Приложение. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание пожарного депо с каланчей, 1860-1870-е гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Ленина, дом 3"

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 25.02.2019 N 84/5

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание пожарного депо с каланчей, 1860 - 1870-е гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Ленина, дом 3"

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Здание пожарного депо с каланчей, 1860 - 1870-е гг." (далее - здание пожарного депо) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории здания пожарного депо утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 14.09.2018 N 32РВ-421 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание пожарного депо с каланчей, 1860 - 1870-е гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Ленина, дом 3".

Графическое описание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона здания пожарного депо

1. Граница территории охранной зоны здания пожарного депо проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на углу дома 7/2 по улице Павловской, на юг 13,5 м;

Б-В - на запад 20 м;

В-Г - на юг 44 м;

Г-Д - на запад 3 м;

Д-Е - на юг 17 м;

Е-Ж - на запад 5 м;

Ж-З - на юг 17 м;

З-И - в восточном направлении 216 м по улице Ленина;

И-К - на юг 23 м;

K-Л - в западном направлении 148 м;

Л-М - на юг 24 м;

М-Н - на запад 9 м;

Н-О - на север 24,5 м;

О-П - в западном направлении 94 м;

П-Р - в южном направлении 40 м;

Р-С - на запад 9 м;

С-Т - на север 57 м;

Т-У - на восток 11 м;

У-Ф - на север 92 м;

Ф-А - на восток 45,5 м по улице Павловской в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны здания пожарного депо представлен в приложении 2 к настоящим зонам охраны.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны здания пожарного депо:

1) разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция основного объема объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения, архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов;

ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

пристройка к объектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они не искажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

ремонт и реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

сохранение исторически сложившегося дискретного характера застройки уличного фронта с размещением основного объема по линии застройки улицы;

размещение хозяйственных построек в глубине земельных участков;

сохранение исторических линий застройки улиц;

ведение личного подсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельных участках;

сохранение и преемственное развитие существующего озеленения;

установка временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности

2) запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и объекты историко-градостроительной среды;

размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

размещение временных построек, киосков;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

устройство информационных надписей и обозначений, мемориальных досок выше первого этажа здания;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, линий электропередачи), установка вышек передающих радиотехнических объектов;

установка на фасадах зданий, формирующих линии застройки улиц и территории общего пользования, антенн, наружных блоков вентиляции, кондиционирования и иных средств технического обслуживания;

организация необорудованных мест для сбора мусора;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания пожарного депо

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания пожарного депо включает шесть участков:

1) граница территории участка 2 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на улице Свердлова, в южном направлении 43 м;

Б-В - на запад 216 м по улице Ленина;

В-Г - на север 17 м;

Г-Д - на восток 5 м;

Д-Е - на север 17 м;

Е-Ж - на восток 3 м;

Ж-З - на север 44 м;

З-И - на восток 20 м;

И-К - на север 13,5 м;

К-Л - на восток 137,5 м по улице Павловской;

Л-М - на юг 11 м;

М-Н - на восток 15 м;

Н-О - на юг 35 м;

О-А - в восточном направлении 36 м уступом в исходную точку;

2) граница территории участка 3 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной у перекрестка улицы Ленина и улицы Свердлова, в южном направлении 53 м по улице Свердлова;

Б-В - на запад 26 м;

В-Г - на север 3 м;

Г-Д - на запад 16 м Д-Е - на юг 35 м;

Е-Ж - на восток 7 м;

Ж-З - в южном направлении 11 м;

З-И - на запад 125 м по улице Кирова;

И-К - в северном направлении 24 м;

К-Л - на восток 45,5 м;

Л-М - на север на 25 м;

М-Н - на восток 4 м;

Н-О - в северном направлении 27 м;

О-П - на восток 40 м;

П-Р - в северном направлении 22 м;

Р-А - в восточном направлении 148 м по улице Ленина в исходную точку;

3) граница территории участка 4 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной рядом с перекрестком улицы Павловской и улицей Свердлова, в южном направлении 45 м по улице Свердлова;

Б-В - на запад с уступом 36 м;

В-Г - на север 39 м;

Г-Д - на запад 1,8 м;

Д-Е - в северном направлении 6,5 м;

Е-А - на восток 34 м в исходную точку;

4) граница территории участка 5 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на улице Свердлова, в южном направлении 42 м;

Б-В - в западном направлении 34 м по улице Кирова;

В-Г - на север 11 м;

Г-Д - на запад 7 м;

Д-Е - на север 35 м;

Е-Ж - на восток 16 м;

Ж-З - в южном направлении 3 м;

З-А - в восточном направлении 26,4 м в исходную точку;

5) граница территории участка 6 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на расстоянии 5,5 м в северо-восточном направлении от юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021305:345, в южном направлении 27 м;

Б-В - на запад 4 м;

В-Г - в южном направлении 25,4 м Г-Д - в западном направлении 45,5 м;

Д-Е - на юг приблизительно на 24 м;

Е-Ж - на запад 17 м;

Ж-З - в северном направлении 22 м;

З-И - в западном направлении 47 м;

И-К - в северном направлении 10 м;

K-Л - на запад 7 м;

Л-М - на север на 25 м;

М-Н - на восток 7 м;

Н-О - на север 14 м;

О-П - на восток 74 м;

П-Р - на север 3 м;

Р-А - в восточном направлении 40,4 м в исходную точку;

6) граница территории участка 7 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной рядом с перекрестком улицы Павловской и переулка Кирова, на юг 92 м;

Б-В - на запад 11 м;

В-Г - в южном направлении 57 м;

Г-Д - на восток 22 м;

Д-Е - на юг и проходит 25 м;

Е-Ж - в западном направлении 50,5 м;

Ж-З - на юг 4 м;

З-И - на запад 26 м;

И-К - в северном направлении 180 м параллельно линии застройки площади Революции;

К-А - на восток 63 м в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания пожарного депо представлен в приложении 3 к настоящим зонам охраны.

2. Режим использования земель и земельных участков, требования к реконструкции существующих зданий и сооружений в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания пожарного депо:

1) для участков 2 и 3 разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

реконструкция основного объема объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения;

пристройка к объектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они не искажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

ремонт и реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

адаптация архитектурно-стилистических характеристик объектов нового строительства к окружающей историко-градостроительной среде;

сохранение исторических линий застройки улиц;

сохранение исторически сложившегося дискретного характера застройки уличного фронта с размещением основного объема по линии застройки улицы;

размещение хозяйственных построек в глубине земельных участков;

ведение личного подсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельных участках;

установка временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций;

2) для участков 2 и 3 запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия и существующую историческую застройку;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, линий электропередачи), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

установка на фасадах зданий, формирующих линии застройки улиц и территории общего пользования, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования и иных средств технического обслуживания;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

устройство информационных надписей и обозначений, мемориальных досок выше первого этажа здания;

организация необорудованных мест для сбора мусора;

3) для участков 4, 5, 6 и 7 разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

размещение хозяйственных построек в глубине участков;

ремонт и реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

адаптация архитектурно-стилистических характеристик объектов нового строительства к окружающей историко-градостроительной среде;

ведение личного подсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельных участках;

сохранение и преемственное развитие существующего озеленения;

установка временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций;

4) для участков 4, 5, 6 и 7 запрещается:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия и существующую историческую застройку;

установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц;

благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельностоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

строительство и размещение любых промышленных и коммунально-складских объектов;

организация необорудованных мест для сбора мусора.