Приложение N 3. Положение об отделе жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска

Приложение N 3

к распоряжению администрации города Иркутска

от 28.06.2017 N 031-10-321/7

Положение об отделе жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

23 января, 19 декабря 2018 г.

1. Общие положения

1. Отдел жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - отдел) является структурным подразделением управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - управление).

2. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о Комитете по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, Положением об управлении ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением.

3. Отдел возглавляет начальник отдела, который находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - заместитель мэра города Иркутска) и заместителя председателя комитета - начальника управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - начальник управления).

4. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности приказом начальника управления кадровой и правоохранительной работы аппарата администрации города Иркутска по представлению заместителя мэра города Иркутска.

Заместитель начальника отдела, специалисты отдела назначаются на должность и освобождаются от должности приказом начальника управления кадровой и правоохранительной работы аппарата администрации города Иркутска по представлению начальника управления.

5. Должность начальника отдела относится к группе старших должностей муниципальной службы. На должность начальника отдела назначается лицо, отвечающее квалификационным требованиям, определенным законодательством о муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске, должностной инструкцией и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

6. Должность заместителя начальника отдела относится к группе старших должностей муниципальной службы. На должность заместителя начальника отдела назначается лицо, отвечающее квалификационным требованиям, определенным законодательством о муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске, должностной инструкцией и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

Должность специалиста отдела относится к группе младших должностей муниципальной службы. На должность специалиста отдела назначается лицо, отвечающее квалификационным требованиям, определенным законодательством о муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске, должностной инструкцией и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

2. Структура

8. Структура и штатное расписание отдела утверждаются распоряжением администрации города Иркутска по представлению заместителя мэра города Иркутска.

9. В структуру отдела входит сектор по муниципальному жилищному контролю.

3. Задачи отдела

10. Обеспечение контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда Правобережного округа города Иркутска (далее - округ).

11. Реализация программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства округа.

12. Организация и проведение муниципального жилищного контроля.

3. Функции отдела

13. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами, в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняет следующие функции:

1) осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории Правобережного района города Иркутска (далее - подведомственная территория);

2) информирует соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде;

3) участвует в решении вопросов, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу;

4) в пределах своей компетенции принимает меры по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

Информация об изменениях:

Подпункт 5 изменен с 23 января 2018 г. - Распоряжение администрации г.Иркутска от 23 января 2018 г. N 031-10-8/8

См. предыдущую редакцию

5) участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке стратегии социально-экономического развития города, планов мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития города, прогнозов социально-экономического развития города на среднесрочный и долгосрочный периоды, бюджетного прогноза города на долгосрочный период, муниципальных программ в части подведомственной территории;

6) представляет сведения, необходимые для составления проекта бюджета города Иркутска;

7) готовит документацию для проведения торгов на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов округа, по подготовке жилищно-коммунального хозяйства округа к отопительному сезону, участвует в конкурсных и аукционных комиссиях;

Информация об изменениях:

Подпункт 8 изменен с 19 декабря 2018 г. - Распоряжение Администрации г.Иркутска от 19 декабря 2018 г. N 031-10-390/8

См. предыдущую редакцию

8) организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда и муниципальных нежилых помещений, в том числе на конкурсной основе, осуществляет муниципальный жилищный контроль на подведомственной территории, в том числе организует и проводит плановые и внеплановые проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска (далее - обязательные требования), а также обеспечивает надлежащее содержание находящихся в муниципальной собственности города Иркутска нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением случаев, когда обязанность по содержанию указанных помещений в соответствии с договорами аренды, безвозмездного пользования или иными договорами возложена на арендатора, пользователя или иного правообладателя);

9) по результатам проверки составляет акт проверки;

10) участвует в осуществлении мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований в пределах своей компетенции, в том числе в осуществлении информирования юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе в случае изменения обязательных требований;

11) выдает предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

12) в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов;

13) вносит в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска предложения по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Иркутска и расположенным на подведомственной территории;

14) осуществляет регистрацию и учет поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на подведомственной территории, передачу сведений о данном имуществе в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

15) участвует в пределах своей компетенции в инвентаризации имущества, находящегося в собственности города Иркутска;

16) осуществляет полномочия по представлению интересов собственника - муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска;

17) информирует население подведомственной территории о деятельности отдела на встречах с населением, а также через средства массовой информации;

18) осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции;

Информация об изменениях:

Пункт 13 дополнен подпунктом 18.1 с 19 декабря 2018 г. - Распоряжение Администрации г.Иркутска от 19 декабря 2018 г. N 031-10-390/8

18.1) в пределах своей компетенции осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности на подведомственной территории;

Информация об изменениях:

Пункт 13 дополнен подпунктом 18.2 с 19 декабря 2018 г. - Распоряжение Администрации г.Иркутска от 19 декабря 2018 г. N 031-10-390/8

18.2) в пределах своей компетенции участвует в мероприятиях по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

Информация об изменениях:

Пункт 13 дополнен подпунктом 18.3 с 19 декабря 2018 г. - Распоряжение Администрации г.Иркутска от 19 декабря 2018 г. N 031-10-390/8

18.3) в пределах своей компетенции участвует в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на подведомственной территории;

19) в пределах своей компетенции создает совместные координационные, консультативные, совещательные и иные рабочие органы с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска;

Информация об изменениях:

Подпункт 20 изменен с 19 декабря 2018 г. - Распоряжение Администрации г.Иркутска от 19 декабря 2018 г. N 031-10-390/8

См. предыдущую редакцию

20) осуществляет подготовку муниципальных контрактов, иных договоров в соответствии с компетенцией отдела, определенной настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

21) представляет сведения в комитет по бюджетной политике и финансам администрации города Иркутска о заключенных муниципальных контрактах, их изменении, исполнении (прекращении действия);

22) осуществляет проверку сметной документации и ее согласование в департаменте закупок, ценового, тарифного регулирования и трудовых отношений комитета по бюджетной политике и финансам администрации города Иркутска;

23) осуществляет контроль за качеством проведения работ, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами, и сроками их выполнения;

24) осуществляет инвентаризацию муниципального жилищного фонда города Иркутска на подведомственной территории;

25) осуществляет формирование и пополнение реестра нанимателей муниципального жилищного фонда города Иркутска, расположенного на подведомственной территории;

26) предоставляет муниципальную услугу "Прием заявлений и выдача документов о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

27) предоставляет муниципальную услугу "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение";

28) осуществляет составление протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Иркутской области от 12.11.2007 г. N 107-оз "Об административной ответственности за отдельные правонарушения в сфере охраны общественного порядка в Иркутской области", Законом Иркутской области от 30.12.2014 г. 173-оз "Об отдельных вопросах регулирования административной ответственности в области благоустройства территорий муниципальных образований Иркутской области";

29) вносит предложения по формированию персонального состава административной комиссии, осуществляющей деятельность на подведомственной территории, и принимает участие в деятельности указанной комиссии;

30) осуществляет контроль за выполнением плана мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону;

31) в пределах своей компетенции участвует в мероприятиях по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

32) участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на подведомственной территории;

33) пределах своей компетенции принимает участие в выполнении мероприятий по мобилизационной подготовке;

34) участвует в разработке проектов правовых актов заместителей мэра города Иркутска, проектов муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

35) осуществляет иные обязанности по поручению мэра города, вице-мэра города Иркутска, заместителя мэра города Иркутска в соответствии с компетенцией отдела, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4. Обязанности

14. Начальник отдела осуществляет руководство деятельностью отдела:

1) организует, планирует и контролирует деятельность, осуществляемую отделом;

2) вносит начальнику управления предложения по оптимизации структуры и штатного расписания отдела;

3) дает поручения и распределяет обязанности между специалистами отдела в соответствии с их компетенцией;

4) осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в отделе;

5) организует надлежащее исполнение поручений мэра города Иркутска, заместителя мэра города Иркутска, начальника управления и осуществляет контроль за их исполнением в отделе;

15. Начальник отдела в пределах компетенции участвует в согласовании издаваемых правовых актов заместителя мэра города Иркутска, приказов начальника управления.

16. Начальник отдела принимает участие в создании и работе совместных координационных, консультативных, совещательных и иных рабочих органов, созданных с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска, представителями иных органов и учреждений, общественных организаций;

17. Начальник отдела представляет начальнику управления информацию по вопросам, входящим в компетенцию отдела, для доклада заместителя мэра города Иркутска мэру города Иркутска;

18. Начальник отдела выполняет иные обязанности, определенные муниципальными правовыми актами города Иркутска, а также иные поручения мэра города Иркутска, заместителя мэра города Иркутска, начальника управления в пределах компетенции отдела.

5. Права

19. При исполнении должностных обязанностей начальник отдела, заместитель начальника отдела, заведующий сектором, специалисты отдела обладают правами, предусмотренными ст.11 Федерального закона "О муниципальной службе в Российской Федерации", ст.12 Положения о муниципальной службе и иными нормативными правовыми актами.

20. При исполнении должностных обязанностей начальник отдела, заместитель начальника отдела, заведующий сектором, специалисты отдела имеют право:

1) самостоятельно принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

2) запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города Иркутска, юридических и физических лиц сведения, статистическую отчетность и другую информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач.

6. Ответственность

21. Начальник отдела несет персональную ответственность за своевременность и качество выполнения задач и функций, возложенных на отдел.

22. Специалисты отдела несут ответственность за своевременное и качественное выполнение обязанностей, возложенных на них должностной инструкцией, трудовым договором, правовыми актами заместителя мэра города Иркутска о возложении определенных обязанностей и настоящим Положением.

23. Начальник отдела, заместитель начальника отдела, заведующий сектором, специалисты отдела привлекаются к:

1) уголовной ответственности за злоупотребление должностными полномочиями, нецелевое расходование бюджетных средств, превышение должностных полномочий, получение взятки, служебный подлог, халатность и иные преступления в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации;

2) административной ответственности за нарушения, установленные законодательством Российской Федерации;

3) дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение по своей вине обязанностей, установленных должностной инструкцией и трудовым договором, за непредставление сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, несоблюдение запретов и ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы, и иные дисциплинарные проступки в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске;

4) материальной ответственности за прямой действительный ущерб, причиненный работодателю в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

Заместитель мэра - глава Правобережного округа администрации города Иркутска

Ю.В.Гордина