Приказ Министерства строительства Самарской области от 12 апреля 2019 г. N 58-п "Об утверждении порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства" (документ утратил силу)

Приказ Министерства строительства Самарской области от 12 апреля 2019 г. N 58-п
"Об утверждении порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства"

В целях реализации статьи 3.2 Закона Самарской области "О градостроительной деятельности на территории Самарской области" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Самарской области привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим приказом в течение 2 месяцев с момента вступления его в силу.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

4. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте министерства строительства Самарской области в сети Интернет.

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр строительства Самарской области

Е.Н. Чудаев

Утвержден
приказом министерства строительства
Самарской области
от 12.04.2019 N 58-п

Порядок
предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства

1. Процедура предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется на территории городского округа (городского или сельского поселения) Самарской области уполномоченным органом местного самоуправления (далее в настоящем Порядке - уполномоченный орган) при условии определения правилами благоустройства, утвержденными муниципальным правовым актом представительного органа соответствующего муниципального образования, требований к внешнему виду фасадов зданий и сооружений, на соответствие которым проверяется архитектурно-градостроительный облик планируемого к строительству (реконструкции) или капитальному ремонту (при ремонте фасада) объекта. Требования к внешнему виду фасадов зданий и сооружений могут быть определены применительно к отдельным категориям зданий и сооружений и (или) частям территории муниципального образования.

2. Процедура предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не применяется в случае отсутствия в правилах благоустройства, утвержденных муниципальным правовым актом представительного органа соответствующего муниципального образования, требований к внешнему виду фасадов зданий и сооружений или в случае, если данные требования в соответствии с правилами благоустройства соответствующего муниципального образования не должны применяться к планируемому к строительству (реконструкции) или капитальному ремонту (при ремонте фасада) объекту.

3. Процедура предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется:

1) до проведения экспертизы проектной документации в случае, если проведение такой экспертизы в отношении планируемого к строительству (реконструкции) объекта капитального строительства является обязательным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

2) до подачи заявления о выдаче разрешения на строительство планируемого к строительству (реконструкции) объекта капитального строительства в случае, если проведение экспертизы проектной документации в отношении такого объекта капитального строительства не является обязательным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

3) до начала проведения капитального ремонта объекта (при выполнении работ по ремонту фасада).

4. Физическое и юридическое лицо, являющееся собственником объекта капитального строительства и заинтересованное в получении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (далее - заявитель), самостоятельно или через уполномоченного им представителя подаёт в уполномоченный орган заявление по форме, предусмотренной Приложением к настоящему Порядку, а также следующие документы:

1) материалы описания архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в соответствии с требованиями к таким материалам, предусмотренными пунктом 5 настоящего Порядка, в 2 экземплярах;

2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

5. Материалы описания архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства оформляются в виде буклета (альбома) и должны иметь следующий состав и содержание:

1) схема ситуационного плана в масштабе 1:2000;

2) развертка фасадов с цветовым решением в масштабе 1:200 или 1:100;

3) фотографии фактического состояния фасадов (в случае осуществления реконструкции объекта капитального строительства).

Материалы буклета (альбома) дополняются краткой пояснительной запиской с описанием архитектурно-градостроительного облика объекта и сведениями о применяемых материалах.

Развертка фасадов с цветовым решением должна отображать оконные проемы, балконы и лоджии (с отображением их остекления, если оно предполагается).

6. Не допускается требовать с заявителя представления иных документов, за исключением предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящего Порядка.

7. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства оформляется проставлением штампа о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на титульном листе буклета (альбома):

	Согласовано
	(должность, ФИО и подпись уполномоченного лица
	органа местного самоуправления)
	м.п.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства принимается уполномоченным органом в течение 7 рабочих дней со дня регистрации уполномоченным органом заявления о выдаче решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения по выбору заявителя выдается на руки или направляется заявителю заказным письмом с приложением одно экземпляра буклета (альбома).

8. Процедура предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется без взимания платы с заявителя.

9. Основаниями для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства являются:

1) обращение в орган, не уполномоченный на принятие решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;

2) с заявление о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства обратилось лицо, не являющееся собственником объекта капитального строительства;

3) не предоставление документов, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящего Порядка;

4) строительство (реконструкция) или капитальный ремонт объекта капитального строительства не требует принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящего Порядка;

5) содержание материалов описания архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства противоречит требованиям к внешнему виду фасадов зданий и сооружений, утвержденных муниципальным правовым актом представительного органа соответствующего муниципального образования правил благоустройства.

Отказ в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства по основаниям, не предусмотренным настоящим пунктом, не допускается.

10. В решении об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства должно быть указано основание такого отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящего Порядка.

11. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с момента подписания правового акта уполномоченного органа о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства направляет органу местного самоуправления, уполномоченному на ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, сведения о принятии данного решения.

Приложение
к Порядку предоставления решения
о согласовании архитектурно-градостроительного
облика объекта капитального строительства

                                 Руководителю уполномоченного органа

                ____________________________________________________

                (наименование руководителя и уполномоченного органа)

                ____________________________________________________

                для юридических лиц: наименование, место нахождения,

                ____________________________________________________

                                                         ОГРН, ИНН 1

                ____________________________________________________

                    для физических лиц: фамилия, имя и (при наличии)

                                                           отчество,

                ____________________________________________________

                       дата и место рождения, адрес места жительства

                                                       (регистрации)

                ____________________________________________________

                       реквизиты документа, удостоверяющего личность

                ____________________________________________________

                          (наименование, серия и номер, Дата выдачи,

                            наименование органа, выдавшего документ)

                ____________________________________________________

                                                номер телефона, факс

                ____________________________________________________

                      почтовый адрес и (или) адрес электронной почты

                                                           для связи

Заявление
о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства

Прошу    предоставить    решение    о   согласовании   архитектурно-

градостроительного   облика   объекта   капитального   строительства

_____________________________ (указать описание объекта капитального

строительства: многоквартирный дом, объект индивидуального жилищного

строительства,   иной   объект   с  конкретизацией  его  назначения)

___________________________ (указать планируемую этажность и площадь

объекта     капитального     строительства),    предполагаемого    к

строительству/реконструкции/капитальному ремонту (указать нужное) на

следующем земельном участке.

Кадастровый номер земельного участка: ______________________________

Местоположение земельного участка: _________________________________

(указывается  адрес  земельного  участка;  адрес  земельного участка

указывается в соответствии со  сведениями  Единого  государственного

реестра недвижимости)

Площадь земельного участка: _____________ кв. м (указывается площадь

земельного  участка;  площадь  земельного  участка   указывается   в

соответствии   со   сведениями   Единого   государственного  реестра

недвижимости)

Даю согласие на обработку  моих  персональных  данных,  указанных  в

заявлении  в  порядке,  установленном  законодательством  Российской

Федерации о персональных данных 2.

Приложение:   материалы   описания   архитектурно-градостроительного

облика  объекта  капитального  строительства  в  виде  2 экземпляров

буклета (альбома).

_____________      _________________________________________________

  (подпись)              (фамилия, имя и (при наличии) отчество

                                   подписавшего лица,

                   _________________________________________________

                        наименование должности подписавшего лица

                                    либо указание

(для юридических   _________________________________________________

       лиц)              на то,  что подписавшее лицо является

                                  представителем по

                   _________________________________________________

                                    доверенности)

1 ОГРН и ИНН не указываются в отношении иностранных юридических лиц.

2 Указывается в случае, если заявителем является физическое лицо.