Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Положение об организации и проведении публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Ангарском городском округе (далее - Положение) определяет порядок организации и проведения публичных слушаний на территории Ангарского городского округа (далее - АГО):

1) по проекту генерального плана АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений (за исключением случаев внесения в генеральный план АГО изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения);

2) по проекту правил землепользования и застройки АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений;

3) по проектам планировки территории и проектам, предусматривающим внесение в них изменений;

4) по проектам межевания территории и проектам, предусматривающим внесение в них изменений;

5) по проекту правил благоустройства АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений;

6) по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

7) по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Публичные слушания в области градостроительной деятельности организуются и проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ангарского городского округа и настоящим Положением.

1.3. Под публичными слушаниями в области градостроительной деятельности (далее - публичные слушания) в настоящем Положении понимается способ участия жителей АГО в осуществлении градостроительной деятельности на территории АГО и выявления мнения жителей АГО и иных заинтересованных лиц, права и интересы которых могут затрагиваться при осуществлении градостроительной деятельности на территории АГО.

1.4. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний (далее - организатор публичных слушаний), является:

1) по проекту генерального плана АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений, по проектам планировки территории, и проектам, предусматривающим внесение в них изменений, по проектам межевания территории, и проектам, предусматривающим внесение в них изменений, - Управление архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского округа (далее - УАиГ);

2) по проекту правил землепользования и застройки АГО и проектам, предусматривающим внесение в него изменений, по проектам решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по проектам решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - комиссия по подготовке правил землепользования и застройки АГО, которая создается при администрации АГО. Состав, порядок организации и деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки АГО определяются постановлением администрации АГО;

3) по проекту правил благоустройства АГО, в том числе по проектам, предусматривающим внесение в него изменений - комиссия по подготовке правил благоустройства АГО, которая создается при администрации АГО. Состав, порядок организации и деятельности комиссии по подготовке правил благоустройства АГО определяются постановлением администрации АГО.

1.5. Публичные слушания по проекту генерального плана АГО, по проекту правил землепользования и застройки АГО и по проектам, предусматривающим внесение в них изменений, проводятся в каждом населенном пункте АГО.

В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент.

1.6. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения участников публичных слушаний равными возможностями для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта АГО может быть разделена на части.

1.7. Правом участвовать в публичных слушаниях обладают жители АГО, постоянно проживающие на территории АГО и достигшие к моменту проведения публичных слушаний 18 лет, а также иные физические и юридические лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением являются участниками публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Глава 1 дополнена пунктом 1.8 с 3 декабря 2019 г. - Решение Думы Ангарского городского муниципального образования Иркутской области от 27 ноября 2019 г. N 545-75/01рД

1.8. В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки АГО проведение публичных слушаний не требуются в случаях:

1) несоответствия сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

2) несоответствия установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

3) установления, изменения, прекращения существования зоны с особыми условиями использования территории, установления, изменения границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;

4) если правилами землепользования и застройки АГО не обеспечена возможность размещения на территории АГО предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов);

5) однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.

Информация об изменениях:

Глава 1 дополнена пунктом 1.9 с 3 декабря 2019 г. - Решение Думы Ангарского городского муниципального образования Иркутской области от 27 ноября 2019 г. N 545-75/01рД

1.9. Не требуется проведение публичных слушаний в случае обращения правообладателей земельных участков за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.