Постановление администрации города Шелехова Иркутской области от 29 апреля 2019 г. N 473па "О внесении изменений в постановление Администрации Шелеховского городского поселения от 04.08.2011 N 355па "Об утверждении муниципальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2011 - 2020 годы"

В соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 31.10.2018 N 780-пп "Об утверждении государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2019-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Иркутской области", руководствуясь статьями 7, 30, 43 Устава города Шелехова, Администрация Шелеховского городского поселения постановляет:

1. Внести в постановление Администрации Шелеховского городского поселения от 04.08.2011 N 355па "Об утверждении муниципальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2011 - 2020 годы" следующие изменения:

1.1. в индивидуализированном названии постановления цифры "2011 - 2020" заменить цифрами "2011 - 2024";

1.2. в пункте 1 постановления цифры "2011 - 2020" заменить цифрами "2011 - 2024".

2. Внести в муниципальную программу "Молодым семьям - доступное жилье" на 2011 - 2020 годы", утвержденную постановлением Администрации Шелеховского городского поселения от 04.08.2011 N 355 па, следующие изменения:

2.1. по тексту программы цифры "2011 - 2020", "2014 - 2020", слова "основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" заменить цифрами "2011 - 2024", "2019-2024", словами "ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" соответственно;

2.2. в паспорте Программы:

2.2.1. в разделе "Ожидаемые конечные результаты Программы" число "495" заменить числом "380";

2.2.2. в разделе "Основные целевые индикаторы и показатели Программы" число "55" заменить числом "25";

2.2.3. в разделе "Объемы и источники финансирования Программы" число "68130,13" заменить числом "98 122,08";

2.3. в разделе 3 "Объемы и источники финансирования":

2.3.1. в первом абзаце число "68 130 127,70" заменить числом "98 122 075,37";

2.3.2. в десятом абзаце число "6 000 000,00" заменить числом "5 991 947,67";

2.3.3. дополнить новыми абзацами двенадцатым - пятнадцатым следующего содержания:

"2021 год - 6 000 000,00 рублей;

2022 год - 8 000 000,00 рублей;

2023 год - 8 000 000,00 рублей;

2024 год - 8 000 000,00 рублей.";

2.3.4. абзацы двенадцатый - пятнадцатый считать абзацами шестнадцатым - девятнадцатым соответственно;

2.3.5. в девятнадцатом абзаце число "614408" заменить числом "1501952";

2.4. в разделе 4 "Механизм реализации программы":

2.4.1. подпункт "б" пункта 3 признать утратившим силу;

2.4.2. в первом абзаце пункта 4 слова "и социальная выплата на приобретение жилья за счет средств областного и местного бюджета", слово "любых" исключить;

2.4.3. абзацы первый - сто девятый пункта 5 изложить в новой редакции:

"5. Особенности предоставления отдельных форм государственной поддержки заключаются в следующем:

а) Предоставление социальных выплат на приобретение жилья.

Условием предоставления социальной выплаты на приобретение жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

б) Социальные выплаты на приобретение жилья используются:

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

В случае использования средств социальной выплаты для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание индивидуального жилищного строительства или для погашения долга по кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, допускается оформление приобретенного жилого помещения или созданного объекта индивидуального жилищного строительства в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или объект индивидуального жилищного строительства, представляет в администрацию Шелеховского городского поселения нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты на приобретение жилья жилое помещение или созданный с помощью социальной выплаты на приобретение жилья объект индивидуального жилищного строительства в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства.

Средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные на реализацию подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2019 - 2024 годы, являющейся приложением к государственной программе Иркутской области "Доступное жилье" на 2019 - 2024 годы (далее также по тексту Подпрограмма), в установленном порядке перечисляются в виде субсидий из областного бюджета в местный бюджет в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств на основании соглашения об участии в реализации мероприятий Подпрограммы в соответствующем году, заключенного между Министерством и Администрацией Шелеховского городского поселения.

в) Размер социальной выплаты на приобретение жилья составляет:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с настоящим пунктом исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Шелеховскому городскому поселению. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Шелеховскому городскому поселению для расчета размера социальной выплаты устанавливается администрацией Шелеховского городского поселения, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Иркутской области, определяемой на соответствующий период федеральным органом государственной власти, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и нормативное правовое регулирование в этой сфере.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где:

- норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Шелеховскому городскому поселению, определяемый в соответствии с требованиями Программы;

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.

Предоставление социальных выплат на приобретение жилья осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Вопросы предоставления социальных выплат на приобретение жилья, не урегулированные Программой, разрешаются в соответствии с нормами ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", подпрограммой "Молодым семьям - доступное жилье" на 2019 - 2024 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2019 - 2024 годы.

г) Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Шелехова.

В случае недостаточности или отсутствия средств федерального и областного бюджетов социальная выплата на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляется молодым семьям - участникам Программы за счет средств бюджета города Шелехова.

Размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Шелехова составляет:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

д) Социальные выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Шелехова используются:

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - погашение основной суммы долга).

При этом размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета города Шелехова, предоставляемой на погашение основной суммы долга, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).";

2.4.4. первый абзац подпункта д) пункта 5 изложить в следующей редакции:

"6. Предоставление дополнительной социальной выплаты.";

2.4.5. абзацы третий, четвертый подпункта 3) пункта 6 исключить;

2.5. в разделе 6 "Прогноз ожидаемых социально-экономических результатов реализации программы" абзацы третий подпункта а), третий подпункта б) пункта 2 исключить.

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Шелехов" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Шелеховского городского поселения в сети "Интернет".

Глава города

С.Н.Липин