Статья 46. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 46. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Жилые зоны (Ж)

Ж1 Зона
застройки индивидуальными жилыми домами

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
индивидуальное жилищное строительство (2.1)	Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений	400	1500
блокированная жилая застройка (2.3.)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха	150	1500
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	-	-

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	100	-
Бытовое обслуживание (3.3.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	50	-
Коммунальное обслуживание (3.1.)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	50	-
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	100	-
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	100	-
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	50	-
Религиозное использование (3.7.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)	100	-
Магазины (4.4.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	50	-
Гостиничное обслуживание (4.7.)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	400	-
Ведение огородничества (13.1.)	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	10	400
Объекты гаражного назначения (2.7.1.)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек	24	50
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	50	-
Приюты для животных (3.10.2.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных	50	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Ведение огородничества (13.1.)	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции
Обслуживание жилой застройки (2.7.)	Обслуживание жилой застройки Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.3, 3.4.1, 3.7, 4.4, 4.6, 4.7, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж1
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	12
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками, м	0
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	10
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуальной жилой застройки, %	60
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, %	50
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для блокированной жилой застройки,%	80
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м	6
Максимальной количество блоков в блокированной жилой застройке, шт.	4
Максимальная площадь встроенных и пристроенных помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), кв. м.	100
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), кв. м.	150
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов физической культуры и спорта, кв. м	1000
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств	300
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2

Ж3 Зона
застройки многоквартирными жилыми домами

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Среднеэтажная жилая застройка (2.5.)	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	200	-
Социальное обслуживание (3.2.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	4000	-
Коммунальное обслуживание (3.1.)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	100	-
Бытовое обслуживание (3.3.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	50	-
Общественное управление (3.8.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации	50	-
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	100	-
Магазины (4.4.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	50	-
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	-	-

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Блокированная жилая застройка (2.3.)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха	150	1500
Культурное развитие (3.6.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов	400	-
Гостиничное обслуживание (4.7.)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	400	-
Деловое управление (4.1.)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	100	-
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	100	-
Религиозное использование (3.7.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)	100	-
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	20	-
Объекты гаражного назначения (2.7.1.)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек	24	50
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1.)	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)	-	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж3
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м.	1
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального, общего и среднего (полного) общего образования, м	10
Минимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуальной жилой застройки, %	60
Минимальный процент застройки в границах земельного участка для блокированной жилой застройки, %	80
Минимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирной жилой застройки, %	50
Минимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки, м	10
Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт.	10
Максимальная площадь встроенных и пристроенных помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), кв. м.	700
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), кв. м.	1000
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов физической культуры и спорта, кв. м.	2000
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств, кв. м.	1200
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2

Ж5 Зона
размещения объектов образования

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	4000	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж5
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	12
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	10
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	0

Ж7 Зона
садоводства и дачного хозяйства (дачных товариществ, партнёрств)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Ведение садоводства (13.2.)	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений	300	1000
Ведение огородничества (13.1.)	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	600	2000
Ведение дачного хозяйства (13.3.)	Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений	500	1000

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	20	-
Деловое управление (4.1.)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	50	-
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	50	-
Магазины (4.4.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	50	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Обслуживание жилой застройки (2.7.)	Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 4.1, 4.4 если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж7
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	10
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, %	40
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Максимальная площадь встроенных и пристроенных помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), кв. м.	100
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), кв. м.	100
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств	300
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2

Общественно-деловые зоны (О)

О1 Зона
делового, общественного, и коммерческого назначения

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Деловое управление (4.1.)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	100	-
Банковская и страховая деятельность (4.5.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые	100	-
Гостиничное обслуживание (4.7.)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	400	-
Бытовое обслуживание (3.3.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	50	-
Коммунальное обслуживание (3.1.)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	50	-
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	100	-
Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	50	-
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2.)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	50	-
Рынки (4.3.)	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	200	-
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	50	-
Культурное развитие (3.6.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов	100	-
Развлечения (4.8)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон	200	-
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	400	-
Среднеэтажная жилая застройка (2.5.)	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	200	-
Общественное управление (3.8.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации	100	-
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10.)	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)	100	-

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	20	-
Объекты гаражного назначения (2.7.1.)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек	24	50
Объекты придорожного сервиса (4.9.1.)	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса	100	-
Связь (6.8.)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	10	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
Обслуживание автотранспорта (4.9.)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4.)	Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне О1
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	5
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	5
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, за исключением случаев, указанных в пунктах 20-25 настоящей таблицы, %	90
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), кв. м.	1000
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств	1200
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	0

О2 (Зона
размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Социальное обслуживание (3.2.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам	100	-
Коммунальное обслуживание (3.1.)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	50	-
Бытовое обслуживание (3.3.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	50	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Гостиничное обслуживание (4.7.)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Обеспечение научной деятельности (3.9.)	Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Магазины (4.4.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
Автомобильный транспорт (7.2)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
Объекты гаражного назначения (2.7.1.)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Отдых (рекреация) (5.0.)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне О2
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	5
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	5
Максимальный процент застройки для размещения инженерно технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств, кв. м.	2000
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств, кв. м.	1200
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	0

О3 Зона
обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Деловое управление (4.1.)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	100	-
Общее пользование водными объектами (11.1.)	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)	100	-
Коммунальное обслуживание (3.1.)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	100	-
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	100	-
Магазины (4.4.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	50	-
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	400	-
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	200	-
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи	200	-
Гостиничное обслуживание (4.7.)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	400	-
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	20	-
Объекты придорожного сервиса (4.9.1.)	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса	1500	-
Коммунальное обслуживание Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	50	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Объекты гаражного назначения (2.7.1.)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Обслуживание автотранспорта (4.9.)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне О3
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	5
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	5
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, %	90
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, кв. м.	1000
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств	1200
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	0

О4 Зона
размещения объектов образования

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	4000	-
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)	4000	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне О4
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	5
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	5
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, %	90
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, кв. м.	1000
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	0

О5 Зона
размещения культовых объектов

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Религиозное использование (3.7.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)	100	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне О5
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	5
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	5
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, %	90
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, кв. м.	1000
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	0

О6 Зона
размещения объектов здравоохранения

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	200	-
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи	200	-
Здравоохранение (3.4.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2	200	-
Социальное обслуживание (3.2.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам	100	-
Санаторная деятельность (9.2.1.)	Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей	100	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Гостиничное обслуживание (4.7.)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Обеспечение научной деятельности (3.9.)	Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
Объекты гаражного назначения (2.7.1.)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне О6
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	5
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	5
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %	90
Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, %	90
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, кв. м.	1000

Производственные зоны

П1 Производственная зона

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Недропользование (6.1.)	Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории	100	-
Тяжелая промышленность (6.2.)	Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования	600	-
Легкая промышленность (6.3.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности	600	-
Фармацевтическая промышленность (6.3.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон	600	-
Пищевая промышленность (6.4.)	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий	600	-
Нефтехимическая промышленность (6.5.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции	600	-
Производственная деятельность (6.0.)	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.	600	-
Строительная промышленность (6.6.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции	600	-
Склады (6.9.)	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	50	-
Бытовое обслуживание (3.3.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	50	-
Обеспечение научной деятельности (3.9.)	Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира	50	-
Обслуживание автотранспорта (4.9.)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1	20	-
Объекты гаражного назначения (2.7.1.)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек	24	50
Энергетика (6.7.)	Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	4	-
Коммунальное обслуживание (3.1.)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	50	-
Объекты придорожного сервиса (4.9.1.)	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса	50	-
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	50	-
Запас (12.3.)	Отсутствие хозяйственной деятельности	-	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Деловое управление (4.1.)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Магазины (4.4.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи
Связь (6.8.)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
Отдых (рекреация) (5.0.)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1
Специальная деятельность (12.2.)	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне П1
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	30
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	3
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %	80
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %	60
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	0
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подзоне П1-2
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	500

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подзоне П1-3
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	300

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подзоне П1-4
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	100

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подзоне П1-5
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	50

П2 Коммунальная зона

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Склады (6.9.)	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	50	-
Бытовое обслуживание (3.3.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро	50	-
Деловое управление (4.1.)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	50	-
Коммунальное обслуживание (3.1.)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	50	-
Обслуживание автотранспорта (4.9.)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1	20	-
Объекты гаражного назначения (2.7.1).	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек	24	50
Энергетика (6.7.)	Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	4	-
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	100	-
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	50	-
Запас (12.3.)	Отсутствие хозяйственной деятельности	-	-

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Магазины (4.4.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	50	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне П2
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	20
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	1
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %	60
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	0
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2

Зоны
инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)

И Зона
инженерной инфраструктуры

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Энергетика (6.7.)	Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	4	-
Коммунальное обслуживание (3.1.)	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	50	-
Связь (6.8.)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	4	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне И
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	25
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	0
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %	60
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	0
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2

Т Зона
транспортной инфраструктуры

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Железнодорожный транспорт (7.1.)	Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)	50	-
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту	10	-
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	10	-
Объекты придорожного сервиса (4.9.1.)	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса	50	-
Воздушный транспорт (7.4).	Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов	600	-
Трубопроводный транспорт (7.5.)	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов	4	-
Транспорт (7.0.)	Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1, 7.2., 7.4., 7.5	4	-
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	50	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Магазины (4.4.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Обслуживание автотранспорта (4.9.)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1
Объекты гаражного назначения (2.7.1.)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Т
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	20
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, строений, сооружений, м	0
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %	60
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	0
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2

Рекреационные зоны

Р1 Зона
парков, скверов, бульваров

Изложенные градостроительные регламенты распространяются на земельные участки в границах рекреационных зон, не относящиеся к территориям общего пользования.

На земельные участки в границах рекреационных зон, относящиеся в соответствии с утвержденными проектами планировки территории к территориям общего пользования (парки, скверы и иные территории) и отграниченные от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется, и их использование определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Самарской области или Администрацией городского округа Чапаевск в соответствии с федеральными законами.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Туристическое обслуживание (5.2.1.)	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	50	-
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	-	-

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Развлечения (4.8.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон	1500	-
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	1500	-
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	100	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Отдых (рекреация) (5.0.)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Р1
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	10
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	1
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	10
Максимальная площадь объектов физкультуры и спорта открытого типа, кв. м.	3000

Р2 Зона
естественного природного ландшафта

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Природно-познавательный туризм (5.2.)	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	-	-
Охота и рыбалка (5.3.)	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	-	-
Причалы для маломерных судов (5.4.)	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	-	-
Поля для гольфа или конных прогулок (5.5.)	Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун	-	-
Охрана природных территорий (9.1.)	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными	-	-
Лесные плантации (10.2.)	Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов	-	-
Резервные леса (10.4.)	Деятельность, связанная с охраной лесов	-	-
Водные объекты (11.0.)	Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты	-	-
Общее пользование водными объектами (11.1.)	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)	-	-
Гидротехнические сооружения (11.3.)	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)	-	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Р2
Минимальная площадь земельного участка, кв. м	3000
Предельная высота зданий, строений и сооружений, м.	5
Максимальный процент застройки, в границах земельного участка, %	5

Р3 Зона
отдыха, занятий физической культурой и спортом

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Спорт (5.1.)	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	100	-

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Общественное питание (4.6.)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	100	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Автомобильный транспорт (7.2.)	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Р3
Минимальная площадь земельного участка, кв. м	1000
Предельная высота зданий, строений и сооружений, м.	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	1
Максимальный процент застройки, в границах земельного участка, %	80

Зоны специального назначения

Сп 1 Зона
специального назначения, связанная с захоронениями

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Ритуальная деятельность (12.1.)	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений	600	400000

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Объекты гаражного назначения (2.7.1.)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Обслуживание автотранспорта (4.9.)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Сп 1
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	10
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	3
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	50

Сп 2 Зона
специального назначения, связанная с государственными объектами

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Обеспечение обороны и безопасности (8.0.)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности	600	-
Обеспечение вооруженных сил (8.1.)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования	600	-

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Сп 2
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	1

Сп 4 Зона
размещения отходов производства и потребления

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Предельный минимальный размер земельного участка, кв. м.	Предельный максимальный размер земельного участка, кв. м.
Специальная деятельность (12.2.)	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки	400	-

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Склады (6.9.)	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Сп 4
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	22,5
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	1