Приложение. Муниципальная адресная программа "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда города Киржач"

Приложение
к постановлению
администрации города Киржач
от 16 апреля 2019 г. N 347

Муниципальная адресная программа
"Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда города Киржач"

I. Паспорт
муниципальной адресной программы "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда города Киржач"

Наименование	Муниципальная адресная программа "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда города Киржач"
Основание для разработки программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Областная адресная программа "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда Владимирской области", утвержденная постановлением администрации Владимирской области от 28.03.2019 N 235
Руководитель программы	Администрация города Киржач
Исполнитель мероприятий программы	Администрация города Киржач
Цели программы	Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Задачи программы	1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Владимирской области. 2. Переселение граждан из жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки. 3. Ликвидация (реконструкция) аварийных многоквартирных домов. 4. Использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных домов участниками программы под строительство новых объектов недвижимости по итогам реализации подпрограммы. 5. Развитие жилищного строительства.
Целевые показатели программы	Переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным после 01.01.2012 года, по состоянию на 1 января 2018 года .
Сроки реализации программы	2019 - 2025 годы, в том числе: 1 этап 2019 - 2020 годы 2 этап 2020 - 2021 годы 3 этап 2021 - 2022 годы 4 этап 2022 - 2023 годы 5 этап 2023 - 2024 годы 6 этап 2024 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования программы составит - - 484 817 016,90 рублей, - 466 689 427,00 рублей по софинансированию - 18 127 589,90 рублей резерв Из них по годам: 2019 год - 43 358 722,02 рубля, из них : - 38 209 770,88 рублей по софинансированию - 5 148 951,14 рублей резерв; 2020 год - 41 744 760,40 рублей, из них : - 36 286 191,36 рублей по софинансированию - 5 458 569,04 рубля резерв; 2021 год - 43 806 124,88 рублей, из них: - 36 286 055,16 рублей по софинансированию - 7 520 069,72 рубля резерв; 2022 год - 118 635 803,20 рублей; 2023 год - 118 635 803,20 рублей; 2024 год - 118 635 803,20 рублей. Источниками финансирования программы являются: средства Фонда - 457 055 638,34 рублей, из них по годам: 2019 год - 37 445 575,46 рублей; 2020 год - 35 560 467,53 рубля; 2021 год - 35 560 334,05 рублей; 2022 год - 116 263 087,10 рублей; 2023 год - 116 263 087,10 рублей; 2024 год - 116 263 087,10 рублей; средства областного бюджета - 7 000 341,44 рубля, из них по годам: 2019 год - 573 146,56 рублей; 2020 год - 544 292,87 рублей; 2021 год - 544 290,83 рубля; 2022 год - 1 779 537,06 рублей; 2023 год - 1 779 537,06 рубля; 2024 год - 1 779 537,06 рубля; средства местного бюджета - 20 461 037,12 рубля, из них по годам: 2019 год - 5 340 000,00 рублей, из них: - 191 048,86 рублей на софинансирование - 5 148 951,14 рублей - резерв; 2020 год - 5 640 000,00 рублей, из них: - 181 430,96 рублей на софинансирование - 5 458 569,04 рубля - резерв; 2021 год - 7 701 500,00 рублей, из них: - 181 430,28 рублей на софинансирование - 7 520 069,72 рубля - резерв; 2022 год - 593 179,04 рубля; 2023 год - 593 179,04 рубля; 2024 год - 593 179,04 рубля.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Улучшение жилищных условий 693 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде. Снос и реконструкция 31 многоквартирного дома, признанного аварийным в связи с физическим износом.
Контроль за исполнением программы	Осуществляет Глава администрации города Киржач

_________________

*Средства бюджетов носят прогнозный характер и подлежат ежегодному уточнению

II. Характеристика проблемы

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, существующих на территории города Киржач и требует скорейшего решения с использованием программно-целевого метода.

По состоянию на 01.01.2017 года 31 многоквартирный жилой дом, расположенный на территории города Киржач, в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, площадью 11,5 тыс. кв. м.

III. Механизм реализации и управления Программой

Очередность расселения многоквартирных домов в рамках программы определяется исходя из даты признания таких домов аварийными. В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, дата признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции которых предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:

- приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;

- строительство многоквартирных домов;

- выплата возмещения собственникам жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящей Программой, может находиться по месту их жительства в границах города Киржач или с согласия в письменной форме этих граждан в границах Киржачского района, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта Киржачского района, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

IV. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социальных и экономических результатов от реализации Программы

Основным критерием эффективности реализации Программы является переселение 693 граждан из аварийного жилищного фонда, улучшение их жилищных условий. В результате реализации Программы граждане, проживающие в аварийных многоквартирных домах, указанных в таблице N 1, должны быть переселены в благоустроенные, применительно к условиям населенного пункта г. Киржач, жилые помещения в многоквартирном доме.

План мероприятий, плановые показатели, распределение объемов финансовых средств на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года, приведены в таблице N 2. В результате реализации Программы граждане, проживающие в аварийных многоквартирных домах, должны быть переселены в благоустроенные, применительно к условиям населенного пункта г. Киржач, жилые помещения в многоквартирном доме. Собственники жилых помещений имеют право получить выплату возмещения собственникам жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

V. Ресурсное обеспечение Программы

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для приобретения жилых помещений в рамках программы в 2019 году в соответствии с приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 г. 822/пр составляет 36928,00 рублей.

Планируемый размер выкупной стоимости одного квадратного метра изымаемого жилого помещения, выплачиваемой в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в рамках программы приравнивается к планируемой стоимости приобретения (строительства) жилых помещений, предоставляемых гражданам в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений.

Фактический размер выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, выплачиваемый в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Расчет объема финансовых средств необходимых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда произведен из расчета стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Владимирской области и общей площади расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.

Предоставление субсидии на реализацию мероприятий программы производится в соответствии с Порядком предоставления бюджетам муниципальных образований субсидий за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, который утверждается постановлением администрации области.

VI. Контроль за ходом реализации подпрограммы

Контроль за ходом реализации программы и за целевым использованием средств, предоставляемых в виде субсидий на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством, департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской области, департаментом финансов, бюджетной и налоговой политики администрации Владимирской области, Счетной палатой Владимирской области и другими уполномоченными согласно действующему законодательству органами.

Ответственность за целевое использование субсидий на переселение граждан из аварийного жилищного фонда возлагается на органы местного самоуправления города Киржач.

Органы местного самоуправления города Киржач предоставляют отчет о ходе реализации программы и о расходовании средств Фонда, областного и местного бюджетов на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии со сроками и по форме, определенной Порядком составления и представления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местного бюджетов на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденным постановлением администрации области.

Таблица N 1

Перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 года

N п/п	Адрес дома					Сведения о признании дома аварийным		Планируемая дата окончания переселения
		Количество жилых помещений, ед.	Количество жителей, чел.	Площадь аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению до 01.09.2025 года (кв. м)		Дата признания	Номер документа
				Общая площадь МКД	Жилых помещений
	Итого по Киржачу:	298	693	13972,27	11493,31	x	x	дата
1	г. Киржач, ул. Коммунальная, д. 1	11	29	584,50	368,60	19.08.2013	566	31.12.2021
2	г. Киржач, ул. Красноармейская, д. 6	9	14	266,42	253,01	19.08.2013	568	31.12.2022
3	г. Киржач, ул. Ленинградская, д. 73	5	7	179,60	179,60	17.02.2014	86	31.12.2022
4	г. Киржач, ул. Ленинградская, д. 94	12	21	809,30	418,9	21.12.2012	791	31.12.2019
5	г. Киржач, ул. Мичурина, д. 74	6	15	253,00	253,00	19.08.2013	566	31.12.2022
6	г. Киржач, ул. Морозовская, д. 43	8	8	210,10	165,8	21.12.2012	791	31.12.2020
7	г. Киржач, ул. М. Расковой, д. 10	6	14	207,06	193,80	19.08.2013	566	31.12.2021
8	г. Киржач, ул. М. Расковой, д. 11	7	18	252,87	194,90	30.06.2015	615	31.12.2023
9	г. Киржач, ул. М. Расковой, д. 4	8	12	215,81	164,39	21.12.2012	791	31.12.2020
10	г. Киржач, ул. М. Расковой, д. 5	19	20	391,20	248,5	21.12.2012	790	31.12.2020
11	г. Киржач, ул. М. Расковой, д. 6	9	21	271,3	233,7	21.12.2012	791	31.12.2020
12	г. Киржач, ул. Некрасовская, д. 16	8	21	524,45	478,60	21.12.2012	791	31.12.2020
13	г. Киржач, ул. Островского, д. 21	22	53	894,6	735,96	21.12.2012	791	31.12.2020
14	г. Киржач, ул. Островского, д. 23	18	60	906,7	764,55	21.12.2012	791	31.12.2020
15	г. Киржач, ул. Сосновая, д. 9	6	11	169,89	156,32	19.08.2013	566	31.12.2021
16	г. Киржач, ул. Текстильщиков, д. 7	14	28	601,91	525,2	21.12.2012	791	31.12.2020
17	мкр. Красный Октябрь, ул. Октябрьская, д. 10	4	13	245,20	212,70	28.06.2015	737	31.12.2024
18	мкр. Красный Октябрь, ул. Октябрьская, д. 2	15	29	732,70	407,80	06.08.2014	577	31.12.2022
19	мкр. Красный Октябрь, ул. Октябрьская, д. 5	8	24	479,14	433,70	26.05.2015	438	31.12.2024
20	мкр. Красный Октябрь, ул. Октябрьская, д. 6	8	19	477,60	434,90	06.08.2014	577	31.12.2022
21	мкр. Красный Октябрь, ул. Первомайская, д. 12	8	21	464,70	460,40	15.04.2016	297	31.12.2024
22	мкр. Красный Октябрь, ул. Первомайская, д. 5	8	20	499,70	454,70	19.08.2013	566	31.12.2021
23	мкр. Красный Октябрь, ул. Первомайская, д. 6	8	16	387,40	229,40	26.05.2015	483	31.12.2024
24	мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, д. 12	7	24	481,91	389,23	24.09.2014	691	31.12.2023
25	мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, д. 13	8	23	471,60	424,80	25.02.2015	130	31.12.2024
26	мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, д. 15	8	23	464,31	412,00	26.05.2015	483	31.12.2024
27	мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, д. 18	16	22	592,55	544,25	18.09.2015	896	31.12.2023
28	мкр. Красный Октябрь, ул. Свердлова, д. 4	8	27	476,40	433,20	19.08.2013	566	31.12.2021
29	мкр. Красный Октябрь, ул. Свердлова, д. 6	8	23	481,60	436,20	24.09.2014	691	31.12.2022
30	мкр. Красный Октябрь, ул. Фрунзе, д. 3	8	30	496,98	450,70	19.08.2013	566	31.12.2022
31	мкр. Красный Октябрь, ул. Фурманова, д. 16	8	27	481,77	434,50	10.06.2015	526	31.12.2024

Таблица N 2

План
мероприятий, плановые показатели, объемы финансовых средств на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года

Сроки реализации программы	Число жителей планируемых к переселению	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан					Приобретаемая площадь жилых помещений
		Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:					Стоимость приобретаемых жилых помещений
			частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	примечание		Всего:	за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	примечание
	чел.	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.		кв. м.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
Всего по этапу 2019 года с финансовой поддержкой Фонда, в т.ч.	62	26	10	16	1 034,71	346,60	688,11	38 209 770,88	37 445 575,46	573 146,56	191 048,86	По софинансированию	-	-	-	-	-	-
МО г. Киржач	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	5 148 951,14	резерв	11,79	435 381,12	-	-	435 381,12	За дополнительную площадь
ИТОГО по г. Киржач в т.ч.	62	26	10	16	1034,71	346,60	688,11	38 209 770,88	37 445 575,46	573 146,56	191 048,86	-	1046,5	38 645 152,0	37 445 575,46	573 146,56	626 429,98	-
	11	10	10	-	346,60	346,60	-	12 799 244,8	12 543 259,9	191 988,67	63 996,23	Выплата возмещения собственникам жилых помещений ст. 32 ЖК РФ	-	-	-	-	-	-
	51	16	-	16	688,11	-	688,11	25 410 526,08	24 902 315,56	381 157,89	127 052,63		699,9	25 845 907,2	24 902 315,56	381 157,89	562 433,75	Приобретение у застройщиков жилых помещений
Всего по этапу 2020 года с финансовой поддержкой Фонда, в т. ч.	40	27	20	7	982,62	788,11	194,51	36 286 191,36	35 560 467,53	544 292,87	181 430,96
МО г. Киржач											5 458 569,04	резерв
Всего по этапу 2021 года с финансовой поддержкой Фонда, в т. ч.	45	32	27	5	982,62	828,50	154,12	36 286 055,16	35 560 33,05	544 290,83	181 430,28
МО г. Киржач											7 525 069,72	резерв
Всего по этапу 2022 года с финансовой поддержкой Фонда, в . т.ч.	184	-	-	-	2 887,38	2597,38	290,0	118 635 803,20	116 263 087,10	1 779 537,06	593 179,04
Всего по этапу 2023 года с финансовой поддержкой Фонда, в т. ч.	184	-	-	-	2 887,38	2597,38	290,0	118 635 803,20	116 263 087,10	1 779 537,06	593 179,04
Всего по этапу 2024 года с финансовой поддержкой Фонда, в т.ч.	183	-	-	-	2 887,38	2597,38	290,0	118 635 803,20	116 263 087,10	1 779 537,06	593 179,04