Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 28 марта 2019 г. N 444 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденные решением Думы городского округа Жигулевск от 25 октября 2018 года N 388"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Жигулевск Самарской области, Дума городского округа Жигулевск Самарской области решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области, утвержденные решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 25 августа 2018 года N 388, следующие изменения в части III Градостроительные регламенты:

1) в статье 58 Градостроительного регламента зоны застройки индивидуальными домами (Ж1):

а) в пункте 3 Таблицы 2 добавить ограничение использования земельных участков и ОКС для блокированной жилой застройки (код 2.3): "минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками 0 м";

б) в пункте 6 Таблицы 2 предельные размеры земельных участков для дошкольного, начального и среднего общего образования (код 3.5.1): "мин.: 0,4" заменить на "мин.: не подлежат установлению";

2) в статье 59 Градостроительного регламента зоны застройки малоэтажными жилыми домами смешанного типа (Ж2):

а) в пункте 2 Таблицы 3 предельные размеры земельных участков для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1): "макс.: 0,15" заменить на "макс.: не подлежат установлению";

б) в пункте 3 Таблицы 3 добавить ограничение использования земельных участков и ОКС для блокированной жилой застройки (код 2.3): "минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками 0 м";

в) в пункте 7 Таблицы 3 предельные размеры земельных участков для дошкольного, начального и среднего общего образования (код 3.5.1): "мин.: 0,4" заменить на "мин.: не подлежат установлению";

3) в статье 60 Градостроительного регламента зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (ЖЗ):

а) в пункте 1 Таблицы 4 предельные размеры земельных участков для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5): "мин.: 0,015; макс.: 0,15" заменить на "не подлежат установлению";

б) в пункте 5 Таблицы 4 предельные размеры земельных участков для дошкольного, начального и среднего общего образования (код 3.5.1): "мин.: 0,4" заменить на "мин.: не подлежат установлению";

4) в статье 61 Градостроительного регламента зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4):

а) в пункте 5 Таблицы 5 предельные размеры земельных участков для дошкольного, начального и среднего общего образования (код 3.5.1): "мин.: 0,4" заменить на "мин.: не подлежат установлению";

б) в пункте 12 Таблицы 5 предельные размеры земельных участков для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5): "мин.: 0,015; макс.: 0,15" заменить на "не подлежат установлению";

5) в статье 62 Градостроительного регламента зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1):

а) в пункте 3 Таблицы 6 предельные размеры земельных участков для дошкольного, начального и среднего общего образования (код 3.5.1): "мин.: 0,4" заменить на "мин.: не подлежат установлению";

б) в пункте 16 Таблицы 6 предельные размеры земельных участков для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5): "мин.: 0,015; макс.: 0,15" заменить на "не подлежат установлению";

6) в статье 63 Градостроительного регламента зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2):

а) в пункте 4 Таблицы 7 предельные размеры земельных участков для дошкольного, начального и среднего общего образования (код 3.5.1): "мин.: 0,4" заменить на "мин.: не подлежат установлению";

б) в пункте 19 Таблицы 7 добавить ограничение использования земельных участков и ОКС для блокированной жилой застройки (код 2.3): "минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками 0 м";

7) в пункте 2 Таблицы 10 статьи 66 Градостроительного регламента общественно-деловой зоны специального вида - образование и просвещение (О3-3) предельные размеры земельных участков для дошкольного, начального и среднего общего образования (код 3.5.1): "мин.: 0,4" заменить на "мин.: не подлежат установлению";

8) в пункте 12 Таблицы 11 статьи 67 Градостроительного регламента общественно-деловой зоны специального вида - спорт (03-4) добавить ограничение использования земельных участков и ОКС для блокированной жилой застройки (код 2.3): "Отступы от границ земельных участков для блокированной жилой застройки (код 2.3) до хозяйственных построек составляет не менее 1 м. Для блокированной жилой застройки (код 2.3) минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками 0 м";

9) в статье 74 Градостроительный регламент зоны ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества (Сх3):

а) первый абзац изложить в следующей редакции:

"Зоны садоводства и огородничества предназначены для осуществления деятельности связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, размещением капитального жилого строения, садового дома для отдыха (не подлежит разделу на квартиры), а также хозяйственных строений и сооружений.";

б) в пункте 6 Таблицы 18 предельное количество этажей для ведения садоводства (код 13.2): "2" заменить на "3"; добавить ограничение использования земельных участков и ОКС "Отступы от границ земельных участков не менее 1 м от границ земельных участков и для жилых строений 3 м от границ земельных участков";

в) пункт 7 Таблицы 18 вид разрешенного использования земельного участка "для ведения дачного хозяйства (код 13.3)" признать утратившим силу и исключить из основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

г) пункты 10, 11 Примечаний изложить в следующей редакции:

"10. На земельных участках, предоставленных для ведения огородничества, могут размещаться только некапитальные хозяйственные строения и сооружения.

11. Предоставление земельных участков с видом разрешенного использования "Ведение дачного хозяйства" (код 13.3 по Классификатору N 540 от 01.09.2014 г.) на основании Федерального закона N 217 от 29.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2019 г. прекращено.".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Жигулевский рабочий".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы городского округа Жигулевск по муниципальному имуществу и приватизации, градостроительству и землепользованию (Р.И. Хитахунов).

Председатель Думы городского округа Жигулевск

Ю.В. Смеловский

Глава городского округа Жигулевск

Д.В. Холин