Статья 1

Статья 1

1. Внести в нормативный правовой акт города Тынды от 27.06.2014 N 22-НПА "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города", принятый решением Тындинской городской Думы от 27.06.2014 N 142-Р-ТГД-VI (в редакции нормативных правовых актов от 20.04.2015 N 17-НПА (решение от 16.04.2015 N 259-Р-ТГД-VI), от 19.05.2016 N 29-НПА (решение от 19.05.2016 N 426-Р-ТГД-VI), от 21.09.2017 N 32-НПА (решение от 21.09.2017 N 626-Р-ТГД-VI), от 05.04.2018 N 7-НПА (решение от 05.04.2018 N 705-Р-ТГД-VI), от 16.02.2019 N 3-НПА (решение от 16.02.2019 N 77-Р-ТГД-VII)), следующие изменения:

1) в части 1 статьи 5:

а) пункт 12 после слов "жилых помещений" дополнить словами "в многоквартирном доме";

б) дополнить пунктом 27.1 в следующей редакции:

"27.1) принимает правовой акт о приеме в муниципальную собственность приватизированных гражданами жилых помещений (деприватизация жилых помещений) на территории муниципального образования города Тынды;";

2) пункт 3.1 части 3 статьи 13 исключить;

3) статью 17 изложить в следующей редакции:

"Статья 17. Особенности продажи муниципальных жилых помещений

1. Жилые помещения в коммунальных квартирах подлежат продаже в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании решения Тындинской городской Думы.

Коммунальными являются квартиры, в которых проживают несколько нанимателей либо наниматели и собственники жилых помещений.

2. Жилые помещения, относящиеся к специализированному жилищному фонду в качестве служебных, могут быть переданы проживающим в них гражданам в собственность по договору купли-продажи.

Право на выкуп имеют граждане (наниматели), проживающие в служебных жилых помещениях по договорам найма служебных жилых помещений либо на условиях договора найма служебных жилых помещений (коммерческого найма) не менее семи лет с соблюдением условий, установленных настоящей статьей.

По договору купли-продажи жилые помещения предоставляются физическим лицам в частную собственность.

В случае проживания граждан (нанимателей) в жилом помещении от семи до десяти лет цена договора купли-продажи составляет 50 процентов оценки стоимости жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в случае проживания в жилом помещении десять лет и более - 25 процентов оценки стоимости.

3. Порядок продажи служебных жилых помещений устанавливается правовым актом Администрации города Тынды.

4. Не подлежат продаже жилые помещения:

1) признанные в установленном порядке непригодными для постоянного проживания граждан;

2) в домах, подлежащих сносу;

3) находящиеся под арестом.

5. Средства от продажи муниципальных жилых помещений подлежат зачислению в бюджет города.".