Статья 36. Производственная зона строительной промышленности (П1-4)

Статья 36. Производственная зона строительной промышленности (П1-4)

1. Основные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства/<код>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
1	2	3
Строительная промышленность <6.6>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Максимальная площадь земельного участка - 30 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 %. Иные показатели: Размер санитарно-защитной зоны определять в соответствии с классом опасности промышленных объектов и производств. Предельная высота ограждения (забора) - 2 м.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации принимать в соответствии с главой 9 настоящего раздела Правил.
Хранение автотранспорта <2.7.1>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 30 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - 2 надземных этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 1,5 м.
Деловое управление <4.1>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,03 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,5 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - 9 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 1,5 м.
Обеспечение научной деятельности <3.9>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,1 га. Максимальная площадь земельного участка - 1,5 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 5 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - 5 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора)- 1,5 м.
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях <3.9.1>
Проведение научных исследований <3.9.2>
Проведение научных испытаний <3.9.3>
Заправка транспортных средств <4.9.1.1>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,001 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,5 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - 4 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 2 м.
Автомобильные мойки <4.9.1.3>
Ремонт автомобилей <4.9.1.4>
Энергетика <6.7>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,05 га. Максимальная площадь земельного участка - 10 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 %. Иные показатели: Размер санитарно-защитной зоны определять в соответствии с классом опасности промышленных объектов и производств. Предельная высота ограждения (забора) - 2 м.
Связь <6.8>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Общее пользование водными объектами <11.1>
Гидротехнические сооружения <11.3>

2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства/<код>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
1	2	3
Предоставление коммунальных услуг <3.1.1>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации принимать в соответствии с главой 9 настоящего раздела Правил.
Складские площадки <6.9.1>
Заправка транспортных средств <4.9.1.1>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,2 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - 1 этаж. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 1,5 м.
Автомобильные мойки <4.9.1.3>
Ремонт автомобилей <4.9.1.4>

3. Условно разрешенные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства/<код>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
1	2	3
Склады <6.9>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 3 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 %. Иные показатели: Размер санитарно-защитной зоны определять в соответствии с классом опасности объектов. Предельная высота ограждения (забора) - 2 м.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации принимать в соответствии с главой 9 настоящего раздела Правил.