Статья 37. Требования к внешнему виду и содержанию зданий (объектов недвижимости), построек и строений (неклассифицирующихся как первичные объекты недвижимости)

Статья 37. Требования к внешнему виду и содержанию зданий (объектов недвижимости), построек и строений (неклассифицирующихся как первичные объекты недвижимости)

1. Собственники, владельцы объектов недвижимости (юридические и физические лица) (зданий, строений, домовладений, сооружений и др.), жилых и нежилых помещений в них обязаны содержать объекты (и их элементы) в чистоте, технически исправном состоянии, фасады, принадлежащих им зданий и все элементы внешнего благоустройства, относящихся к ним в образцовом техническом и эстетическом состоянии. Ремонт, окраска зданий, домовладений выполняются за счет средств и силами их владельцев или строительными организациями на договорной основе. Все виды внешнего оформления населенных пунктов, а также оформление внешних интерьеров зданий подлежат обязательному согласованию с администрацией городского округа. Предприятия, организации, ведомства, предприятия жилищно-коммунального хозяйства, граждане, владеющие домами на праве личной собственности, обязаны эксплуатировать здания, строения и сооружения, а также производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

2. Для отвода воды с крыш домовладелец обязан установить водосборные желоба и организовать водосток в отводную канаву, устроенную на своем земельном участке, на расстоянии не менее 1 метра от смежного земельного участка.

3. Фасады зданий, строений и сооружений не должны иметь видимых повреждений (разрушения отделочного слоя и водосточных труб, воронок, изменения цветового фона и т.п.), занимающих более 10% фасадной поверхности.

4. Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадов зданий определяются: владельцами исходя из существующего состояния фасада; администрацией городского округа - с обязательной выдачей соответствующих предписаний.

5. Ремонт и окраска фасадов зданий, не представляющих историко-архитектурную ценность, выполняется в соответствии с Паспортом цветового решения фасадов либо эскизным проектом, согласованным с администрацией городского округа.

6. При проведении работ на фасадах зданий, представляющих историко-архитектурную ценность, необходимо наличие специального проекта, согласованного с органами по охране памятников истории и культуры.

7. Изменение некоторых деталей фасадов зданий, устройство новых балконов, оконных и дверных проемов (входов) обязательно согласовываются с администрацией городского округа. После окончания работ на фасадах зданий обязательна очистка, мойка прилегающих строений и территорий (пешеходных дорожек, улиц, газонов и т.д.). Строительный мусор, образуемый при ремонте зданий, должен собираться и ежедневно вывозится в места санкционированного складирования.

8. В начале каждой улицы и крайнем домовладении, должны располагаться таблички с наименованием улиц, на фасаде каждого дома устанавливается номерной знак утвержденного образца. Ответственность за исправность номерного знака несет владелец дома.

9. У входа в подъезд устанавливают