Приложение N 4. Требования к технопаркам, промышленным технопаркам

Приложение N 4
к Порядку
проведения отбора управляющих компаний
индустриальных парков, технопарков,
промышленных технопарков в целях
включения реализуемых ими инвестиционных
проектов по созданию и (или) развитию
индустриальных парков, технопарков,
промышленных технопарков
в заявку Владимирской области на участие в отборе
субъектов Российской Федерации,
бюджетам которых предоставляются субсидии
из федерального бюджета на обеспечение
льготного доступа субъектов малого
и среднего предпринимательства к
производственным площадям и помещениям

Требования к технопаркам, промышленным технопаркам

1. Под технопарком понимается инфраструктура поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляющая собой совокупность объектов технологической инфраструктуры, включающая в себя объекты недвижимого имущества, полностью или частично находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования и (или) частной собственности, в том числе земельные участки, офисные здания, лабораторные и производственные помещения, объекты инженерной, транспортной, жилой и социальной инфраструктуры, созданные для осуществления деятельности юридических лиц, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства, в сфере высоких технологий и управляемые управляющей компанией.

Под промышленным технопарком понимается инфраструктура поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляющая собой технопарк, предназначенный для осуществления юридическими лицами, в том числе субъектами малого и среднего предпринимательства, промышленного производства и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности в целях освоения промышленного производства промышленной продукции и коммерциализации научно-технических результатов и управляемый управляющей компанией.

2. Площадь помещений технопарка, промышленного технопарка должна составлять не менее 5000 кв. метров.

3. Управление имущественным комплексом технопарка, промышленного технопарка, включающим в себя офисные, технические, производственные, административные, складские и иные помещения, в том числе жилые помещения, предназначенные для служебного пользования, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, сооружения, расположенные на обособленной территории, обеспеченные энергоносителями, объекты инновационной, инженерной, технологической и транспортной инфраструктуры (далее - имущественный комплекс технопарка), а также обеспечение его организационной деятельности должно осуществляться управляющей компанией - юридическим лицом, реализующим деятельность по управлению технопарком, промышленным технопарком, размещающим резидентов, координирующим деятельность резидентов, а также оказывающим комплекс услуг, содействующих успешному развитию резидентов, которому принадлежит на праве собственности или ином праве имущественный комплекс технопарка, промышленного технопарка.

4. Технопарк, промышленный технопарк может располагаться на территории инновационного территориального кластера, промышленного кластера, особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития.

5. Для размещения в технопарке, промышленном технопарке на конкурсной основе должны привлекаться субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие разработку перспективных видов продукции и технологий, которые могут быть доведены до серийного выпуска, востребованы на рынке и способны обеспечить устойчивые темпы роста объемов продаж и собственной капитализации предприятия за период его нахождения в технопарке, промышленном технопарке.

6. Предметом деятельности технопарка, промышленного технопарка является обеспечение благоприятных условий для развития субъектов малого и среднего предпринимательства в научно-технической, инновационной и производственной сферах путем создания материально-технической и информационной базы для подготовки к самостоятельной деятельности инновационных и производственных субъектов малого и среднего предпринимательства, производственного освоения научных знаний и наукоемких технологий.

7. Технопарк, промышленный технопарк соответствует следующим требованиям Национального стандарта "Технопарки. Требования" ГОСТ Р 56425-2015:

7.1. территория технопарка, промышленного технопарка должна быть определена, иметь границы, должна быть предназначена для размещения инфраструктуры технопарка, промышленного технопарка, а также его резидентов;

7.2. площадь земельного участка технопарка, промышленного технопарка должна быть не менее 1,5 га;

7.3. плотность застройки территории технопарка, промышленного технопарка определяемая как отношение площади всех этажей зданий и сооружений технопарка, промышленного технопарка к общей площади территории технопарка, промышленного технопарка должна превышать 2 000 м2 / га;

7.4. в состав территории должны входить земельные участки, категория и вид разрешенного использования которых допускает размещение промышленных объектов;

7.5. геологические и геодезические параметры территории не препятствуют строительству и размещению промышленных объектов и объектов инфраструктуры;

7.6. на земельные участки должны быть получены правоустанавливающие документы;

7.7. на территории отсутствуют обременения, препятствующие использованию территории в качестве технопарка, промышленного технопарка.