Приложение. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение

к Порядку предоставления

имущества находящегося

в муниципальной собственности

образования "город Саянск"

в безвозмездное пользование

утвержденному решением

Думы городского округа

от 29.11.2018 N 71-67-18-58

                              Договор N ___

            безвозмездного пользования муниципальным имуществом

  г.Саянск                                         "___" __________ г.

На основании ____________________________________________________________

                      (реквизиты решения собственника имущества

_________________________________________________________________________

          на заключение договора безвозмездного пользования

                     муниципальным имуществом)

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", и _________________________________

_________________________________________________________________________

                   (гражданин или юридическое лицо)

в лице, _________________________________________________________________

действующего на основании ______________________________________________,

     именуемый  в  дальнейшем "Ссудополучатель", и именуемые в дальнейшем

"Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                          1. Предмет Договора

     1.1. Предметом Договора является безвозмездное пользование

муниципальным имуществом - (нежилое помещение, здание, сооружение

 и другое имущество) общей площадью ________________________ кв. метров,

расположенным по адресу: ________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Технические характеристики и иные сведения об имуществе указаны в

 техническом паспорте ___________________________________________________

     Акт приема-передачи подписывается Сторонами и является неотъемлемой

частью Договора.

     1.2. Муниципальное имущество предоставляется Ссудополучателю для

использования в целях ___________________________________________________

________________________________________________________________________.

     1.3. Срок безвозмездного пользования муниципальным имуществом

 с "__" _______________ г. по "__" __________________________________ г.

     1.4.    Муниципальное    имущество    находится    в   муниципальной

собственности    муниципального    образования  "город  Саянск"  и  имеет

реестровый    номер    ___________.    Свидетельство   о  государственной

регистрации права собственности ________________________________________.

     1.5.  Условия  Договора  обязательны для исполнения Сторонами с даты

регистрации Договора у Ссудодателя.

   2. Порядок передачи имущества Ссудополучателю и порядок его возврата

     2.1.  Ссудополучатель  обязан  принять от Ссудодателя, а Ссудодатель

передать    Ссудополучателю    муниципальное    имущество   во  временное

пользование  по  акту приема-передачи в течение десяти календарных дней с

даты регистрации Договора у Ссудодателя.

     2.2.  Ссудополучатель  не  позднее,  чем  за один месяц до окончания

срока  действия  Договора  письменно  сообщает  Ссудодателю о предстоящем

расторжении  Договора.  Ссудополучатель передает имущество Ссудодателю по

акту  приема-передачи не позднее пяти рабочих дней со дня окончания срока

действия  Договора  в  том  состоянии,  в  котором  его получил, с учетом

естественного износа.

                    3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель обязан:

     3.1.1.    Предоставить    имущество   Ссудополучателю  в  состоянии,

пригодном  для  его  использования, под цели, предусмотренные пунктом 1.2

Договора.

     3.1.2.  Передать  имущество Ссудополучателю в течение десяти рабочих

дней со дня регистрации Договора по акту приема-передачи.

     3.1.3.  В  течение пяти рабочих дней со дня окончания срока действия

Договора принять имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.

     3.1.4.  Письменно  уведомить  Ссудополучателя  в  случае  отчуждения

имущества  или передачи его в возмездное пользование третьему лицу в срок

не  более  трех календарных дней со дня отчуждения имущества или передачи

его в возмездное пользование.

     3.2. Ссудодатель вправе:

     3.2.1.  Беспрепятственно  производить  осмотр  имущества  на предмет

соблюдения  условий  его  эксплуатации  и  использования в соответствии с

условиями Договора.

     3.2.2.  Вносить  в  Договор  необходимые  изменения  и  дополнения в

случае  внесения  таковых  в действующие законодательство и муниципальные

правовые акты.

     3.3. Ссудополучатель обязан:

     3.3.1.  В  течение  десяти  рабочих дней со дня регистрации Договора

принять имущество от Ссудодателя по акту приема-передачи.

     3.3.2.  Использовать  имущество  в  соответствии  с пунктом 1.2 и на

условиях, предусмотренных Договором.

     3.3.3.  Нести  все  расходы  на  содержание имущества и поддерживать

имущество  в  исправном  состоянии. Производить своевременно за свой счет

текущий  и  капитальный ремонты имущества за счет собственных средств и с

письменного согласия Ссудодателя.

     3.3.4.    В   случаях  если  используемое  имущество  расположено  в

многоквартирном  жилом  доме,  Ссудополучатель  обязан  нести  расходы на

содержание  и  ремонт  общего  имущества  этого дома пропорционально доле

занимаемой  площади,  заключив  самостоятельно  соответствующий договор с

организацией,  управляющей  многоквартирным домом, в течение четырнадцати

календарных  дней  со  дня подписания акта приема-передачи муниципального

имущества.

     3.3.5.  Оплачивать  коммунальные  и  иные  обязательные  платежи  по

отдельным    договорам,  самостоятельно  заключаемым  с  соответствующими

службами,   в  соответствии  с  установленными  нормами  и  на  основании

действующих цен и тарифов.

     3.3.6.  Содержать  в порядке прилегающую территорию, осуществлять ее

благоустройство  и  уборку  в  соответствии с нормативами, установленными

органами  местного  самоуправления.  Заключить  договор  о вывозе твердых

бытовых отходов с организацией, имеющей соответствующую лицензию.

     3.3.7.  Обеспечивать  сохранность  имущества и за счет своих средств

возмещать Ссудодателю нанесенный ему ущерб от порчи имущества.

     3.3.8.  Не  производить  перепланировку и переоборудование имущества

без письменного согласия Ссудодателя.

     3.3.9.  В  течение пяти рабочих дней со дня окончания срока действия

Договора передать имущество Ссудодателю по акту приема-передачи.

     3.4.  Ссудополучатель  не  вправе  передавать имущество в субаренду,

перенаем  в  пользу  третьего  лица,  использовать  право  безвозмездного

пользования  имуществом  в качестве предмета залога или вклада в уставный

капитал хозяйственных товариществ и обществ.

     3.5.  Ссудополучатель  вправе  в любое время отказаться от Договора,

письменно известив об этом Ссудодателя не позднее, чем за один месяц.

          4. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

     4.1.    Ссудодатель    не   отвечает  за  недостатки  переданного  в

безвозмездное    пользование    имущества,  которые  были  оговорены  при

заключении  Договора  или  были  заранее  известны  Ссудополучателю  либо

должны  были  быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества

или  проверки  его  исправности  при  заключении  Договора  или  передаче

имущества в безвозмездное пользование.

     4.2.    В  случае  причинения  ущерба  переданному  в  безвозмездное

пользование    имуществу  по  вине  Ссудополучателя  последний  возмещает

нанесенный ущерб в полном объеме.

     4.3.  Стороны  освобождаются  от ответственности за неисполнение или

ненадлежащее  исполнение  обязательств  по  Договору в случае, если такое

неисполнение    или    ненадлежащее    исполнение    явилось   следствием

обстоятельств    непреодолимой    силы,    то    есть    чрезвычайных   и

непредотвратимых    при    данных    условиях    обстоятельств,   которые

непосредственно    повлияли    на    возможность    исполнения  Сторонами

обязательств по Договору.

     4.4.  Все  споры,  возникающие  между Сторонами в связи с Договором,

разрешаются путем переговоров.

     4.5.  В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они

подлежат    рассмотрению    в    суде    в   соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

            5. Основания для досрочного расторжения Договора

     5.1.   Изменение  и  расторжение  настоящего  Договора  возможно  по

соглашению Сторон.

     5.2.  Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора

в случаях, когда Ссудополучатель:

     -  использует  имущество  не в соответствии с условиями Договора или

назначением имущества;

     -  не  выполняет  обязанностей  по поддержанию имущества в исправном

состоянии или его содержанию;

     - существенно ухудшает состояние имущества;

     - без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

     5.3.    Ссудополучатель   вправе  требовать  досрочного  расторжения

Договора:

     -  при  обнаружении  недостатков,  делающих нормальное использование

имущества  невозможным  или обременительным, о наличии которых он не знал

и не мог знать в момент заключения Договора;

     -  если  имущество  в силу обстоятельств, за которые он не отвечает,

окажется в состоянии, непригодном для использования;

     -  если  при  заключении  Договора  Ссудодатель не предупредил его о

правах третьих лиц на передаваемое имущество;

     -  при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество либо

его принадлежности и относящиеся к нему документы.

                             6. Прочие условия

     6.1.  Любые изменения к Договору действительны лишь при условии, что

они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     6.2.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух идентичных экземплярах,

имеющих   одинаковую  юридическую  силу.  Первый  экземпляр  находится  у

Ссудодателя, второй - у Ссудополучателя.

     К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

     приложение N 1 "Акт приема-передачи имущества";

     приложение N 2 "Кадастровый паспорт имущества".

       7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Ссудодатель:

_________________________________________________________________________

Ссудополучатель:

_________________________________________________________________________