Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Иркутской области от 28 сентября 2018 г. N 698-пп "Об установлении Порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"
Информация об изменениях:
Заголовок изменен с 16 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 16 сентября 2019 г. N 763-пп
Постановление Правительства Иркутской области
от 28 сентября 2018 г. N 698-пп
"Об установлении Порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"
С изменениями и дополнениями от:
6 июня, 16 сентября 2019 г., 10 июня 2020 г.
В соответствии с Федеральным законом от 1 июля 2018 года N 175-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 3 августа 2018 года N 316-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и статью 19 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 16 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 16 сентября 2019 г. N 763-пп
1. Установить Порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (прилагается).
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Областная", а также на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после дня его официального опубликования.
|
Первый заместитель Губернатора Иркутской области - |
Р.Н.Болотов |
Информация об изменениях:
Заголовок изменен с 16 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 16 сентября 2019 г. N 763-пп
Установлен
постановлением Правительства
Иркутской области
от 28 сентября 2018 года N 698-пп
Порядок
осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
С изменениями и дополнениями от:
6 июня, 16 сентября 2019 г., 10 июня 2020 г.
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 16 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 16 сентября 2019 г. N 763-пп
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контроль (надзор) в области долевого строительства).
2. Контроль (надзор) в области долевого строительства на территории Иркутской области осуществляется службой государственного строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) и направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений, допущенных юридическим лицом, привлекающим денежные средства участников долевого строительства (далее - застройщик), соблюдение требований, установленных законодательством, регулирующим долевое строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
3. Контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется в отношении застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства.
4. Предметом контроля (надзора) в области долевого строительства является соблюдение застройщиком обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования).
5. Контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется посредством:
Информация об изменениях:
Подпункт 1 изменен с 10 июня 2020 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 10 июня 2020 г. N 445-пп
1) организации и проведения проверок деятельности застройщика по соблюдению обязательных требований в соответствии с положениями Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленных статьей 23 Федерального закона N 214-ФЗ, а также статьей 11 Федерального закона от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" и статьей 24 Федерального закона от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации";
Информация об изменениях:
Подпункт 2 изменен с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
2) анализа ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - ежеквартальная отчетность), представляемой застройщиком в Службу в порядке и сроки, предусмотренные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 года N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства", а также промежуточной и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
Информация об изменениях:
Подпункт 3 изменен с 16 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 16 сентября 2019 г. N 763-пп
3) выдачи заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ, либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения.
Информация об изменениях:
Пункт 6 изменен с 16 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 16 сентября 2019 г. N 763-пп
6. Контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется в период с даты направления застройщиком в Службу проектной декларации через его личный кабинет в единой информационной системе жилищного строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации либо с даты получения Службой информации от федерального органа исполнительной власти и его территориальных органов, осуществляющих государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о заключении застройщиком первого договора участия в долевом строительстве до даты представления застройщиком в Службу информации об исполнении им обязательств перед последним участником долевого строительства.
7. Утратил силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Информация об изменениях:
8. Утратил силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Информация об изменениях:
9. Утратил силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Информация об изменениях:
10. Утратил силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Информация об изменениях:
11. Утратил силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Информация об изменениях:
12. Утратил силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Пункт 13 изменен с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
13. Организация и проведение проверок в отношении застройщиков осуществляется в виде внеплановых проверок, которые подразделяются на документарные и выездные.
14. Утратил силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Информация об изменениях:
15. Утратил силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Информация об изменениях:
16. Утратил силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Информация об изменениях:
17. Внеплановые проверки проводятся в соответствии с распоряжением руководителя Службы, принятым по следующим основаниям:
1) истечение срока исполнения застройщиком выданного Службой предписания об устранении нарушения требований Федерального закона N 214-ФЗ, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственное регулирование области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если до истечения такого срока застройщиком не были устранены указанные в предписании нарушения;
2) выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований;
3) поступление в Службу обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, указанной в части 1 статьи 23.2 Федерального закона N 214-ФЗ некоммерческой организации, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушений требований Федерального закона N 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, актов органов местного самоуправления;
4) отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев;
5) поручение Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительства Иркутской области в случае выявления нарушений обязательных требований;
6) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;
7) поступление в Службу уведомления уполномоченного банка, предусмотренного частью 4 статьи 18.2 Федерального закона N 214-ФЗ.
18. Должностными лицами Службы, уполномоченными на проведение проверки, являются должностные лица Службы, указанные в распоряжении руководителя Службы о проведении соответствующей проверки.
19. В случае выявления нарушений обязательных требований застройщику выдается предписание об устранении выявленных нарушений с указанием срока устранения нарушений.
20. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства устанавливаются административным регламентом, утвержденным Службой.
21. Служба раскрывает информацию о проведенных проверках деятельности застройщика, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших в законную силу постановлениях Службы о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона N 214-ФЗ путем ее размещения на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
22. Действия (бездействие) должностных лиц Службы, осуществляющих контроль (надзор) в области долевого строительства, повлекшие за собой нарушение прав застройщика при проведении проверки, могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
|
Руководитель службы государственного |
Б.Б.Билалов |
Приложение
к Порядку осуществления контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости
Критерии
отнесения деятельности застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства, к категориям риска при организации контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Утратило силу с 18 июня 2019 г. - Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
|
Руководитель службы государственного |
Б.Б.Билалов |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Иркутской области от 28 сентября 2018 г. N 698-пп "Об установлении Порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"
Настоящее постановление вступает в силу с 15 октября 2018 г.
Текст постановления опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 4 октября 2018 г., в газете "Областная" от 12 октября 2018 г. N 114
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Иркутской области от 4 декабря 2020 г. N 1002-пп
Изменения вступают в силу с 4 декабря 2020 г.
Постановление Правительства Иркутской области от 10 июня 2020 г. N 445-пп
Изменения вступают в силу с 10 июня 2020 г.
Постановление Правительства Иркутской области от 16 сентября 2019 г. N 763-пп
Изменения вступают в силу с 16 сентября 2019 г.
Постановление Правительства Иркутской области от 6 июня 2019 г. N 462-пп
Изменения вступают в силу с 18 июня 2019 г.