Статья 25. Градостроительный регламент производственно-коммунальной зоны 1 типа (П.-1)

Статья 25. Градостроительный регламент производственно-коммунальной зоны 1 типа (П.-1)

25.1. Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основной вид разрешённого использования земельного участка		Основной вид разрешённого использования объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешённого использования объекта капитального строительства
Код	Наименование
3.1	Коммунальное обслуживание	Здания и (или) помещения для приёма населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг	Не устанавливаются
		Офисные здания организаций, оказывающих коммунальные услуги	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта
		Объекты инженерной инфраструктуры районного или квартального значения	Объекты для размещения служб охраны и наблюдения
		Объекты обслуживания коммунальной инфраструктуры	Административно-бытовые корпуса организаций, занимающихся оказанием коммунальных услуг
		Общественные туалеты	Не устанавливаются
3.2	Социальное обслуживание	Почтовые отделения и телеграф	Гаражи служебного автотранспорта
3.3	Бытовое обслуживание	Объекты по оказанию бытовых услуг населению и (или) организациям	Не устанавливаются
		Химчистки	Не устанавливаются
		Похоронные бюро	Не устанавливаются
		Прачечные	Не устанавливаются
		Бани и сауны	Не устанавливаются
		Пункты проката автомобилей с технической базой	Автостоянки и гаражи для автомобилей, сдаваемых в прокат, здания и сооружения для мойки и технического обслуживания автомобилей
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Бюро медико-социальной экспертизы, медицинской статистики	Не устанавливаются
		Центры гигиены и эпидемиологии, гигиенического образования населения, центры государственного санитарно-эпидемиологического надзора	Гаражи служебного и специального транспорта
		Аптеки	Не устанавливаются
		Пункты оказания первой медицинской помощи	Не устанавливаются
3.8	Общественное управление	Административные здания	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, локальные объекты инженерной инфраструктуры
3.9	Обеспечение научной деятельности	Объекты научных и научно-исследовательских организаций в том числе с опытной и (или) производственной базой с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м.	Административно-бытовые корпуса, производственные и (или) опытно-производственные корпуса, теплицы, оранжереи, питомники, хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта и техники, ремонтные мастерские, локальные объекты инженерной инфраструктуры
		Опытные и (или) производственные базы научных и научно-исследовательских организаций с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м.	Административно-бытовые корпуса, производственные и (или) опытно-производственные корпуса, теплицы, оранжереи, питомники, хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта и техники, ремонтные мастерские, локальные объекты инженерной инфраструктуры
3.9.1	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Гидрометеостанции, посты наблюдения за состоянием окружающей среды, гидрологические посты	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта, техники, локальные объекты инженерной инфраструктуры
3.10.2	Приюты для животных	Ветеринарные клиники (в том числе с возможностью содержания животных в стационаре), ветеринарные аптеки	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта, здания и сооружения для хранения трупов животных, локальные объекты инженерной инфраструктуры
4.1	Деловое управление	Офисы	Гаражи служебного автотранспорта, локальные объекты инженерной инфраструктуры
4.4	Магазины	Объекты для размещения магазинов всех типов с площадью торгового зала не более 200 кв. м.	Не устанавливаются
4.6	Общественное питание	Предприятия общественного питания всех типов с количеством посадочных мест не более 30	Не устанавливаются
		Комбинаты общественного питания (комбинаты питания), школьные базовые столовые, комбинаты школьного питания	Гаражи и стоянки специального автотранспорта, локальные объекты общественного питания
		Заготовочные предприятия общественного питания (цеха общественного питания)	Гаражи и стоянки специального автотранспорта, локальные объекты общественного питания
4.7	Гостиничное обслуживание	Гостиницы с количеством мест не более 50	Гаражи и стоянки автомобилей, хозяйственные постройки, локальные объекты инженерной инфраструктуры
4.9	Обслуживание автотранспорта	Гаражи и стоянки автомобилей с минимальной вместимостью 50 парковочных мест	Не устанавливаются
4.9.1	Объекты придорожного сервиса	Автозаправочные станции	здания, сооружения или помещения сервисного обслуживания водителей и пассажиров общей площадью не более 200 кв м., локальные объекты инженерной инфраструктуры
		Автозаправочные комплексы	здания, сооружения или помещения сервисного обслуживания водителей и пассажиров, здания, сооружения или помещения сервисного обслуживания транспортных средств на АЗС, локальные объекты инженерной инфраструктуры
		Комплексы придорожного сервиса	Стоянки автомобилей, локальные сооружения инженерной инфраструктуры
		Объекты технического обслуживания автомобилей	Хозяйственные и складские постройки, стоянки автомобилей, локальные объекты инженерной инфраструктуры
		Автомобильные мойки	Локальные объекты инженерной инфраструктуры
6.6	Строительная промышленность	Производственные объекты строительной промышленности с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Хозяйственные постройки, стоянки автомобилей, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, локальные объекты инженерной инфраструктуры, объекты гражданской обороны, столовые для сотрудников предприятий
		Объекты инженерной инфраструктуры с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта, обеспечивающие предприятия строительной промышленности	Объекты для размещения служб охраны и наблюдения, локальные объекты инженерной инфраструктуры, объекты гражданской обороны
6.7	Энергетика	Объекты электросетевого хозяйства с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Не устанавливаются
6.8	Связь	Объекты капитального строительства, обеспечивающие радиовещание, телевидение, связь с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Хозяйственные постройки, стоянки автомобилей, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, локальные объекты инженерной инфраструктуры, объекты гражданской обороны, столовые для сотрудников предприятий
6.9	Склады	Склады с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Хозяйственные постройки, стоянки автомобилей, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, локальные объекты инженерной инфраструктуры, объекты гражданской обороны, столовые для персонала
		Производственные (промышленные) базы с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Хозяйственные постройки, гаражи и стоянки автомобилей и специальной техники, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, топливораздаточные пункты, локальные объекты инженерной инфраструктуры, объекты гражданской обороны, столовые для персонала
		Погрузочные терминалы с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Хозяйственные постройки, гаражи и стоянки автомобилей и специальной техники, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, локальные объекты инженерной инфраструктуры, объекты гражданской обороны, столовые для персонала
		Склады и хранилища горюче-смазочных материалов с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Гаражи и стоянки автомобилей, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, локальные объекты инженерной инфраструктуры, объекты гражданской обороны
7.0	Транспорт	Транспортно-пересадочные узлы	Не устанавливаются
		Диспетчерские пункты, объекты организации движения транспорта	Не устанавливаются
7.1	Железнодорожный транспорт	Объекты железнодорожного транспорта	Не устанавливаются
7.2	Автомобильный транспорт	Объекты автодорожного хозяйства и автомобильного транспорта с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Не устанавливаются
		Автобусные станции и вокзалы с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Не устанавливаются
		Объекты органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения	Не устанавливаются
		Учебные площадки и учебные комплексы для обучения вождению автомобиля	Не устанавливаются
		Стоянки долговременного хранения автомобильного транспорта с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Не устанавливаются
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Объекты органов внутренних дел и спасательных служб	Не устанавливаются
		Объекты гражданской обороны	Не устанавливаются
		Пожарные депо	Не устанавливаются
10.1	Заготовка древесины	Размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен)	Хозяйственные постройки, сооружения для погрузки, гаражи, стоянки служебного и специального автотранспорта
11.2	Специальное пользование водными объектами	Водозаборные сооружения	Не устанавливаются
		Очистные сооружения	Не устанавливаются
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Объекты улично-дорожной сети	Не устанавливаются
12.1	Ритуальная деятельность	Объекты ритуального обслуживания мест захоронения	Не устанавливаются
		Гаражи ритуального автотранспорта с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Не устанавливаются
12.2	Специальная деятельность	Мусоросортировочные и мусороперегрузочные станции с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Не устанавливаются
		Пункты сбора мусора для вторичной переработки с размером санитарно-защитной зоны не более 300 м. от границ объекта	Не устанавливаются
12.3	Запас	Не устанавливаются	Не устанавливаются

25.2. Перечень условно разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Условно разрешённый вид использования земельного участка		Условно разрешённый вид использования объекта капитального строительства	Вспомогательный вид разрешённого использования объекта капитального строительства
Код	Наименование
3.7	Религиозное использование	Культовые здания и сооружения	Не устанавливаются
9.3	Историко-культурная деятельность	Мемориальные захоронения	Не устанавливаются
		Памятники, мемориалы	Не устанавливаются

25.3. Для зоны П.-1 предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации не подлежат установлению.

Для определения параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства необходимо использовать положения национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также иных технических регламентов.

25.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 29 настоящих Правил.