Постановление Главы городского округа Лобня Московской области от 31 октября 2018 г. N 1536 "О размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги" (утратило силу)

Постановление Главы городского округа Лобня Московской области
от 31 октября 2018 г. N 1536
"О размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги"

Во исполнение положений Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Правительства РФ 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области", а также п. 8.1 статьи 23 Федерального Закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный Закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 N 255-РВ "Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области", руководствуясь Уставом городского округа Лобня,

постановляю:

1. Установить и ввести в действие с 01.01.2019 г.:

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского округа Лобня Московской области (далее - размер платы за содержание жилого помещения), согласно приложению N 1.

1.1.1. Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (далее - ТБО, КГМ) с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения в размере 4,79 руб./кв. м в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО).

1.1.2. Тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области (далее - Региональный оператор ТКО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 N 690/34 "Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области".

1.1.3. В случае, если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ, понесенные управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом (далее - УО) в составе платы за содержание жилого помещения, превышают стоимость услуги по обращению с ТКО, указанную в пункте 1.1.1. настоящего постановления, то размер платы за содержание жилого помещения также подлежит уменьшению на разницу между фактической платой УО за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ и платой, указанной в пункте 1.1.1. настоящего постановления.

1.1.4. В случае, если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ понесенные УО в составе платы за содержание жилого помещения, ниже стоимости услуги по обращению с ТКО, указанной в пункте 1.1.1. настоящего постановления, то данная разница за 2019 год подлежит возмещению УО в рамках государственных и муниципальных программ Московской области в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

1.1.5. Дополнительно к размеру платы за содержание жилого помещения, соответствующей уровню благоустройства многоквартирного дома, взимаются расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги на содержание общего имущества.

1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда согласно приложению N 2.

2. Управляющим организациям, ТСЖ, ПЖЭК при расчетах с населением применять ставки оплаты коммунальных услуг, рассчитанные исходя из тарифов организаций коммунального комплекса, утвержденных Комитетом по ценам и тарифам Московской области и фактических показаний приборов учета или нормативов потребления, установленных Распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 09.12.2014 г. N 162-РВ.

3. Рекомендовать управляющим организациям не позднее 01.12.2018 года довести до сведения собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

4. Признать утратившим силу с 01.01.2019 г. Постановление Главы Администрации города Лобня N 2303 от 01.12.2017 г. "О размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги".

5. В соответствии с законодательством Российской Федерации опубликовать настоящее Постановление в городской газете "Лобня" и разместить на официальном сайте городского округа Лобня (www.лобня.рф).

ГАРАНТ:

Об использовании официальных сайтов органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (сетевых изданий) в качестве единственного или альтернативного источника официального опубликования (обнародования) муниципальных нормативных правовых актов см. письмо Министерства юстиции РФ от 16 июня 2017 г. N 08-71886/17

6. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2019 года.

7. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя Главы Администрации Холикова А.Г.