Приложение N 6

Приложение N 6

к постановлению администрации города Иркутска

от 14.01.2019 N 031-06-4/9

Положение
о характеристиках планируемого развития территории. Положения об очередности планируемого развития территории

Красные линии

Таблица 1. Каталог координат характерных точек устанавливаемых красных линий

Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3
1	19373,16	28808,82
2	19136,98	29041,31
3	19131,12	29047,13
4	19118,02	29060,39
5	19114,49	29064
6	19096,69	29082,2
7	19091,65	29087,15
8	19058,2	29122,5
9	18690,7	29489,99
10	18680,5	29499,99
11	18579	29604,19
12	18560	29635,99
13	18548,7	29656,99
14	18530	29699,99
15	18472,35	29839,31
16	19255,82	28758,58
17	19284,26	28785,38
18	19274,87	28796,33
19	19266,65	28789,02
20	19251,9	28803,76
21	19250,56	28802,4
22	19242,91	28794,61
23	19213,84	28825,12
24	19210,28	28821,73
25	19202,93	28814,65
26	19201,01	28812,61
27	19198,35	28810,06
28	19227,54	28778,95
29	19251,1	28755,96
30	19254,89	28759,55
31	19112,35	28960,74
32	18877,47	29212,98
33	18876,59	29137,73
34	18803,1	28946,04
35	18773,08	28893,32
36	18733,94	28856,65
37	18662,36	28822,32
38	18341,34	28748,84
39	18219,07	28688,07
40	18209,48	28683,74
41	18200,65	28679,85
42	18185,92	28673,39
43	18131,36	28645,83
44	18110,59	28635,63
45	18080,13	28602,79
46	18050,84	28574,2
47	18010,16	28545,95
48	17938,84	28523,86
49	17918,07	28491,86
50	17925,42	28480,68
51	17938,29	28477,98
52	18152,81	28530,82
53	18212,51	28552,43
54	18559,09	28687,39
55	18797,5	28768,07
56	18946,67	28862,54
57	19069,16	28934,15
58	19104,74	28955,27
59	18852,56	29220,66
60	18834,74	29255,56
61	18708,62	29381,24
62	18635,16	29385,56
63	18597,93	29281,69
64	18594,51	29140,75
65	18613,11	29117,77
66	18612,13	28932,44
67	18639,01	28922,83
68	18639,99	28842,85
69	18654,06	28846,07
70	18719,66	28877,53
71	18753,23	28908,98
72	18780,43	28956,76
73	18851,64	29142,5
74	18625,03	28839,42
75	18624,09	28912,19
76	18597,08	28921,9
77	18598,09	29112,5
78	18579,38	29135,6
79	18583	29284,77
80	18617,61	29381,32
81	18606,36	29385,35
82	18572,69	29291,41
83	18552,49	29240,38
84	18509,97	29191,21
85	18427,42	29140,47
86	18381,25	29133,12
87	18298,79	29134,97
88	18244,49	29149,32
89	18240,55	29150,64
90	18167,91	29177,68
91	18165,17	29180,17
92	18020,1	29180,78
93	17948,21	29181,1
94	17915,51	29180,36
95	17911,36	29179,04
96	17886,01	29144,58
97	17867,12	29101,82
98	17862,85	29091,96
99	17854,1	29072,36
100	17822,22	29000,21
101	17822,17	28985,39
102	17856,7	28913,69
103	18077,68	28736,77
104	18094,56	28698,92
105	18109,44	28674,15
106	18120,35	28668,27
107	18332,93	28772,56
108	18549,3	29342,01
109	18532,19	29348,94
110	18508,17	29339,48
111	18489,91	29336,74
112	18409,62	29336,76
113	18409,62	29240,94
114	18500,2	29241,06
115	18515,62	29258,7
116	18580,31	29419,65
117	18581,36	29454,85
118	18582,6	29495,5
119	18553,62	29527,99
120	18538	29545,5
121	18510,5	29585
122	18477	29646,5
123	18471,42	29660,6
124	18465,9	29674,57
125	18440	29740
126	18429,82	29776,68
127	18382,01	29949
128	18372,95	29966,77
129	18356	30000
130	18314,72	30047,93
131	18308,72	30054,91
132	18302,38	30062,27
133	18289,76	30076,92
134	18249,97	30112,51
135	18236,94	30107,23
136	18265,51	30036,77
137	18268,58	30029,21
138	18409,62	29681,34
139	18409,62	29674,4
140	18409,62	29658,05
141	18409,62	29361,35
142	18493,46	29361,25
143	18521,49	29370,25
144	18560,56	29393,87
145	18391,37	29361,59
146	18391,55	29568,33
147	18389,13	29673,49
148	18329,91	29819,54
149	18189,75	29762,71
150	18249,28	29616,06
151	18362,13	29361,65
152	18316,75	29851,97
153	18259,84	29992,33
154	18119,68	29935,5
155	18176,59	29795,14
156	18252,32	30010,87
157	18220,03	30090,5
158	18180,05	30099,36
159	18150,4	30105,94
160	18129,16	30007,82
161	18118,04	29956,44
162	18118,09	29956,44
163	18213,39	29995,09
164	18414,08	29179,22
165	18414,08	29197,26
166	18406,92	29197,43
167	18404,61	29196,75
168	18359,81	29197,88
169	18348,14	29198,79
170	18348,14	29215,66
171	18265,33	29239,8
172	18131,53	29569,72
173	18029,36	29528,29
174	18111,05	29311,96
175	18136,91	29261,3
176	18175,71	29217,48
177	18247,61	29190,48
178	18330,9	29172,05
179	18376,04	29168,92
180	18411,76	29177,79
181	18348,14	29237,4
182	18348,14	29294,53
183	18211,66	29602,22
184	18149,89	29577,22
185	18280,74	29256,26
186	18206,02	29616,12
187	18152,68	29747,68
188	18091,12	29722,71
188/1	18078,15	29755,2
189	18144,58	29591,2
190	18125,89	29583,62
191	18072,54	29715,18
192	17973,91	29675,18
193	18024,06	29542,33
194	18139,53	29780,11
195	18073,83	29941,23
196	18125,58	30180,35
197	18100,5	30188
198	18021	30225,5
199	17974	30258,5
200	17923	30300
201	17801	30145
202	17798	30128
203	17896,99	29857,3
204	17952,9	29704,43
205	17824,73	28467,45
206	17846,83	28489,79
207	17847,82	28508,17
208	17854,06	28528,97
209	17873,12	28544,32
210	17879,9	28547,89
210/1	17893,22	28551,96
211	17992,4	28582,31
212	18025,29	28605,15
213	18071,46	28652,49
214	18045,1	28711,61
214/1	17850,66	28867,29
215	17824,61	28888,14
215/1	17787,74	28964,69
216	17782,13	28976,33
217	17782,24	29008,72
218	17852,15	29166,92
219	17888,62	29208,38
220	17888,43	29224,15

Таблица 2. Зоны планируемого размещения объектов регионального значения

Условные номера границ зон планируемого размещения ОКС (на карте)	Объект	Параметры	Местоположение / площадь зоны, м2	I очередь	II очередь	III очередь
1	2	3	4	5	6	7
Транспортная инфраструктура
Улично-дорожная сеть
-	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	2,0 км	Автомобильная дорога, связывающая дорогу "Южный обход г.Иркутска" с падью р. Долгая	-	-	С*

* - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция.

Таблица 3. Зоны планируемого размещения объектов местного значения

Условные номера границ зон планируемого размещения ОКС (на карте)	Объект	Параметры	Местоположение / площадь зоны, м2	I очередь***	II очередь	III очередь***
1	2	3	4	5	6	7
Социальная инфраструктура
ЗР-1	Детский сад	на 160 мест*	Рядом с д. 124 по ул. Лермонтова / 7734 м2	П, С**	-	-
ЗР-3	Объект для физкультурно-оздоровительных занятий (спортивный корт)	-*	Напротив д. 60, Университетский микрорайон / 11216 м2	-	П, С**	-
ЗР-4	Объект для физкультурно-оздоровительных занятий	на 900 м2 площади пола	Напротив д.108, Университетский микрорайон / 5200 м2	-	П, С**	-
ЗР-5	Объект для физкультурно-оздоровительных занятий для средней общеобразовательной школы на 1175 мест	-*	Напротив д. 6 по ул. Улан-Баторская / 4970 м2	П, С**	-	-
ЗР-6	Средняя общеобразовательная школа	на 1175 мест*	Рядом с д.8 по ул. Юрия Тена / 22656 м2	П, С**	-	-
Транспортная инфраструктура
Улично-дорожная сеть
-	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	1,9 км	Объездная дорога Первомайский - Университетский	-	-	С**
-	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,28 км	ул. Лермонтова на участке от объездной дороги Первомайский-Университетский до планируемой магистрали районного значения	-	-	С**
-	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	1,25 км	Съезды транспортной развязки в разных уровнях: ул. Лермонтова - объездная дорога Первомайский - Университетский	-	-	С**
-	Магистральная улица районного значения	1,1 км	Дублер объездной дороги Первомайский-Университетский	-	-	С**
-	Улица местного значения	0,54 км	ул. Юрия Тена	-	-	С**
-	Улица местного значения	1,2 км	От ул. Улан-Баторская до ул. Лермонтова	-	-	С**
-	Проезд	0,41 км	Связь ул. Юрия Тена и ул. Улан-Баторская	-	-	С**
-	Проезд	0,42 км	Бульвар от ул. Юрия Тена до ул. Улан-Баторская	-	-	С**
-	Проезд	0,25 км	Выход с ул. Улан-Баторская на планируемую улицу	-	-	С**
-	Проезд	0,63 км	Проезд от планируемого бульвара с трассировкой параллельно ул. Улан-Баторская	-	-	С**
-	Проезд	0,1 км	Выход на дублер объездной дороги Первомайский-Университетский	-	-	С**
Транспортные сооружения
-	Транспортная развязка в разных уровнях	-****	ул. Лермонтова - объездная дорога Первомайский - Университетский	-	-	С**
-	Путепровод	-****	Примыкание автомобильной дороги, связывающей дорогу "Южный обход г.Иркутска" с падью р. Долгая к объездной дороге Первомайский-Университетский	-	-	С**
-	Пешеходный переход в разных уровнях	-****	В районе примыкания ул. Улан-Баторская к объездной дороге Первомайский - Университетский	-	-	С**
-	Пешеходный переход в разных уровнях	-****	Через Падь Долгую	-	-	С**
-	Пешеходный переход в разных уровнях	-****	Связь между планируемой средней общеобразовательной школой и планируемым объектом для физкультурно-оздорови-тельных занятий через улицу местного значения	-	-	С**
Теплоснабжение
-	Сети теплоснабжения	2d 200	ул. Улан-Баторская	-	-	Р**
Электроснабжение
-	Сети электроснабжения	-	-	-	-	-
Водоснабжение
-	ВНС	-	-	-	Р**	-
-	ВНС	-	-	-	Р**	-
-	Сети водоснабжения	-	-	-	Р**	-
-	Сети водоснабжения	-	-	-	-	Р**
-	Сети водоснабжения	-	-	-	-	С**
Ливневая канализация
-	Очистные сооружения ливневых стоков	КОСл	Первомайский микрорайон	-	С**	-
-	Очистные сооружения ливневых стоков	КОСл	ул. Вампилова	-	-	С**
-	Сети ливневой канализации	d 600-800	ул. Лермонтова	-	Р**	-
-	Сети ливневой канализации	d 1000	От КОСл по ул. Улан-Баторская	-	С**	-
-	Сети ливневой канализации	d 800	Объездная дорога Первомайский-Университетский	-	С**	-
-	Сети ливневой канализации	d 500	ул. Улан-Баторская	-	Р**	-

* - вместимость может уточняться на стадии проектно-сметной документации;

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция;

*** - I очередь - 2018 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг. - объекты социальной инфраструктуры учтены в программе комплексного развития социальной инфраструктуры города Иркутска до 2025 года, утвержденной решением Думы города Иркутска от 29 января 2018 года

N 006-20-430643/8.

**** - параметры транспортной развязки, путепровода и пешеходного перехода в разных уровнях уточняются на стадии проектно-сметной документации.

Таблица 4. Зоны планируемого размещения жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения

Условные номера границ зон планируемого размещения ОКС (на карте)	Объект	Параметры	Местоположение / площадь зоны, м2	I очередь***	II очередь***	III очередь***
1	2	3	4	5	6	7
ЗР-2	Спортивное сооружение (скейтпарк)	-*	Рядом с д. 33, Университетский микрорайон / 6877 м2	-	П, С**	-

* - вместимость может уточняться на стадии проектно-сметной документации;

** - П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция;

*** - I очередь - 2018 - 2019 гг., II очередь - 2020 - 2022 гг., III очередь - 2023 - 2025 гг.
- объекты социальной инфраструктуры учтены в программе комплексного развития социальной инфраструктуры города Иркутска до 2025 года, утвержденной решением Думы города Иркутска от 29 января 2018 года N 006-20-430643/8.

Поперечные профили улиц и дорог в красных линиях*

Разрез 1-1

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения объездная дорога Первомайский - Университетский, ширина в красных линиях 63 м

Разрез 2-2

Магистральная улица районного значения ул. Улан-Баторская, ширина в красных линиях 44 м

* - поперечные профили улиц и дорог в красных линиях уточняются в проектно-сметной документации

Показатели
обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и показатели территориальной доступности таких объектов для населения

Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2018 г.	Расчетный срок
1 Территория
1.1 Площадь проектируемой территории - всего	га	174,8	174,8
в т. ч. территории жилых зон	га %	45,9 26,5	56,8 32,5
из них многоэтажная застройка	га %	26,0 15,0	31,3 17,9
среднеэтажная застройка	га %	7,9 4,5	9,3 5,3
малоэтажная застройка	га %	3,4 2,0	4,6 2,7
объекты дошкольного, начального и среднего общего образования	га %	8,6 5,0	11,6 6,6
территории объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения	га %	16,7 9,5	18,6 10,6
территории рекреационного назначения	га %	40,2 23,2	25,4 14,5
территории инженерной и транспортной инфраструктуры	га %	72,0 40,6	73,9 42,3
1.2 Из общей площади проектируемого района селитебные территории общего пользования - всего	га м2/чел	40,9 16,7	82,1 33,8
из них озелененные территории общего пользования	га м2/чел	1,7 0,7	17,6 7,2
улицы, дороги, проезды, площади	га м2/чел	39,2 16,0	64,5 26,5
1.3 Плотность жилой застройки	тыс. м2 общей площади /га	12,7	12,3
2 Население
2.1 Численность населения	тыс. чел.	21,3	24,3
2.2 Плотность населения в границах проекта	чел./га	121,8	139,0
2.3 Плотность населения в границах жилой застройки	чел./га	464,1	427,8
3 Жилищный фонд
3.1 Общая площадь жилых домов	тыс. м2 общей площади	582,2	697,4
3.2 Средняя этажность застройки	этаж	8,5	9,1
3.3 Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2 общей площади	582,2	582,2
3.4 Убыль жилищного фонда - всего	то же	-	-
3.5 Из общего объема убыли жилищного фонда убыль:
по техническому состоянию	то же	-	-
3.6 Новое жилищное строительство - всего	то же	-	115,2
многоэтажное (9 эт. и более)	то же	-	115,2
4 Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения - всего на 1000 чел	место	990 46,5	1150 47,3
Общеобразовательные школы - всего на 1000 чел	место	1357 63,7	2532 104,2
Поликлиники - всего на 1000 чел	посещений в смену	- -	-
Аптеки	объект	10	10
Объекты торговли - всего на 1000 чел	м2 торговой площади	н/д	н/д
Предприятия общественного питания - всего на 1000 чел	место	н/д	н/д
Предприятия бытового обслуживания - всего на 1000 чел	рабочее место	н/д	н/д
Клубы - всего на 1000 чел	зрительское место	н/д	н/д
Библиотеки - всего На 1000 чел.	тыс. ед. хранения	50 2,3	50 2,1
Спортивные залы на 1000 чел.	м2 площади пола	н/д	900 37,0
Бассейны крытые на 1000 чел.	м2 зеркала воды	- -	-
Отделения связи	объект	1	1
5 Транспортная инфраструктура
5.1 Протяженность улично-дорожной сети - всего	км	19,52	20,43
в т. ч. магистральные дороги из них: общегородского значения - всего непрерывного движения регулируемого движения районного значения	км км км км км	9,35 - - 7,39 1,96	12,99 8,7 - 8,7 4,29
улицы и проезды местного значения	км	10,17	7,44
5.2 Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - всего автобус и маршрутные такси трамвай троллейбус	км км км км	10,68 6,03 - 4,65	17,01 8,57 2,66 5,78
5.3 Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей в том числе: постоянного хранения	машино-мест машино-мест	995 995	990 990
6 Инженерное оборудование и благоустройство территории
6.1 Водопотребление (прирост)	тыс. м3/сутки	-	1,43
6.2 Водоотведение (прирост)	то же	-	1,43
6.3 Электропотребление (прирост)	МВт-ч/год	-	12,18
6.4 Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение проектируемой застройки (прирост)	Гкал/час	-	11,266

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Ким А.Х.

Начальник управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

Куцакова О.Ю.

Начальник отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска"

Маргеева Д.В.

Разработал архитектор 1 категории отдела градостроительного проектирования МКУ "УКС города Иркутска"

Демченко М.Д.