Статья 3. Порядок определения границ прилегающей территории

Статья 3. Порядок определения границ прилегающей территории

1. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади и протяженности указанной общей границы, а также иных требований настоящего Закона.

2. При определении границ прилегающих территорий могут учитываться природно-климатические, географические и социально-экономические особенности муниципальных образований Иркутской области.

3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений и условий:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или несколько непересекающихся замкнутых контуров;

2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;

3) пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случая установления общих смежных границ прилегающих территорий, не допускается;

4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 19 ноября 2019 г. - Закон Иркутской области от 8 ноября 2019 г. N 106-ОЗ

См. предыдущую редакцию

5) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленых насаждений) или объектов искусственного происхождения (дорожных и (или) тротуарных бордюров, иных подобных ограждений территории общего пользования), а также по возможности должна иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий).

Информация об изменениях:

Статья 3 дополнена частью 3.1 с 25 июля 2021 г. - Закон Иркутской области от 13 июля 2021 г. N 65-ОЗ

3.1. Расстояние от внутренней до внешней границы прилегающей территории в метрах определяется правилами благоустройства дифференцированно в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 25 июля 2021 г. - Закон Иркутской области от 13 июля 2021 г. N 65-ОЗ

См. предыдущую редакцию

4. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории. В схеме границ прилегающей территории указываются кадастровый номер (при наличии) или адрес (при наличии) здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории, условный номер прилегающей территории. Для объектов, не имеющих кадастрового номера и адреса, в схеме границ прилегающей территории указываются сведения, обозначающие место расположения указанных объектов с указанием их наименований и видов.

5. Подготовка схемы границ прилегающих территорий осуществляется в соответствии с настоящим Законом уполномоченным органом местного самоуправления самостоятельно, подведомственными указанному органу муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо иными лицами, привлекаемыми им на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Подготовка схемы границ прилегающих территорий может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

Информация об изменениях:

Часть 6 изменена с 25 июля 2021 г. - Закон Иркутской области от 13 июля 2021 г. N 65-ОЗ

См. предыдущую редакцию

6. Схема границ прилегающей территории подготавливается в форме документа на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа с использованием технологических и программных средств. Схема границ прилегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000.

Форма схемы границ прилегающей территории, требования к подготовке такой схемы в части, не урегулированной настоящим Законом, определяются правилами благоустройства.

Информация об изменениях:

Часть 7 изменена с 25 июля 2021 г. - Закон Иркутской области от 13 июля 2021 г. N 65-ОЗ

См. предыдущую редакцию

7. Установление и изменение границ прилегающей территории осуществляется путем утверждения представительным органом местного самоуправления схемы границ прилегающих территорий в составе правил благоустройства в соответствии с требованиями статьи 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Утратил силу с 25 июля 2021 г. - Закон Иркутской области от 13 июля 2021 г. N 65-ОЗ

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Часть 9 изменена с 25 июля 2021 г. - Закон Иркутской области от 13 июля 2021 г. N 65-ОЗ

См. предыдущую редакцию

9. Утвержденные схемы границ прилегающих территорий публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте муниципального образования Иркутской области (при наличии такого официального сайта) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".