Решение Совета депутатов городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района Московской области от 30 октября 2018 г. N 45/7 "Об установлении с 1 января 2019 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги" (утратило силу)

Решение Совета депутатов городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района Московской области
от 30 октября 2018 г. N 45/7
"Об установлении с 1 января 2019 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги"

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, п. 8.1 статьи 23 Федерального Закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный Закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 N 255-РВ "Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области", руководствуясь Уставом городского поселения Заречье, Совет депутатов городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района Московской области

решил:

1. Установить, что расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан осуществляется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям, в соответствии с действующим законодательством.

2. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Заречье, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией АО "РЭП Заречье", согласно Приложения к настоящему решению:

- для нанимателей муниципального жилищного фонда,

- для собственников помещений, которые на их общем собрании утвердили договора управления Многоквартирными домами, в соответствии с которыми размер платы за услуги и работы по управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту (обслуживанию) общего имущества в Многоквартирном доме с 01.03.2012 года определяется в соответствии с размером платы, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Заречье.

3. Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленный настоящим решением, отличается от размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленного договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

4. Установить, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, в которых созданы жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье; собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, а также собственники жилых домов, оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Наниматели муниципального жилищного фонда, проживающие в многоквартирных жилых домах, указанных в данном пункте, оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере, соразмерном размеру платы собственников помещений в данном многоквартирном доме.

5. АО "РЭП Заречье" внести изменения в Приложение N 6 к Договорам управления Многоквартирными домами в соответствии с настоящим решением.

6. Отметить, что:

6.1. Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (далее - ТБО, КГМ) с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения в размере 5,48 руб./кв. м связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО).

6.2. Тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области (далее - Региональный оператор ТКО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 N 690/34 "Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области".

7. Установить, что:

7.1. В случае, если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ, понесенные управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом (далее - УО) в составе платы за содержание жилого помещения, превышают стоимость услуги по обращению с ТКО, указанную в пункте 6.1 настоящего решения, то размер платы за содержание жилого помещения также подлежит уменьшению на разницу между фактической платой УО за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ и платой, указанной в пункте 6.1 настоящего решения.

7.2. В случае, если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ понесенные УО в составе платы за содержание жилого помещения, ниже стоимости услуги по обращению с ТКО, указанной в пункте 6.1 настоящего решения, то данная разница за 2019 год подлежит возмещению УО в рамках государственных и муниципальных программ Московской области в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

8. Рекомендовать УО не позднее 01.12.2018 года довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание жилого помещения.

9. Решение Совета депутатов городского поселения Заречье от 28.06.2018 N 42/6 "Об установлении с 1 июля 2018 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги" признать утратившим силу с 1 января 2019 года.

10. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации Одинцовского муниципального района Московской области и на официальном сайте Администрации городского поселения Заречье в сети "Интернет".

11. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2019 года.

12. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на руководителя Администрации городского поселения Заречье Е.Н. Бодриченко.

Глава городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района

Ю.Д. Чередниченко