Решение Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области от 13 декабря 2018 г. N 659/69 "О переименовании Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области
от 13 декабря 2018 г. N 659/69
"О переименовании Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 03.05.2018 N 55/2018-ОЗ "Об организации местного самоуправления на территории Дмитровского муниципального района", учитывая решение Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области от 22.11.2018 N 628/67 "О переименовании администрации Дмитровского муниципального района", Совет депутатов Дмитровского городского округа решил:

1. Переименовать Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области в Комитет по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа Московской области.

2. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа Московской области (прилагается).

3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Дмитровского муниципального района Московской области от 29.04.2010 N 534/80 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области" (с изменениями в редакции решений Совета депутатов Дмитровского муниципального района от 23.06.2011 N 76/14, от 26.05.2015 N 205/2015-Р, от 19.08.2011 N 86/17).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области Куракиной Галине Валентиновне осуществить организационно-юридические действия, связанные с государственной регистрацией переименования Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области, в установленном законодательством порядке.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

5. Опубликовать настоящее решение в газете "Дмитровский вестник" и разместить на официальном сайте www.dmitrov-reg.ru.

Председатель Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области

М.В. Зернов

Временно исполняющий полномочия Главы Дмитровского городского округа Московской области

И.И. Поночевный

Утверждено
решением Совета депутатов
Дмитровского городского округа
Московской области
от 13.12.2018 N 659/69

Положение
о Комитете по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа Московской области

Положение о Комитете по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Федерального закона 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 03.05.2018 N 55/2018-ОЗ "Об организации местного самоуправления на территории Дмитровского муниципального района", решением Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области от 22.11.2018 N 628/67 "О переименовании администрации Дмитровского муниципального района" и определяет основные функции, права и обязанности Комитета по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа Московской области.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа Московской области (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации Дмитровского городского округа Московской области.

1.2. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, бюджетный и иные счета, гербовую печать, необходимые для его деятельности другие печати, бланки, штампы, может от своего имени выступать истцом и ответчиком в суде, приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности.

1.3. Полное наименование: Комитет по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа Московской области.

Сокращенное наименование: КУИ администрации Дмитровского городского округа Московской области.

1.4. Юридический адрес Комитета: 141800, Российская Федерация, Московская область, г. Дмитров, Торговая пл., д. 1.

1.5. Комитет подотчетен:

- Главе Дмитровского городского округа Московской области;

- курирующему заместителю Главы администрации Дмитровского городского округа Московской области.

1.6. Финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета, а также за счет субвенции, предоставляемой бюджету Дмитровского городского округа Московской области из бюджета Московской области, на соответствующий финансовый год.

1.7. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, законами Московской области, нормативными правовыми актами государственной власти Московской области и органов местного самоуправления Дмитровского городского округа Московской области, настоящим Положением.

1.8. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с администрацией Дмитровского городского округа Московской области, другими органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицам, в пределах своей компетенции по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Комитет образован в целях реализации социально-экономической политики Дмитровского городского округа Московской области, в сфере имущественных и земельных отношений, направленной на укрепление правовых, экономических и финансовых основ местного самоуправления.

2.2. Основными задачами Комитета являются:

2.2.1. Обеспечение в установленном порядке формирования имущества, составляющего собственность муниципального образования Дмитровского городской округ Московской области (далее - муниципальная собственность).

2.2.2. Обеспечение реализации полномочий Дмитровского городского округа Московской области по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также осуществление организационно-распорядительных действий, связанных с разграничением государственной собственности на землю.

2.2.3. Формирование муниципальной собственности на земельные участки в порядке разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области.

2.2.4. Управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности (далее - муниципальное имущество), в пределах предоставленных Комитету полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением.

2.2.5. Учет муниципального имущества в реестре муниципальной собственности.

2.2.6. Контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества.

2.2.7. Обеспечение экономически эффективного использования муниципального имущества.

2.2.8. Увеличение доходной части бюджета Дмитровского городского округа Московской области в результате распоряжения муниципальным имуществом.

2.2.9. Формирование и размещение муниципального заказа на закупку товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд и решения вопросов местного значения, отнесенных к полномочиям Комитета.

3. Функции Комитета

В соответствии с возложенными задачами Комитет выполняет следующие функции:

3.1. Принимает участие в разработке плана (программы) экономического и социального развития Дмитровского городского округа Московской области в пределах предоставленных полномочий.

3.2. Готовит проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

3.3. Осуществляет формирование и ведение реестра муниципальной собственности, обеспечение его достоверности и сохранности.

3.4. Осуществляет формирование и ведение имущественной части муниципальной казны Дмитровского городского округа Московской области, обеспечение ее достоверности.

3.5. На основании муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Дмитровского городского округа Московской области (далее - муниципальные правовые акты) обеспечивает прием-передачу в установленном порядке имущества в муниципальную собственность (из муниципальной собственности).

3.6. Осуществляет оформление и направление документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе на земельные участки, и сделки с ними в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.7. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества.

3.8. Осуществляет подготовку документов и постановку на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объектов бесхозяйного имущества.

3.9. В соответствии с муниципальными правовыми актами Дмитровского городского округа Московской области оформляет договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования земельными участками, изменения и дополнения к ним, оформляет дополнительные соглашения, ведет учет указанных договоров.

3.10. Осуществляет контроль за выполнением условий договоров аренды и договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, за соблюдением землепользователями и арендаторами установленного разрешённого использования земельных участков, земельного законодательства, нормативно-правовых актов Российской Федерации, Московской области, муниципальных правовых актов Дмитровского городского округа Московской области по вопросам землепользования.

3.11. Осуществляет учет и контроль за своевременностью и полнотой поступления арендной платы за земельные участки и от сдачи в аренду имущества муниципальной казны в аренду, а также средств от продажи муниципального имущества и приватизации.

3.12. Ведет работу с арендаторами-должниками по погашению задолженности по арендной плате за землю и муниципальное имущество.

3.13. Готовит проекты муниципальных правовых актов по признанию безнадёжной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками и муниципальное имущество.

3.14. Осуществлению подготовки аукционной документации для организации аукционов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, в том числе принимает решение о проведении аукциона, об отказе от проведения аукциона, об условиях аукциона (в том числе о начальной цене предмета аукциона, условиях и сроках договора аренды/купли-продажи), отвечает за соответствие земельного участка (лота) характеристикам, указанным в Извещении о проведении аукциона, за своевременное опубликование Извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов по месту нахождения земельного участка, согласовывает состав аукционной комиссии, обеспечивает заключение договора аренды/купли-продажи земельного участка по результатам торгов, в том числе осуществляет контроль за соблюдением сроков его заключения;

3.15. Обеспечивает заблаговременное информирование населения о предварительном предоставлении земельных участков, в соответствии с действующим законодательством;

3.16. В соответствии с муниципальными правовыми актами Дмитровского городского округа Московской области оформляет соглашения об установлении сервитута в случаях, установленных законодательством, ведет учет указанных соглашений.

3.17. Осуществляет функции по организации и проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

3.18. Готовит документы для проведения процедуры по изменению (установлению) вида разрешенного использования земельных участков в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством.

3.19. На основании муниципальных правовых актов осуществляет юридические действия, связанные с внесением муниципального имущества либо прав пользования таким имуществом в уставные (складочные) капиталы (фонды) юридических лиц любой организационно-правовой формы в соответствии с действующим законодательством.

3.20. На основании муниципальных правовых актов осуществляет от имени собственника муниципального имущества подготовку и оформление в соответствии с действующим законодательством договоров о передаче муниципального имущества в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах.

3.21. Ведет реестры договоров аренды муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность, на которые не разграничена, договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и пользования муниципальным имуществом.

3.22. На основании муниципальных правовых актов осуществляет функции по организации продажи муниципального имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства, оформляет сделки купли-продажи, мены, дарения имущества, находящегося в муниципальной собственности или приобретаемого в муниципальную собственность.

3.23. На основании муниципальных правовых актов совершает юридические действия, связанные с распоряжением земельными участками (в том числе мероприятия по выбору и предоставлению), находящимися в муниципальной собственности, в пределах предоставленных действующим законодательством полномочий.

3.24. На основании муниципальных правовых актов совершает юридические действия, связанные с изъятием муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям.

3.25. На основании муниципальных правовых актов совершает в соответствии с действующим законодательством юридические действия, связанные с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

3.26. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, в том числе муниципального имущества, переданного муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также муниципального имущества, переданного в установленном порядке иным лицам.

3.27. На основании муниципальных правовых актов осуществляет юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий Дмитровского городского округа Московской области (далее - муниципальные унитарные предприятия).

3.28. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, принимает необходимые меры по результатам их рассмотрения, а также осуществляет прием граждан, руководителей и представителей организаций по вопросам, отнесенным к полномочиям Комитета.

3.29. Взаимодействует с органами представительной и исполнительной власти всех уровней, юридическими и физическими лицами по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.

3.30. Участвует в формировании проекта местного бюджета в части доходов и расходов, связанных с управлением муниципальным имуществом.

3.31. Осуществляет учет муниципального жилищного фонда.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия:

4.1.1. Организует прием-передачу и осуществляет контроль правильности оформления документов по объектам, передаваемым (принимаемым) из муниципальной собственности (в муниципальную собственность), в том числе осуществляет прием в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате исполнения инвестиционных контрактов и приобретенного в результате иных гражданско-правовых договоров.

4.1.2. Осуществляет оформление в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, находящегося на территории Дмитровского городского округа Московской области, в соответствии с нормами действующего законодательства.

4.1.3. Осуществляет оформление права муниципальной собственности на имущество, приобретаемое на основании договоров или поступающее в соответствии с действующим законодательством в муниципальную собственность.

4.1.4. Осуществляет оформление в муниципальную собственность земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности; земельных участков, предоставленных органам местного самоуправления Дмитровского городского округа Московской области, а также муниципальным казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления Дмитровского городского округа Московской области; иных предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельных участков.

4.1.5. Осуществляет учет муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Дмитровского городского округа Московской области.

4.1.6. Ведет реестр муниципального имущества и предоставляет сведения из него.

4.1.7. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценки технического состояния муниципального имущества в целях объективного отражения сведений об имуществе в муниципальной казне и реестре муниципального имущества.

4.1.8. На основании муниципальных правовых актов заключает гражданско-правовые договоры с юридическими и физическими лицами, приобретающими в отношении переданного по договорам имущества права владения и пользования (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление и пр.).

4.1.9. На основании муниципальных правовых актов закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также закрепляет муниципальное имущество на праве оперативного управления за органами местного самоуправления Дмитровского городского округа Московской области и их отраслевыми (функциональными) органами.

4.1.10. Обеспечивает осуществление деятельности по составлению технических описаний, отчетов об оценке объектов муниципальной собственности, землеустроительных дел, межевых планов для выполнения функций Комитета и обеспечения интересов Дмитровского городского округа Московской области в сфере управления муниципальным имуществом.

4.1.11. Разрабатывает планы (программы) приватизации муниципального имущества и обеспечивает их реализацию посредством:

составления проекта плана (программы) приватизации и представления его Главе Дмитровского городского округа Дмитровского области для дальнейшего вынесения на утверждение Совету депутатов Дмитровского городского округа Московской области;

подготовки документов, определенных действующим законодательством, необходимых для приватизации муниципального имущества;

организации проведения продажи муниципального имущества;

представления ежегодного отчета о реализации плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год;

прогнозирования поступлений средств от приватизации и разработки на очередной финансовый год предложений по использованию средств, планируемых к поступлению в местный бюджет от приватизации муниципального имущества.

4.1.12. На основании муниципальных правовых актов оформляет с физическими и юридическими лицами сделки купли-продажи, мены, дарения, залога недвижимого и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности или приобретаемого в муниципальную собственность.

4.1.13. Обращается в суд или арбитражный суд с исками, связанными с нарушением права муниципальной собственности, нарушением условий приватизации и пользования муниципальным имуществом.

4.1.14. Представляет в суде, арбитражном суде интересы Дмитровского городского округа Московской области по вопросам, связанным со сферой деятельности Комитета.

4.1.15. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов и распорядительных документов по вопросам формирования, распоряжения и управления муниципальным имуществом.

4.1.16. Исполняет иные полномочия, возлагаемые на Комитет соответствующими муниципальными правовыми актами.

4.2. При осуществлении своих полномочий Комитет имеет право:

4.2.1. Обращаться к Главе Дмитровского городского округа Московской области с предложениями о вынесении (принятии) проектов муниципальных правовых и распорядительных документов, направленных на повышение эффективности использования муниципального имущества, и о целесообразности внесения изменений в них.

4.2.2. Запрашивать информацию о деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, организаций различных форм собственности, связанную с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, в объемах, необходимых для осуществления контроля за его использованием, техническим состоянием, внесения необходимых сведений в реестр муниципального имущества.

4.2.3. Создавать экспертные, консультативные, информационно-аналитические комиссии и советы по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, и принимать участие в их работе.

4.2.4. Привлекать на договорной основе к работе Комитета и создаваемых им комиссий экспертов, специалистов и специализированные (консультационные, аудиторские и др.) организации в пределах выделенных на содержание Комитета средств.

4.2.5. Запрашивать и получать необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, от государственных органов власти Московской области, государственных учреждений Московской области, органов местного самоуправления Дмитровского городского округа Московской области, организаций и учреждений, осуществляющих свою деятельность на территории Дмитровского городского округа Московской области.

4.3. Штатное расписание и структура Комитета утверждаются распоряжением администрации Дмитровского городского округа Московской области.

4.4. Работники Комитета в своей деятельности руководствуются действующим законодательством, настоящим Положением и должностными инструкциями.

4.5. Работники Комитета несут ответственность за неисполнение возложенных на них задач в соответствии с действующим законодательством.

4.6. Комитет возглавляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Дмитровского городского округа Московской области.

Председатель Комитета подотчетен:

- Главе Дмитровского городского округа Московской области;

- курирующему заместителю Главы администрации Дмитровского городского округа Московской области.

4.7. Председатель Комитета имеет заместителя, который назначается и освобождаются от должности председателем Комитета.

4.8. Председатель Комитета:

4.8.1. Соблюдает Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав, законы и иные нормативные правовые акты Московской области и иные муниципальные правовые акты и обеспечивает их исполнение.

4.8.2. Исполняет должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией председателя Комитета.

4.8.3. Соблюдает при исполнении должностных обязанностей права и законные интересы граждан и организаций.

4.8.4. Соблюдает установленные в администрации Дмитровского городского округа Московской области правила внутреннего трудового распорядка, должностную инструкцию председателя Комитета, порядок работы со служебной информацией.

4.8.5. Руководит деятельностью Комитета.

4.8.6. Поддерживает уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей.

4.8.7. Не разглашает сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство.

4.8.8. Обязан беречь государственное и муниципальное имущество, в том числе предоставленное ему для исполнения должностных обязанностей.

4.8.9. Представляет в установленном порядке предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения о себе и членах своей семьи, а также сведения о полученных им доходах и принадлежащем ему на праве собственности имуществе, являющихся объектами налогообложения, об обязательствах имущественного характера.

4.8.10. Сообщает представителю нанимателя (работодателю) о выходе из гражданства Российской Федерации в день выхода из гражданства Российской Федерации или о приобретении гражданства иностранного государства в день приобретения гражданства иностранного государства.

4.8.11. Соблюдает ограничения, выполняет обязательства, не нарушает запреты, которые установлены Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" и другими федеральными законами.

4.8.12. Сообщает представителю нанимателя (работодателю) о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимает меры по предотвращению подобного конфликта.

4.8.13. Несет ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих полномочий.

4.8.14. Вносит в установленном порядке на рассмотрение и утверждение Главе Дмитровского городского округа Московской области проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4.8.15. Издает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции.

4.8.16. Осуществляет контроль за выполнением постановлений и распоряжений администрации Дмитровского городского округа Московской области, решений Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, и собственных распоряжений.

4.8.17. Разрабатывает штатное расписание Комитета и представляет его на утверждение Главе Дмитровского городского округа Московской области.

4.8.18. Рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан, принимает по ним необходимые решения, ведет прием граждан.

4.8.19. Без доверенности представляет Комитет во всех органах государственной и муниципальной власти, в судебных органах, организациях и учреждениях.

4.8.20. Исполняет распоряжения вышестоящих руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

4.8.21. Осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области, а также настоящим Положением.

4.9. Комитет ведет установленное делопроизводство, архив в соответствии с действующим законодательством.

4.10. Имущество Комитета является муниципальной собственностью Дмитровского городского округа Московской области.

4.11. Источниками формирования имущества и финансирования Комитета являются средства бюджета Дмитровского городского округа Московской области.

5. Заключительные положения

5.1. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Положением, Комитет руководствуется действующим законодательством.

5.2. Дополнения и изменения в настоящее Положение вносятся в порядке, установленном действующим законодательством.

5.3. Реорганизация и ликвидация Комитета производится по решению Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области по представлению Главы Дмитровского городского округа Московской области.

5.4. Прекращение деятельности Комитета осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5. При реорганизации и ликвидации Комитета его работники обеспечиваются социальными гарантиями в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.

5.6. В случае ликвидации Комитета его документы передаются в установленном порядке в архивный отдел администрации Дмитровского городского округа Московской области.