Решение Новосергеевского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 5 апреля 2019 г. N 91 "О внесении изменений и дополнений в решение N 164 от 18.09.2015 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новосергеевского сельсовета и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с постановлением Амурского областного Законодательного собрания от 26 сентября 2008 г. N 7/534 "О Порядке определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Амурской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением от 21 ноября 2018 г. N 27/466 "О внесении изменений в постановление от 26 сентября 2008 г. N 7/534 "О порядке определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Амурской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", Новосергеевский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Наименование изложить в новой редакции:

"О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новосергеевского сельсовета.

2. Пункт 1 изложить в новой редакции:

"Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новосергеевского сельсовета".

3. Раздел 2 изложить в новой редакции:

"2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков, определенной в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных пунктами 2.3, 2.4 настоящего раздела.

2.2. Расчет размера годовой арендной платы за земельные участки производится по формуле:

,

Где:

- размер годовой арендной платы, подлежащий уплате в бюджет, в рублях;

- кадастровая стоимость земельного участка. Значение кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании Единого государственного реестра недвижимости;

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

- поправочный коэффициент, определяемый по целевому использованию земельного участка, который составляет:

N п/п	Цели использования	Значение коэффициента
1	земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенные для производства сельскохозяйственной продукции	6,0
2	земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные в соответствии с законодательством для целей, не связанных с сельскохозяйственной деятельностью, без перевода земельного участка в земли иной категории	7,0
3	земельные участки, занятые жилищным фондом	1,25
4	земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства	1,25
5	земельные участки, занятые индивидуальными гаражами или предоставленные под строительство индивидуальных гаражей	1,25
6	земельные участки, не указанные в п. 2.4 настоящего раздела, предоставленные собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации	1,0
7	земельные участки, предоставленные для жилищного строительства (за исключением земельных участков для индивидуального жилищного строительства), на которых по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости	2,0
8	земельные участки для прочих целей	1,25

2.3. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка.

2.4. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Данное Решение вступает в силу с даты принятия, распространяется на отношения, возникшие с 01 января 2019 года.

Глава Новосергеевского сельсовета

В.М. Приходько

Председатель Новосергеевского сельского Совета народных депутатов

О.А. Зозуля