Глава 3. Функции Отдела

Глава 3. Функции Отдела

7. Отдел в целях решения задачи по обеспечению деятельности Комитета по вопросам, связанным с оформлением, исполнением, заключением и расторжением договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками, дополнительных соглашений к указанным договорам, осуществляет следующие функции:

1) осуществляет оформление, заключение, расторжение от имени администрации города Иркутска договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками;

2) осуществляет заключение от имени администрации города Иркутска дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, к договорам безвозмездного пользования земельными участками;

3) обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками, дополнительных соглашений к указанным договорам в соответствии с действующим законодательством в федеральном органе исполнительной власти (его территориальных органах), уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации права, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) осуществляет в установленном порядке осмотры арендуемых земельных участков в целях контроля за их использованием в соответствии с условиями договоров аренды, договоров безвозмездного пользования земельными участками;

5) осуществляет контроль за исполнением условий договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками.

8. Отдел в целях решения задачи по планированию доходов в бюджет города Иркутска от арендных платежей по договорам аренды земельных участков осуществляет подготовку и обоснование планов (прогнозов) по поступлению в бюджет города Иркутска арендных платежей по договорам аренды земельных участков.

9. Отдел в целях решения задачи по ведению учета плательщиков арендной платы за земельные участки и контролю за правильностью исчисления и уплаты арендных платежей, осуществляет следующие функции:

1) формирует и анализирует в автоматизированной информационной системе "Управление муниципальным имуществом и землей" (далее - АИС "Имущество и земля") данные по договорам аренды земельных участков, договорам безвозмездного пользования земельными участками;

2) осуществляет подготовку и направление арендаторам расчетов арендной платы по договорам аренды земельных участков;

3) осуществляет сверки с арендаторами земельных участков по начисленной и уплаченной арендной плате за земельные участки, а также возникшей задолженности.

10. Отдел в целях решения задачи по осуществлению контроля за полнотой и своевременностью поступления в бюджет города Иркутска доходов от платежей по договорам аренды земельных участков, осуществляет следующие функции:

1) осуществляет контроль за своевременным поступлением арендной платы за земельные участки;

2) ведет работу по стимулированию арендаторов к своевременному внесению арендных платежей за пользование земельными участками, в том числе путем подготовки и направления арендаторам предупреждений;

3) подготавливает ежемесячные (ежеквартальные, годовые) отчеты по исполнению бюджета города Иркутска в части доходов от платежей по договорам аренды земельных участков с приложением аналитических материалов.

11. Отдел в целях решения задачи по осуществлению работы, направленной на взимание и снижение задолженности по арендной плате, осуществляет следующие функции:

1) осуществляет подготовку и передачу необходимой документации для взыскания задолженности по арендной плате за земельные участки, в том числе расчетов суммы соответствующего иска, в управление судебной защиты и правовой работы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска;

2) осуществляет мониторинг АИС "Имущество и земля" в части дебиторской, кредиторской задолженности по договорам аренды земельных участков;

3) подготавливает аналитические отчеты о состоянии задолженности по договорам аренды земельных участков;

4) подготавливает ежемесячные (ежеквартальные, годовые) отчеты по возникшей и долгосрочной дебиторской, кредиторской задолженности по арендным платежам за земельные участки;

5) подготавливает и оформляет документы о признании задолженности безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате за земельные участки;

6) организует работу по своевременному исполнению судебных актов, исполнительных документов, связанных с деятельностью Отдела, осуществляет взаимодействие с Федеральной службой судебных приставов.

12. Отдел в целях решения задач, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения, также осуществляет следующие функции:

1) осуществляет своевременное и качественное рассмотрение и подготовку ответов на обращения граждан, юридических лиц, органов государственной власти, надзорных органов, структурных подразделений администрации города Иркутска и иных обращений по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

2) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образующихся в процессе работы Отдела;

3) взаимодействует с федеральным органом исполнительной власти (его территориальным органом), уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе для воспроизведения на публичных кадастровых картах дополнительных сведений в отношении земельных участков, свободных от прав третьих лиц, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, находящихся на территории города Иркутска, государственная собственность на которые не разграничена, на которых отсутствуют объекты капитального строительства, для чего в случае расторжения договора аренды такого земельного участка в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия такого решения, направляет уведомление, содержащее кадастровые номера земельных участков, сведения об органе местного самоуправления, осуществляющем предоставление земельного участка, а также наименование и контактную информацию органа местного самоуправления, осуществляющего предоставление земельного участка, с инспекциями Федеральной налоговой службы по городу Иркутску;

4) принимает участие в разработке муниципальных правовых актов города Иркутска (проектов постановлений, распоряжений администрации города Иркутска, решений Думы города Иркутска, распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - заместитель мэра - председатель комитета) по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, в том числе нормативных правовых актов об установлении порядка расчета арендной платы, коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, за земельные участки;

5) осуществляет иные функции по поручениям заместителя мэра - председателя комитета, заместителя председателя комитета - начальника земельного департамента комитета.