Статья 36. Виды территориальных зон

Статья 36. Виды территориальных зон

1. Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования, их наименования устанавливаются индивидуально, с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения;

3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

2. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) границам населенного пункта, муниципального образования;

5) естественным границам природных объектов;

6) иным границам.

3. На карте градостроительного зонирования городского поселения, отображаются следующие виды территориальных зон:

Перечень территориальных зон

Территориальные зоны	Индекс зоны
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажа)	(Ж-1)
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (1-4 этажа)	(Ж-2)
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5-8 этажей)	(Ж-3)
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше)	(Ж-4)
Зона учреждений дошкольного образования	(Д)
Зона размещения объектов школьного и дополнительного образования	(ШД)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения	(ОД-1)
Зона размещения объектов социального, гостиничного и коммунально-бытового назначения	(ОД-2)
Зона размещения объектов здравоохранения и санаторно-курортного лечения	(ОД-4)
Зона обслуживания объектов научно-исследовательских учреждений	(ОД-5)
Зона размещения объектов среднего и высшего профессионального образования	(ОД-6)
Зона размещения объектов культуры и культовых зданий	(ОД-7)
Зона размещения производственных объектов 3 класса опасности	(ПК-1)
Зона размещения производственных объектов 4,5 класса опасности	(ПК-2)
Зона размещения коммунальных и складских объектов	(ПК-3)
Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры	(ИТ-1)
Зона размещения объектов городского транспорта	(ИТ-2)
Зона размещения объектов внешнего транспорта	(ИТ-3)
Зона сельскохозяйственных угодий	(СХ-1)
Зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения	(СХ-2)
Зона парков, скверов и бульваров	(Р-2)
Зона размещения объектов физической культуры и массового спорта	(Р-3)
Зона туристско-рекреационного назначения	(Р-4)
Зона природных территорий	(ПН-1)
Зона занятая лесами	(ПН-2)
Зона территорий болот	(ПН-5)
Зона водных объектов	(ПН-6)
Зона режимных объектов	(СН-3)
Зона кладбищ	(СН-4)
Зона пустырей	(И-1)