Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 27 февраля 2019 г. N 123-РВ "Об утверждении перечня по определению необходимости разработки сметной и проектно-сметной документации при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и определению стоимости разработки такой документации" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области
от 27 февраля 2019 г. N 123-РВ
"Об утверждении перечня по определению необходимости разработки сметной и проектно-сметной документации при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и определению стоимости разработки такой документации"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 03.10.2013 N 787/44 "Об установлении штатной численности и утверждении Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области", в целях выработки общей позиции при определении необходимости разработки сметной, проектной документации или проекта производства работ при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах:

1. Утвердить прилагаемый перечень по определению необходимости разработки сметной, проектной документации или проекта производства работ при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

2. Административно-аналитическому управлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Пятанова А.Н.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Е.А. Хромушин

Утверждено
распоряжением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 27.02.2019 N 123-РВ

Перечень
видов работ по определению необходимости разработки сметной, проектной документации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов таблицы приводится в соответствии с источником

N п/п согласно Постановлению Правительства МО от 07.03.2014 N 142/7	Наименование работ	Проектно-сметная документация
		Локальный сметный расчёт	Разделы проекта
1. Разработка проектно-сметной документации и экспертиза проектной документации в государственной экспертной организации.
Комплексный капитальный ремонт многоквартирных домов
1	Ремонт фасада
1.8	Утепление фасада с применением навесного фасада	Смета	Проект (согласно ТЗ)
1.9	Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем	Смета	Проект (согласно ТЗ)
1.9.1	Утепление фасада с применением СУФ "Термолэнд"	Смета	Проект (согласно ТЗ)
1.12	Ремонт (замена) козырьков подъездов	Смета	Проект (согласно ТЗ)
1.16	Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов	Смета	Проект (согласно ТЗ)
1.17	Замена балконных плит	Смета	Проект (согласно ТЗ)
2	Ремонт кровли
2.1	Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплением, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения	Смета	Проект (согласно ТЗ)
2.4.1	Замена кровли из АЦЛ на оцинкованный профлист	Смета	Проект (согласно ТЗ)
2.5	Замена стропильной системы	Смета	Проект (согласно ТЗ)
2.12	Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением	Смета	Проект (согласно ТЗ)
2.13	Ремонт чердачного помещения с утеплителем CMЛ (стекломагнитный лист)	Смета	Проект (согласно ТЗ)
2.13.1	Ремонт чердачного помещения с применением плит из минеральной ваты	Смета	Проект (согласно ТЗ)
2.15	Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3	Ремонт внутридомовых инженерных систем
3.1	Система центрального отопления
3.1.4	Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителей	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.1.5	Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.1.6	Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.2	Система холодного водоснабжения
3.2.3	Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям если существующая система находится в стене	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.3	Система горячего водоснабжения
3.3.3	Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям если существующая система находится в стене	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.4	Система канализации
3.4.3	Замена системы канализации по новым отверстиям если существующая система находится в стене	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.5	Система газоснабжения
3.5.1	Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.5.2	Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.5.3	Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.5.4	Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.5.5	Обрезка в земле подземного газопровода 1 место (протяженность подземного газопровода до места присоединения не выше 15 пог. м.)	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.6	Система электроснабжения
3.6.1	Замена вводно-распределительного устройства	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.6.2	Замена магистралей (стояки)	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.6.3	Замена общедомовой системы освещения	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.6.4	Замена этажного распределительного щита	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.7	Система электроснабжения (для многоквартирных домов коридорного типа бывших общежитий)
3.7.1	Замена вводно-распределительного устройства	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.7.2	Замена магистралей (стояки)	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.7.3	Замена общедомовой системы освещения	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.7.4	Замена этажного распределительного щита	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.8	Система пожаротушения
3.8.1	Ремонт системы пожаротушения	Смета	Проект (согласно ТЗ)
3.9	Ремонт (замена) крышных котельных
3.9.1	Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к общему имуществу	Смета	Проект (согласно ТЗ)
5	Ремонт фундамента
5.1	Ремонт фундаментов	Смета	Проект (согласно ТЗ)
6	Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт
6.1	Замена лифта без направляющих, грузоподъёмностью 400 кг с количеством остановок 9	Смета	Проект (согласно ТЗ)
6.2	Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъёмностью 400 кг (добавляется или вычитывается)	Смета	Проект (согласно ТЗ)
6.3	Замена лифта без направляющих, грузоподъёмностью 630 кг с количеством остановок 9	Смета	Проект (согласно ТЗ)
6.4	Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъёмностью 630 кг (добавляется или вычитывается)	Смета	Проект (согласно ТЗ)
6.5	Ремонт лифтовой шахты	Смета	Проект (согласно ТЗ)
6.6	Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью	Смета	Проект (согласно ТЗ)
6.7	Ремонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих	Смета	Проект (согласно ТЗ)
7	Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды
7.1	Узлы тепловой энергии:
	Установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью
	от 80 до 200 Мкал/час	Смета	Проект (согласно ТЗ)
	от 201 до 500 Мкал/час	Смета	Проект (согласно ТЗ)
7.2	Узлы горячего водоснабжения:
	Установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью
	от 100 до 200 Мкал/час	Смета	Проект (согласно ТЗ)
	от 201 до 400 Мкал/час	Смета	Проект (согласно ТЗ)
7.3	Установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью
	от 100 до 200 Мкал/час	Смета	Проект (согласно ТЗ)
	от 201 до 400 Мкал/час	Смета	Проект (согласно ТЗ)
8	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов
8.1	Установка коллективного (общедомового) узла учёта тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения	Смета	Проект (согласно ТЗ)
8.2	Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узла тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения	Смета	Проект (согласно ТЗ)
12	Работы, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального ремонта
12.1	Замена и (или) восстановление инженерных сетей многоквартирного дома	Смета	Проект (согласно ТЗ)
2. Разработка сметной документации и проверка определения сметной стоимости в государственной экспертной организации.
1	Ремонт фасада
1.1	Ремонт деревянного или смешанного фасада	Смета
1.2	Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада	Смета
1.3	Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов)	Смета
1.4	Ремонт фасада, облицованного плиткой	Смета
1.5	Ремонт межпанельных швов	Смета
1.5.1	Ремонт межпанельных швов (с применением канатного метода)	Смета
1.5.2	Ремонт межпанельных швов с люльки	Смета
1.6	Ремонт оштукатуренного фасада	Смета
1.7	Ремонт панельного фасада, окрашенного (облицованного) с межпанельными швами	Смета
1.10	Замена системы наружного водостока	Смета
1.11	Ремонт балконных плит	Смета
1.13	Замена оконных и балконных блоков в местах	Смета
	общего пользования
1.14	Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении	Смета
1.15	Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой	Смета
2	Ремонт кровли
2.1.1	Ремонт мягкой рулонной кровли, без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения	Смета
2.2	Ремонт металлической кровли	Смета
2.3	Ремонт мягкой безрулонной кровли	Смета
2.4	Ремонт кровли из асбестоцементных листов	Смета
2.6	Ремонт чердачного помещения	Смета	Проект (согласно ТЗ) в случае утепления
2.7	Замена системы внутреннего водостока	Смета
2.8	Ремонт мастичной кровли	Смета
2.9	Ремонт резиновой кровли	Смета
2.10	Ремонт кровли из металлочерепицы	Смета
2.11	Ремонт кровли из профнастила	Смета
2.14	Ремонт чердачного помещения с керамзитом	Смета
3	Ремонт внутридомовых инженерных систем
3.1	Система центрального отопления
3.1.1	Замена стояков центрального отопления с радиаторами	Смета
3.1.2	Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов	Смета
3.1.3	Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой	Смета
3.1.7	Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения	Смета
3.2	Система холодного водоснабжения
3.2.1	Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой	Смета
3.2.2	Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой	Смета
3.3	Система горячего водоснабжения
3.3.1	Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой	Смета
3.3.2	Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой	Смета
3.4	Система канализации
3.4.1	Замена системы канализации (стояки)	Смета
3.4.2	Замена системы канализации (подвал)	Смета
3.4.4	Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации	Смета
4	Ремонт подвального помещения
4.1	Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	Смета
4.2	Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома методом гидроизоляции стен и полов	Смета
5	Ремонт фундамента
5.2	Ремонт отмостки	Смета