востоку от оврага "Жуковский";

14) граница участка 12.1 включает участок, расположенный в западной части земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040609:1;

15) граница участка 13.1 включает полосу отвода автомобильной дороги Абрамцевское шоссе и часть полосы автомобильной дороги, ведущей в поселок Академиков (дачный поселок академиков РАН "Абрамцево");

16) граница участка 13.2 включает полосу отвода части автомобильной дороги улицы Музейной;

17) граница участка 14.1 проходит:

из точки, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050402:299, на восток вдоль местного проезда, пересекает улицу Московскую, до полосы отвода железной дороги Ярославского направления; на север вдоль полосы отвода железной дороги до пешеходного перехода через железную дорогу у улицы Михеенко; на северо-запад вдоль улицы Михеенко до юго-западного угла ограждения индивидуальной жилой застройки по адресу: ул. Советская, д. 26, до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050402:267; на север вдоль ограждений индивидуальной жилой застройки по восточной обочине внутриквартального проезда в исходную точку;

18) граница участка 14.2 проходит:

из точки, расположенной в северо-западном углу домовладения по адресу: г. Хотьково, ул. Дальняя, д. 3, на восток вдоль улицы Ворошилова до пересечения с улицей Котовского; на юг вдоль улицы Котовского до улицы Калинина, до северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:80697; на восток вдоль улицы Калинина, на юг, юго-восток, восток вдоль улицы Калинина до восточного угла ограждения индивидуальной жилой застройки по адресу: ул. Первомайская, д. 13 а; на юг вдоль ограждений индивидуальной жилой застройки во дворе многоэтажного дома по адресу: ул. Лихачева, д. 3, далее через Первомайский проезд до ограждения индивидуальной жилой застройки у ее южной обочины, до северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050402:1533; на юго-восток, юг, юго-восток, вдоль улицы Лихачева, вдоль улицы Первомайской до пересечения с улицей Михеенко; на юг вдоль улицы Михеенко, далее на юго-запад вдоль участков жилой застройки, вдоль бровки оврага "Хотьковский" до южного угла домовладения N 1 по Первомайскому переулку; на северо-запад, запад, юго-запад вдоль границ участков жилой застройки города Хотьково до юго-западного угла домовладения N 23 по улице Островского; на север, восток, север, запад, север вдоль западной границы участков жилой застройки улицы Островского, далее вдоль улицы Дальней, западных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0050106:630, 50:05:0050106:219, 50:05:0050106:23, 50:05:0050106:71, 50:05:0050106:72 с исходную точку;

19) граница участка 14.3 походит по границам земельных участков поселка Механизаторов;

20) граница участка 14.4 проходит по границам земельных участков жилой застройки, расположенных в кадастровом квартале 50:05:0040421;

21) граница участка 14.5 проходит по границам земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 50:05:0040421;

22) граница участка 14.6 проходит по границам земельных участков жилой застройки деревни Ахтырка;

23) граница участка 14.7 проходит:

от полосы отвода автомобильной дороги на деревню Жучки 770 м на юг и восток вдоль поймы реки В оря по северной границе застройки деревни Жучки и деревни Мутовки, 1060 м на юго-запад вдоль лесополосы по восточной границе застройки деревни Жучки, 700 м на северо-запад, север и восток вдоль полосы отвода автомобильной дороги на деревню Жилкино, 870 м на юг, восток, север и запад, по границе многоэтажной жилой застройки деревни Жучки, 270 м на северо-восток вдоль полосы отвода автомобильной дороги на деревню Жучки в исходную точку;

24) граница участка 14.8 походит по границам земельных участков жилой застройки в районе деревни Ахтырка;

25) граница участка 15.1 проходит:

из точки, расположенной на пересечении полосы отвода улицы Михеенко и местного проезда, на восток вдоль местного проезда до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050402:299; на юг вдоль ограждений индивидуальной жилой застройки по восточной обочине внутриквартального проезда до пересечения с улицей Михеенко; на северо-запад, север вдоль полосы отвода улицы Михеенко в исходную точку;

26) граница участка 15.2 проходит:

из точки, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:79029, 430 м на восток вдоль автомобильной дороги на деревню Ахтырка до лесополосы, 250 м на юго-восток юг по восточной границе жилой застройки деревни Жучки, 350 м на запад по южной границе застройки деревни Жучки, 270 м на северо-запад вдоль юго-западной границы застройки деревни Жучки в исходную точку;

27) граница участка 15.3 проходит:

из точки, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050401:289, 440 м на юго-запад вдоль полосы отвода автомобильной дороги на деревню Жучки, 870 м на восток, юг, запад и север, по границе многоэтажной жилой застройки деревни Жучки, 340 м на запад и юг, вдоль полосы отвода автомобильной дороги на деревню Жилкино, 260 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги на деревню Уголки, 1040 м на северо-восток вдоль лесного массива по западной границе застройки деревни Жучки в исходную точку;

28) граница участка 16 проходит по границам земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040417:327;

29) граница участка 17 включает часть полосы отвода автомобильной дороги, ведущей из поселка Механизаторов в деревню Жучки и в деревню Ахтырка;

30) граница участка 18.1 проходит:

из точки, расположенной у полосы отвода улицы Калинина, по восточной, южной и западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:79029, 270 м на юго-восток по юго-западной границе застройки деревни Жучки, 350 м на восток по южной границе застройки деревни Жучки, 250 м на север северо-запад, по восточной границе застройки деревни Жучки, по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:79029 в исходную точку;

31) граница участка 18.2 проходит:

по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040419:1, 50:05:0040419:2.

Перечень координат характерных точек границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви представлен в приложении 3 к настоящим зонам охраны.

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви

1. Единая зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви включает 19 участков: 3.1, 3.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, 7.1, 7.2:

1) граница территории участка 3.1 включает территорию мемориального ландшафта "Дубовая роща";

2) граница территории участка 3.2 включает территорию мемориального ландшафта "Долина реки Вори";

3) граница территории участка 4.1 включает территорию ландшафтно-образующего элемента "Глебово поле";

4) граница территории участка 4.2 включает территорию поля на северной окраине деревни Быково;

5) граница территории участка 4.3 включает территорию поля за "Быковским оврагом";

6) граница территории участка 4.4 включает поле между СНТ "Заря" и северо-западной границей участка музея-заповедника (кадастровый номер 50:05:0040609:1);

7) граница территории участка 5.1 включает квартал лесного фонда, расположенный к югу от автомобильной дороги Абрамцевское шоссе, к востоку от полосы отвода железнодорожной дороги Ярославского направления;

8) граница территории участка 5.2 включает квартал лесного фонда, расположенный к западу от земельных участков поселка Академиков (дачного поселка академиков РАН "Абрамцево") и ограниченный автомобильной дорогой;

9) граница территории участка 5.3 включает квартал лесного фонда, расположенный к югу от поля между СНТ "Заря" и северо-западной границей участка музея-заповедника;

10) граница территории участка 5.4 включает лесной массив к юго-западу от СНТ "Прогресс";

11) граница территории участка 5.5 включает лесной массив к югу от деревни Глебово;

12) граница территории участка 6.1 включает территорию ландшафтно-образующего элемента - овраг "Артемовский";

13) граница территории участка 6.2 включает территорию ландшафтно-образующего элемента - долина реки Яснушки;

14) граница территории участка 6.3 включает овраг "Жучковский";

15) граница территории участка 6.4 включает овраг "Мутовский";

16) граница территории участка 6.5 включает овраг "Быковский";

17) граница территории участка 6.6 включает овраг "Хотьковский";

18) граница территории участка 7.1 проходит:

из точки, расположенной на границе земельных участков жилой застройки у деревни Ахтырка, на северо-восток 550 м до угла земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77428, на северо-восток через лесной массив до угла границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77428; на юго-восток, восток, через лесной массив до северо-западного угла ограждения индивидуальной жилой застройки по адресу: ул. Дальняя, д. 3; на юг по западной границе земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0050106:72, 50:05:0050106:71, 50:05:0050106:23, 50:05:0050106:219, 50:05:0050106:630 до северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:80697; на запад вдоль улицы Калинина, вдоль земельных участков поселка Механизаторов до северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:80697; вдоль полосы отвода автомобильной дороги, ведущей в деревню Ахтырка, на север, северо-восток, северо-запад вдоль участков деревни Ахтырка, по границам земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040417:327, на юго-восток, северо-восток вдоль участков деревни Ахтырка, вдоль полосы отвода автомобильной дороги, по границе ограждения санатория-профилактория до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050401:289; на юго-запад до пересечения с местным проездом, на запад вдоль местного проезда, по границам земельным участков ТСН ДНТ Абрамцево-3, вдоль границ землеотводов базы отдыха "Дружба" и пионерского лагеря "Мир", по границе земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040419:2 до его западного угла; 340 м на северо-запад, по южной границе лесного массива до восточного угла границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040420:52; по восточной границе земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040420:52, 50:05:0040420:53, 50:05:0040420:120, 50:05:0040420:54, 50:05:0040420:70, 50:05:0040420:71, 50:05:0040420:72, 50:05:0040420:73, 50:05:0040420:74, 50:05:0040420:75, на северо-запад вдоль границ участков в исходную точку;

19) граница территории участка 7.2 проходит:

вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:79029, по северным границам участков поселка Жучки, вдоль полосы отвода автомобильной дороги в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ единой зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви представлен в приложении 4 к настоящим зонам охраны.