Статья 1

Статья 1

Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки территории с. Отважное, с. Заречное, с. Каменный Карьер и ст. Татакан муниципального образования "Отважненский сельсовет", утвержденные решением Отважненского сельского Совета народных депутатов от 27.10.2010 N 22/72:

1) Дополнить Главу 12 "Виды территориальных зон и градостроительные регламенты территориальных зон" частью 3.1 следующего содержания:

"3.1. Ж3 - Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности (1 - 4 эт.).

Данная зона обозначена для обеспечения развития на основе существующих и вновь осваиваемых территорий малоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортного мало- и средне этажного (от 1 до 4 этажей) преимущественно многоквартирного жилья, а также для развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания населения указанных территорий, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные разрешенные виды использования недвижимости:

- малоэтажные многоквартирные жилые дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

- размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами;

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической помощи (фельдшерские пункты);

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению.

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным:

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.".