Раздел III. Функции комитета

Раздел III. Функции комитета

11. Для выполнения задачи по проведению единой политики в области имущественных и земельных отношений, комитет выполняет следующие функции:

1) информирует население города Иркутска, организации, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах задач и функций, возложенных на комитет.

2) обеспечивает доступ граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления к информации о деятельности комитета и осуществляет контроль за обеспечением доступа к информации о деятельности комитета.

3) осуществляет направление в федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах в пределах задач и функций, возложенных на комитет.

12. Для выполнения задачи по обеспечению эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом комитет выполняет следующие функции:

1) осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества, необходимого для обеспечения деятельности органов местного самоуправления города Иркутска, а также полномочия собственника в отношении имущества муниципальных предприятий, муниципальных учреждений и иного муниципального имущества, в том числе составляющего муниципальную казну города Иркутска, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества (за исключением жилых помещений) в пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления других муниципальных образований, приватизации (отчуждению) муниципального имущества (за исключением жилых помещений);

2) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска права учредителя в отношении муниципальных унитарных предприятий города Иркутска и муниципальных учреждений города Иркутска технической инвентаризации, а также осуществляет в отношении указанных предприятий и учреждений ведомственный контроль за соблюдением требований Федерального закона от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" и иных принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации;

3) закрепляет (изымает) объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями города Иркутска;

4) осуществляет приватизацию объектов муниципальной собственности города Иркутска (за исключением жилых помещений) в порядке, установленном Думой города Иркутска;

5) принимает решение о поручении юридическому лицу, указанному в подпункте 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", организовывать от имени городского округа муниципального образования город Иркутск в установленном порядке продажу приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Иркутска, и (или) осуществлять функции продавца такого имущества;

6) передает во временное владение и (или) пользование (аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и т.д.) и на ответственное хранение объекты муниципальной собственности города Иркутска;

7) ведет Реестр муниципального имущества города Иркутска;

8) ведет Реестр наемных домов социального использования в соответствии с действующим законодательством;

9) обеспечивает в установленном порядке государственную регистрацию всех сделок по распоряжению объектами муниципальной собственности города Иркутска, контролирует их исполнение;

10) оформляет право муниципальной собственности города Иркутска на объекты, передаваемые в муниципальную собственность города Иркутска, а также на объекты, относящиеся к муниципальной собственности города Иркутска по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

11) осуществляет действия, необходимые для государственного кадастрового учета (присвоения кадастрового номера) объектов недвижимого имущества, расположенных на территории города Иркутска, в целях дальнейшего осуществления государственной регистрации прав на них;

12) осуществляет действия, необходимые для проведения оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, расположенных на территории города Иркутска, для целей учета объектов в Реестре муниципального имущества города Иркутска;

13) совместно с органами администрации города Иркутска (структурными подразделениями органов администрации города Иркутска) осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества города Иркутска;

14) разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Иркутска, а также обеспечивает реализацию прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Иркутска;

15) выступает организатором торгов по продаже муниципального имущества города Иркутска;

16) осуществляет контроль за поступлениями в бюджет города Иркутска средств от приватизации и использования имущества, находящегося в муниципальной собственности города Иркутска, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

17) ведет Реестр бесхозяйного недвижимого имущества. Обеспечивает постановку бесхозяйных недвижимых вещей на учет в федеральном органе исполнительной власти (его территориальном органе), уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или подведомственном ему государственном бюджетном учреждении, наделенном соответствующими полномочиями;

18) закрепляет объекты муниципальной собственности в муниципальной казне города Иркутска;

19) дает разрешение на списание муниципального имущества;

20) выполняет функции администратора платежей, поступающих в бюджет города Иркутска, в пределах задач и функций, возложенных на комитет;

21) принимает необходимые меры для обеспечения полного и своевременного поступления платежей в бюджет города Иркутска;

22) исполняет бюджетные полномочия главного администратора (администратора) доходов бюджета города Иркутска, главного распорядителя бюджетных средств, в том числе полномочия по осуществлению внутреннего финансового контроля и внутреннего финансового аудита, а также бюджетные полномочия получателя бюджетных средств.

13. Для выполнения задачи по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами города Иркутска комитет выполняет следующие функции:

1) утверждает схемы расположения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, на кадастровом плане соответствующей территории, уточняет местоположение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2) обеспечивает принудительное отчуждение земельных участков (изъятие земельных участков) для муниципальных нужд, а также отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для муниципальных нужд (изъятием земельного участка для муниципальных нужд) (за исключением изъятия, осуществляемого в рамках реализации муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории города Иркутска, из аварийного жилищного фонда", муниципальной программы "Жилище", утвержденных муниципальными правовыми актами администрации города Иркутска);

3) принимает решение о предоставлении или обеспечивает предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Иркутска;

4) ведет учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, или государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно;

5) организует выбор земельных участков гражданами, состоящими на учете граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, или государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно в соответствии с Законом Иркутской области от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан";

6) формирует перечень земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, с целью бесплатного предоставления в собственность граждан;

7) заключает договоры купли-продажи, безвозмездного пользования, аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена. Осуществляет контроль за исполнением условий данных договоров;

8) осуществляет мониторинг электронной карты земель города Иркутска;

9) организует проведение аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена. Выступает организатором аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена. Направляет в территориальный орган Федеральной антимонопольной службы сведения и документы, подтверждающие факты недобросовестности участника аукциона;

10) согласовывает границы земельных участков в случаях, когда права городского округа муниципального образования город Иркутск затрагиваются проведением кадастровых работ;

11) принимает решение о выборе вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, в том числе земельных участков, предоставленных муниципальным учреждениям и муниципальным унитарным предприятиям в соответствии с действующим законодательством;

12) выполняет функции администратора платежей, поступающих в бюджет города Иркутска, в пределах задач и функций, возложенных на комитет;

13) принимает необходимые меры для обеспечения полного и своевременного поступления платежей в бюджет города Иркутска;

14) обеспечивает организацию и проведение аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

15) заключает по результатам проведения аукциона договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

16) обеспечивает предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на который не разграничена, для освоения территории в целях строительства стандартного жилья или для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, в аренду;

17) обеспечивает резервирование земель для муниципальных нужд;

18) обеспечивает выполнение комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории, в отношении которой выполнены комплексные кадастровые работы;

19) заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, а также согласовывает их заключение в случаях и в порядке, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска. Осуществляет контроль за исполнением условий заключенных соглашений;

20) принимает решения о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск или государственная собственность на который не разграничена (за исключением выдачи разрешения на использование земель или земельного участка в целях, предусмотренных подпунктом 5 пункта 1 статьи 3934 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для размещения объектов, указанных в пунктах 19, 23 - 25, 28 - 30 Постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов");

21) принимает решение об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного на территории города Иркутска, в том числе земельного участка в границах полос отвода автомобильных дорог в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации на условиях публичного сервитута, или решение об отказе в установлении публичного сервитута в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

22) представляет интересы местного самоуправления и местного населения в рамках установления публичного сервитута, в отношении земельного участка, расположенного на территории города Иркутска.

14. Для выполнения задачи по обеспечению соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства в границах территории города Иркутска комитет выполняет следующие функции:

1) осуществляет муниципальный земельный контроль.

2) рассматривает уведомления о выявлении самовольной постройки и документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, поступившие от комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска;

3) принимает решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (далее - приведение в соответствие с установленными требованиями) в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

5) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки;

6) осуществляет снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

15. В целях обеспечения решения задач, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения, комитет выполняет иные функции:

1) представляет и защищает права и законные интересы органов местного самоуправления города Иркутска, их должностных лиц в пределах задач и функций, возложенных на комитет (за исключением прав и законных интересов органов местного самоуправления города Иркутска, их должностных лиц, представление и защита которых возложена на иные органы администрации города Иркутска (структурные подразделения органов администрации города Иркутска), иные органы местного самоуправления города Иркутска) в судебном и ином предусмотренном законом порядке;

2) рассматривает обращения органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления (муниципального органа) города Иркутска и иных муниципальных образований, обращения граждан и организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, направляет на них ответы;

3) взаимодействует с инспекциями Федеральной налоговой службы по городу Иркутску, территориальными органами Федеральной службы судебных приставов, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в пределах задач и функций, возложенных на комитет;

4) принимает участие в проведении мероприятий по мобилизационной подготовке в пределах задач и функций, возложенных на комитет;

5) выполняет иные функции, в пределах задач, возложенных на комитет.