Приложение N 1. Внесение изменений в "Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Зарайск Московской области"

Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Зарайск
Московской области
от 17.12.2018 г. N 34/1

Приложение N 1

Внесение изменений в "Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Зарайск Московской области"

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Зарайск Московской области

Пояснительная записка

Основанием для разработки проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Зарайск Московской области в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов является распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 21.08.2018 г. N 30РВ-279.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Зарайск Московской области включает в себя:

1. Включение земельного участка с кадастровым номером 50:38:0000000:11040 в территориальную зону П-1 (Производственная зона специального назначения);

2. Изменение градостроительных регламентов в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:38:0000000:11040;

3. Подготовку приложения к правилам землепользования и застройки содержащего сведения о границах территориальных зон.

Градостроительные регламенты

П-1 Производственная зона специального назначения

Основные виды разрешенного использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1.	Коомунальное обслуживание	3.1	30	100 000	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
2.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1 000	10 000	45%	3
3.	Производственная деятельность	6.0	7 000	1 000 000	60%	3
4.	Недропользования	6.1	7 000	1 000 000	60%	3
5.	Тяжелая промышленность	6.2	7 000	1 000 000	45%	3
6.	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1	5 000	1 000 000	55%	3
7.	Легкая промышленность	6.3	5 000	1 000 000	65%	3
8.	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	5 000	1 000 000	50%	3
9.	Пищевая промышленность	6.4	5 000	1 000 000	50%	3
10.	Нефтехимическая промышленность	6.5	7 000	1 000 000	50%	3
11.	Строительная промышленность	6.6	5 000	1 000 000	60%	3
12.	Связь	6.8	Не подлежат установлению
13.	Склады	6.9	1 000	1 000 000	60%	3
14.	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	5 000	1 000 000	45%	3
15.	Историко-культурная деятельность	9.3	Не распространяется
16.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется
17.	Специальная деятельность	12.2	1 000	1 250 000	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Коммунальное обслуживание - 3.1

2. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание - 3.4.1

3. Среднее и высшее профессиональное образование - 3.5.2

4. Общественное управление - 3.8

5. Обеспечение научной деятельности - 3.9

6. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях - 3.9.1

7. Деловое управление - 4.1

8. Магазины - 4.4

9. Общественное питание - 4.6

10. Обслуживание автотранспорта - 4.9

11. Объекты придорожного сервиса - 4.9.1

12. Спорт - 5.1

13. Связь - 6.8

14. Склады - 6.9

15. Транспорт - 7.0

16. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3

17. Специальная деятельность -12.2.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

Фрагмент карты существующего землепользования, М 1:2000