Приложение

Приложение
к Постановлению Администрации
городского округа Сызрань
от 19.03.2019 N 674

Положение
о Межведомственной комиссии при Администрации городского округа Сызрань по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Сызрань Самарской области

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия при Администрации городского округа Сызрань по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Сызрань Самарской области (далее - Комиссия)- постоянно действующий коллегиальный орган, образованный в целях рассмотрения вопросов перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Сызрань Самарской области.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом городского округа Сызрань Самарской области, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Сызрань, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии

2.1. К полномочиям Комиссии относится рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц по вопросам:

- перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

- признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.2. Комиссия вправе:

- запрашивать и получать необходимую информацию и документы по вопросам, отнесенным к ее компетенции;

- приглашать по решению Председателя Комиссии на заседания Комиссии представителей организаций, иных заинтересованных лиц по существу рассматриваемых вопросов;

- при необходимости обследовать помещения, многоквартирные дома с выездом на место;

- привлекать к работе комиссии экспертов.

3. Состав Комиссии

3.1. Комиссия создается и упраздняется постановлением Администрации городского округа Сызрань Самарской области.

3.2. Срок полномочий Комиссии не ограничен.

3.3. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

3.4. К участию в работе Комиссии могут привлекаться:

- собственник помещения либо уполномоченное им лицо;

- жилищно-эксплуатационная организация, осуществляющая функции по управлению многоквартирным домом, в отношении которого рассматривается вопрос;

- представители проектно-изыскательских организаций;

- представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора на территории городского округа Сызрань в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости.

3.5. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство Комиссией и обеспечивает ее деятельность;

- участвует в заседаниях Комиссии;

- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- дает поручения заместителю председателя, членам и секретарю Комиссии;

- подписывает документы, исходящие от Комиссии;

- назначает заседания Комиссии;

- организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.

3.6. Заместитель председателя Комиссии:

- участвует в заседаниях Комиссии;

- выполняет поручения председателя Комиссии;

- выполняет обязанности председателя Комиссии в период его временного отсутствия.

3.7. Секретарь Комиссии:

- осуществляет прием и регистрацию заявлений граждан и юридических лиц по вопросам деятельности Комиссии;

- осуществляет организацию работы по подготовке заседаний Комиссии, подготавливает повестку дня заседания Комиссии и формирует по согласованию с председателем Комиссии список приглашенных на заседание лиц;

- информирует членов Комиссии и лиц, приглашенных на заседание, о повестке дня заседания, дате, месте и времени его проведения;

- ведет протокол заседания Комиссии;

- оформляет решения Комиссии;

- готовит проекты Постановлений Администрации городского округа Сызрань на основании принятых Комиссией решений;

- уведомляет заинтересованных лиц о принятых решениях.

3.8. В отсутствие секретаря Комиссии его полномочия выполняет другой член Комиссии по решению председателя Комиссии.

3.9. Члены Комиссии:

- участвуют в заседаниях Комиссии;

- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- выполняют поручения председателя Комиссии;

- участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией;

- представляют секретарю Комиссии материалы по вопросам, подлежащим рассмотрению на заседаниях Комиссии;

- выражают особое мнение по отдельным вопросам повестки дня заседания в случае наличия такового;

- вносят председателю Комиссии письменные предложения по вопросам деятельности Комиссии.

3.10. Члены Комиссии принимают участие в заседаниях Комиссии лично. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам.

3.11. При невозможности присутствия на заседании Комиссии члены Комиссии заблаговременно извещают об этом секретаря Комиссии с направлением ему своего письменного мнения по вопросам, подлежащим рассмотрению на заседании Комиссии.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения заседаний.

4.2. Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии и приглашенных на заседание лиц о месте и времени проведения заседания Комиссии, вопросах повестки заседания Комиссии не позднее, чем за три рабочих дня до дня проведения заседания Комиссии с рассылкой повестки заседания Комиссии.

4.3. Члены Комиссии и приглашенные на заседание лица вправе заблаговременно до дня проведения заседания Комиссии ознакомиться с материалами по вопросам, включенным в повестку заседания Комиссии.

4.4. Комиссия проводит заседания по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.5. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствовало не менее половины от общего состава Комиссии. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие по его поручению заместитель председателя Комиссии.

4.6. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии с учетом представленных в письменной форме мнений членов Комиссии, отсутствующих на заседании.

4.7. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

4.8. При несогласии с принятым Комиссией решением члены Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

4.9. На заседании Комиссии ведётся протоколом, который подписывается секретарем, ведущим протокол, и председательствующим на заседании.