Приложение 2

Приложение 2
к изменениям, которые вносятся
в административные регламенты
осуществления регионального государственного
надзора (контроля) Главного управления
государственного строительного надзора
Московской области

Приложение 40
к Административному регламенту

Классификатор
обращений и видов нарушений обязательных требований

Категория обращения

Подкатегория обращения

Виды выявленных нарушений

Предписание об устранении выявленных нарушений

Причины и условия возникновения нарушения

Административная ответственность предусмотрена

Срок подготовки распоряжения

Виды проверок и сроки проведения проверки

Срок, устанавливаемый в предписании по устранению нарушений (дней)

Представление

Привлечение экспертов, экспертных организаций

предварительная проверка поступившей информации

выездная проверка

документарная проверка

Долевое строительство

Проверка целевого использования денежных средств застройщика (дом строится с задержкой)

Ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (нецелевое использование средств дольщиков)

Осуществить возврат денежных средств и капитализировать в объект долевого строительства

строительство не ведется, отсутствуют средства для завершения строительства

выдача предписания, направление материалов в МВД

не проводится

нет

да

Проверка целевого использования денежных средств (уже проводилась в течение календарного года)

Контрольно-надзорных мероприятий не требуется

Проверка ежеквартальной отчетности застройщика

Контрольно-надзорных мероприятий не требуется

Дом введен в эксплуатацию, но застройщик не передает квартиру

Контрольно-надзорных мероприятий не требуется

Застройщик не уведомил участника долевого строительства о переносе срока передачи объекта долевого строительства

Контрольно-надзорных мероприятий не требуется

Договор расторгнут, но застройщик не возвращает денежные средства (истребование неустойки) участнику долевого строительства

Ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (застройщик не передал денежные средства по расторгнутому договору долевого участия в установленный срок)

Исполнить требования ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по передаче денежных средств

отсутствие денежных средств у застройщика (вывод средств, растрата, отсутствие продаж)

нет

не проводится

нет

Неопубликование (несоответствие) проектной декларации или других документов

Устранить замечания

Разместить информацию

ч. 2 ст. 14.28 КоАП Российской Федерации

не проводится

нет

Устранить замечания

Разместить информацию

ч. 2 ст. 14.28 КоАП Российской Федерации

не проводится

нет

сокрытие застройщиком информации

Устранить замечания

Разместить информацию

ч. 2 ст. 14.28 КоАП Российской Федерации

не проводится

нет

Застройщик не дает для ознакомления документы в подлинниках или их заверенные копии

ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (непредоставление для ознакомления документов)

Предоставить для ознакомления документы

сокрытие застройщиком информации

нет

не проводится

нет

Проверка законности привлечения денежных средств участников долевого строительства

ч. 1 ст. 14.28 КоАП Российской Федерации (привлечение денежных средств лицом, не имеющим право на привлечение)

ч. 1 ст. 14.28 КоАП Российской Федерации

проводится

нет

Внесение застройщика в реестр проблемных застройщиков

Отсутствие в реестре проблемных застройщиков

Направление информации для включения в реестр проблемных застройщиков

не проводится

нет

Проверка страхования договоров долевого участия

ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (отсутствие действующего договора страхования договоров долевого участия)

Перезаключить договор страхования

Отзыв лицензии у страховой организации

не проводится

нет

Предоставить информацию о соответствии застройщика нормативам финансовой устойчивости

Контрольно-надзорных мероприятий не требуется

Предоставить информацию о порядке истребования неустойки за нарушение сроков передачи объекта участнику долевого строительства

Контрольно-надзорных мероприятий не требуется

Проблемный объект

Перенаправление в Министерство жилищной политики Московской области

Прочее

Не относится к компетенции Главного управления государственного