Статья 6. Общественные обсуждения или публичные слушания

Статья 6. Общественные обсуждения или публичные слушания

1. Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся с целью:

- соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- предотвращения ущерба, который может быть нанесен жильцам домов, оказавшихся в непосредственном соприкосновении со строительными площадками, а также владельцам сопряженных объектов недвижимости тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается условный вид разрешенного использования и установление границ земельных участков;

- информирования общественности и обеспечения права участия граждан в принятии решений, а также их права контролировать принятие администрацией населенного пункта решений по градостроительной деятельности.

2. К вопросам, выносимым на общественные обсуждения или публичные слушания, относятся:

2.1. Проект Генерального плана, в том числе внесение изменений в Генеральный план.

2.2. Проект правил землепользования и застройки, в том числе внесение изменений в правила землепользования и застройки.

2.3. Проекты планировки территории и проекты межевания территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, в том числе внесение изменений в них.

2.4. Вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

2.5. Вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

2.6. Вопросы о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случаев включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства или рекреационного использования.

2.7. Вопросы изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

3. Общественные обсуждения или публичные слушания организуются и проводятся подразделениями администрации (далее - Организатор) по решению Комиссии при рассмотрении заявок физических и юридических лиц на размещение и строительство различных объектов недвижимости, затрагивающих интересы жителей определенной территории.

4. Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся до утверждения градостроительной документации на стадии проектирования или согласования.

Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся в виде:

- собрания представителей администрации, граждан или их представителей, общественных организаций, юридических и физических лиц - правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, заказчиков строительства объектов

капитального строительства на территории муниципального образования в случае рассмотрения вопроса, указанного в пункте 2.1 и 2.5 настоящей статьи;

- собрания (схода) граждан в случаях рассмотрения вопросов, отмеченных в пунктах 2.2 - 2.4 настоящей статьи.

5. Организатор общественных обсуждений или публичных слушаний готовит и публикует сообщение о предстоящих общественных обсуждениях или публичных слушаниях путем:

- публикаций в средствах массовой информации,

- размещения объявлений в зданиях администрации поселения, муниципального района, а также на специально отведенных местах в районе предполагаемого размещения объектов.

Оповещение должно содержать информацию о характере обсуждаемого вопроса, дате, времени и месте предварительного ознакомления с соответствующей информацией (типе планируемого строительства, месте расположения земельного участка, целевом использовании объекта и т.д.).

6. В процессе общественных обсуждений или публичных слушаний Организатором ведется протокол. Итоги слушаний оформляются протоколом. Заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и принятое решение администрации муниципального образования публикуется в средствах массовой информации.