Приложение 2. Порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Александровского городского поселения без проведения торгов

Приложение 2
к решению
Думы Александровского
городского поселения
от 25 апреля 2018 г. N 134

Порядок
определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Александровского городского поселения без проведения торгов

1. Настоящий Порядок определяет цену земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Александровского городского поселения (далее - муниципальная собственность АГП), без проведения торгов.

2. Если иное не установлено федеральными законами и законами Пермского края цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности АГП, без проведения торгов рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости указанного земельного участка, а именно в размере 75 процентов с 1 января 2018 года бессрочно.

3. Расчет цены по конкретному земельному участку осуществляется администрацией Александровского городского поселения на дату подачи заявления о приобретении права собственности на земельный участок.

4. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится в соответствии с условиями договора купли-продажи земельного участка в течение 10 календарных дней со дня подписания акта приема-передачи земельного участка путем безналичного перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.

5. Установить, что в случае если кадастровая стоимость земельного участка не установлена, для определения цены продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Александровского городского поселения, вместо значения кадастровой стоимости земельного участка для целей применения норм пункта 2 настоящего Порядка применяется расчетное значение, определяемое путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, граничащего с кадастровым кварталом, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка. В случае если кадастровый квартал, в котором расположен земельный участок, граничит более чем с одним кадастровым кварталом населенного пункта, то для определения расчетного значения используется минимальное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для граничащих кадастровых кварталов.