Приложение N 1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Голицыно
от 30.10.2018 N 2/7

Размер платы
за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области

N п/п	Виды благоустройства жилого фонда	Размер платы в месяц с НДС (руб./кв. м.)
1.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтами и мусоропроводами, необорудованные газовыми приборами	35,27
1.	- текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	6,2
2.	- содержание общего имущества в многоквартирном доме	2,39
3.	- работы по управлению многоквартирным домом	2,85
4.	- уборка придомовой территории	5,89
5.	- уборка лестничных клеток	4,19
6.	- обслуживание мусоропроводов	2,86
7.	- обслуживание лифтового хозяйства	10,89
2.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтами и мусоропроводами, оборудованные газовыми приборами	35,71
1.	- текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	6,2
2.	- содержание общего имущества в многоквартирном доме	2,39
3.	- работы по управлению многоквартирным домом	2,85
4.	- уборка придомовой территории	5,89
5.	- уборка лестничных клеток	4,19
6.	- обслуживание мусоропроводов	2,86
7.	- обслуживание лифтового хозяйства	10,89
8.	- обслуживание газового оборудования	0,44
3.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода, необорудованные газовыми приборами	32,41
1.	- текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	6,2
2.	- содержание общего имущества в многоквартирном доме	2,39
3.	- работы по управлению многоквартирным домом	2,85
4.	- уборка придомовой территории	5,89
5.	- уборка лестничных клеток	4,19
6.	- обслуживание лифтового хозяйства	10,89
4.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода и оборудованные газовыми приборами	32,85
1.	- текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	6,2
2.	- содержание общего имущества в многоквартирном доме	2,39
3.	- работы по управлению многоквартирным домом	2,85
4.	- уборка придомовой территории	5,89
5.	- уборка лестничных клеток	4,19
6.	- обслуживание лифтового хозяйства	10,89
7.	- обслуживание газового оборудования	0,44
5.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, необорудованные газовыми приборами	23,7
1.	- текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	6,84
2.	- содержание общего имущества в многоквартирном доме	2,63
3.	- работы по управлению многоквартирным домом	3,12
4.	- уборка придомовой территории	6,49
5.	- уборка лестничных клеток	4,62
6.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, и оборудованные газовыми приборами	24,16
1.	- текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	6,84
2.	- содержание общего имущества в многоквартирном доме	2,64
3.	- работы по управлению многоквартирным домом	3,13
4.	- уборка придомовой территории	6,49
5.	- уборка лестничных клеток	4,62
6.	- обслуживание газового оборудования	0,44
7.	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, кроме перечисленных в п.п. 1, 3, 5 и необорудованные газовыми приборами	18,99
1.	- текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	3,02
2.	- содержание общего имущества в многоквартирном доме	1,38
3.	- работы по управлению многоквартирным домом	3,21
4.	- уборка придомовой территории	6,65
5.	- уборка лестничных клеток	4,73
8.	Размер платы за содержание жилого помещения, всего: Жилые дома без 2-х видов удобств и необорудованные газовыми приборами	20,18
1.1.	- текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	3,21
1.2.	- содержание общего имущества в многоквартирном доме	1,47
1.3.	- работы по управлению многоквартирным домом	3,41
1.4.	- уборка придомовой территории	7,07
1.5.	- уборка лестничных клеток	5,02
9.	Жилые дома без 2-х видов удобств и необорудованные газовыми приборами	17,28
1.1.	- текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2,67
1.2.	- содержание общего имущества в многоквартирном доме	1,24
1.3.	- работы по управлению многоквартирным домом	2,85
1.4.	- уборка придомовой территории	5,89
1.5.	- уборка лестничных клеток	4,19
1.6.	- обслуживание газового оборудования	0,44

1. Утвердить, что расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан осуществляется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям, в соответствии с действующим законодательством.

2. Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию жилого помещения, установленный настоящим решением, отличается от размера платы за услуги по содержанию жилого помещения, установленного договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, то размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

3. Установить, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, в которых созданы жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье; собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, а также собственники жилых домов, оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматели муниципального жилищного фонда, проживающие в многоквартирных жилых домах, указанных в данном пункте, оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере, соразмерном размеру платы собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Примечание:

Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - это дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, в том числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ванными (душем).

Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, - дома, в которых отсутствует один или несколько из видов оборудования.

Жилые дома блокированной постройки - малоэтажные дома, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками), расположен на отдельном земельном участке с отдельным выходом на территорию общего пользования, а также имеется общедомовое имущество собственников в таком доме.

Одновременно блокированные дома могут рассматриваться как отдельные одноквартирные дома, если жилые блоки являются автономными и они:

- не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;

- не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций.

Жилые дома пониженной капитальности - дома, имеющие облегченные фундаменты: каменные и бетонные, а также ленточные, бутовые и деревянные; стены: облегченная кладка из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые); перекрытия деревянные или в комбинации с металлическими балками.

Жилые дома, являющиеся памятниками архитектуры, - занесенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").

Жилые дома повышенной этажности - дома свыше 100 метров, высотные (небоскребы) с наличием дополнительных требований к инженерному оборудованию

Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ в размере 4,79 руб./кв. м. с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не учтены, и определяются, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области". Расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по утвержденным нормативам потребления коммунальных услуг п о холодному и горячему водоснабжению, в которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. К расходам на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме коэффициенты, указанные в пункте 5 таблицы, не применяются.

НДС в плате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%