Решение Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 24 мая 2019 г. N 515 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области"

Рассмотрев проект решения, внесенный главой города Мичуринска Тамбовской области, и заключение постоянной комиссии по бюджету и экономике, учитывая результаты общественных обсуждений, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Мичуринска Тамбовской области,

Мичуринский городской Совет депутатов Тамбовской области решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области, утвержденные решением Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 28.12.2012 N 235 (газета "Мичуринская жизнь", 2013, 19 января, 2014, 15 мая, 2015, 13 января, 11 июня, 22 декабря, официальный сайт органов местного самоуправления города Мичуринска http://мичуринск-наукоград.рф, 2016, 8 июня, 12 октября, 2017, 5 апреля, 5 октября, 2018, 30 июля) следующие изменения:

1.1. Статью 46 изложить в новой редакции согласно приложению.

1.2. В статье 49-1:

а) в разделе "Ц. Зона перспективного развития делового центра" подраздел "основные виды разрешенного использования" дополнить строкой:

- коммунальное обслуживание - размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 N 540 - код 3.1.".

1.3. В статье 49-3:

а) в разделе "Ж-1. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки":

подраздел "основные виды разрешенного использования" дополнить строкой "блокированная жилая застройка - размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха - код 2.3";

подраздел "Условно разрешенные виды использования" дополнить строкой "среднее и высшее профессиональное образование - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) - код 3.5.2;

в подразделе "3. Минимальные - максимальные размеры земельных участков" строку "- блокированные индивидуальные жилые дома с участками - 200 - 1500 кв. м" заменить строкой "блокированная жилая застройка (для одного блока) - 200 - 1500 кв. м";

б) в разделе "Ж-2. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа":

в подразделе "основные виды разрешенного использования" строку "блокированные индивидуальные жилые дома с участками" заменить строкой "блокированная жилая застройка - размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха - код 2.3";

в подразделе "3. Минимальные - максимальные размеры земельных участков" строку "- блокированные индивидуальные жилые дома с участками - 200 - 1500 кв. м" заменить строкой "блокированная жилая застройка (для одного блока) - 200 - 1500 кв. м";

в) в разделе "Ж-3. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2 - 4 этажа":

в подразделе "основные виды разрешенного использования": строку "магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв. м)" заменить строкой "магазины - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м - код 4.4";

строку "блокированные индивидуальные жилые дома" заменить строкой "блокированная жилая застройка - размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха - код 2.3";

в подразделе "Минимальные - максимальные размеры земельных участков" строку "- блокированная жилая застройка - 400 - 1500 кв. м" заменить строкой "блокированная жилая застройка (для одного блока) - 200 - 1500 кв. м";

г) в разделе "Ж-4. Зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5 этажей и более":

подраздел "условно разрешенные виды использования" дополнить строкой "блокированная жилая застройка - размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха - код 2.3";

подраздел "4. Минимальные - максимальные размеры земельных участков" дополнить строкой "блокированная жилая застройка (для одного блока) - 200 - 1500 кв. м".

2. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования в газете "Мичуринская правда" и подлежит размещению на сайте сетевого издания "ТОП68 Тамбовский областной портал" (www.top68.ru).

Председатель Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области

И.А. Платицын

Глава города Мичуринска Тамбовской области

М.В. Харников