Приложение

Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 15.05.2019 N 269/14

"Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 23.01.2014 N 4/1
(в редакции постановления Правительства
Московской области
от 15.05.2019 .N 269/14)

Методика
расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг

I. Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц

1. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц для пользователей жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда и членов жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме в i-м муниципальном образовании Московской области;

- стандарт платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- стандарт платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- стандарт платы за отопление в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- стандарт платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- стандарт платы за горячее водоснабжение в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- стандарт платы за холодное водоснабжение в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- стандарт платы за водоотведение в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- стандарт платы за электроснабжение для освещения жилых помещений, использования электробытовых приборов в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- стандарт платы за газоснабжение для приготовления пищи и подогрева воды в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

2. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- стандарт платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений в i-м муниципальном образовании Московской области.

3. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, и собственников жилых домов рассчитываются по следующим формулам соответственно:

,

где:

- региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в жилом доме частного жилищного фонда в i-м муниципальном образовании Московской области.

4. Определение стандартов платы за жилищно-коммунальные услуги в i-м муниципальном образовании Московской области:

4.1. Стандарт платы за содержание жилого помещения - это цена (тариф) на содержание жилого помещения (руб./кв. метр), установленная органом местного самоуправления муниципального образования Московской области для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

4.2. Стандарт платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма (руб./кв. метр) - установленный органами местного самоуправления муниципального образования Московской области размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

4.3. Стандарт платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений - это минимальный размер взноса на капитальный ремонт (руб./кв. метр) для собственников жилых помещений многоквартирных домов в i-м муниципальном образовании Московской области, установленный Правительством Московской области.

4.4. Стандарт платы за отопление рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- тариф на тепловую энергию для населения (руб./Гкал), используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- норматив отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

4.5. Стандарт платы за обращение с твёрдыми коммунальными отходами рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (руб.), определённая в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;

- годовой норматив накопления твёрдых коммунальных отходов.

4.6. Стандарт платы за горячее водоснабжение рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- тариф на тепловую энергию для населения (руб./Гкал), используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- количество тепловой энергии, необходимое для нагрева 1 куб. метра горячей воды (Гкал/куб. м) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- норматив горячего водоснабжения (куб. м на 1 человека в месяц) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

S - стандарт нормативной площади жилого помещения (кв. м) на 1 проживающего в семье из 3 и более человек;

- тариф на холодную воду (теплоноситель) (руб./куб. м).

4.7. Стандарт платы за холодное водоснабжение рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- тариф на холодную воду для населения (руб./куб. м), используемый для расчета платы за холодное водоснабжение для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- норматив потребления холодной воды (куб. м на 1 человека в месяц) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

4.8. Стандарт платы за водоотведение рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- тариф на водоотведение для населения (руб./куб. м), используемый для расчета платы за водоотведение для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

- норматив водоотведения (куб. м на 1 человека в месяц) в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

4.9. Стандарт платы за электроснабжение рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- тариф на электрическую энергию (руб./кВтч), используемый для расчета платы за электроснабжение;

- норматив потребления электрической энергии (кВтч в расчете на 1 человека в месяц).

4.10. Стандарт платы за газоснабжение рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- тариф (цена) на газ (руб./куб. м.);

- норматив потребления газа (куб. м в месяц на 1 чел.).

II. Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности

5. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированные по муниципальным образованиям Московской области, формируются исходя из стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме и жилом доме с учетом коэффициентов, учитывающих пересчет затрат по коммунальным услугам (далее - k), плата за которые формируется на человека в соответствии со стандартом нормативной площади жилого помещения:

18 кв. м (на 1 проживающего в семье из 3 и более человек) - k = 1,0;

21 кв. м (на 1 проживающего в семье из 2 человек) - k = 0,86;

33 кв. м (на одиноко проживающего) - k = 0,55;

42 кв. м (на одиноко проживающего пенсионера, инвалида, ребенка-сироту) - k = 0,43.

6. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям Московской области, для пользователей жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда и членов жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности в многоквартирном доме;

- нормативная площадь жилого помещения на 1 члена семьи для семей разной численности.

7. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям Московской области, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, рассчитывается по следующей формуле:

,

8. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи для семей разной численности, дифференцированные по муниципальным образованиям Московской области, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые в соответствии с требованиями части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, и собственников жилых домов рассчитываются по следующим формулам:

,

.

III. Особенности расчета прогноза региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг

9. Прогноз региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на очередной финансовый год и на плановый период, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на очередной финансовый год и на плановый период, рассчитывается на основании прогнозных цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги, определенных с учетом основных параметров прогноза социально-экономического развития Российской Федерации и прогноза - социально-экономического развития Московской области на очередной финансовый год и на плановый период.".