Статья 29. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2)

Статья 29. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2)

1. Основные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства/<код>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
1	2	3
Коммунальное обслуживание <3.1>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации принимать в соответствии с главой 9 настоящего раздела Правил.
Предоставление коммунальных услуг <3.1.1>
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг <3.1.2>
Социальное обслуживание <3.2>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка: - для г.Ангарска - 0,1 га; - для сельских территорий Ангарского городского округа - 0,03 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,5 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельных участков вдоль фронта улицы - 5 м, вдоль проезда - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - не выше 8 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 1,5 м.
Дома социального обслуживания <3.2.1>
Оказание социальной помощи населению <3.2.2>
Оказание услуг связи <3.2.3>
Общежития <3.2.4>
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание <3.4.1>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,02 га. Максимальная площадь земельного участка - 8 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельных участков вдоль фронта улицы - 5 м, вдоль проезда - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - не выше 8 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 1,5 м.
Стационарное медицинское обслуживание <3.4.2>
Дошкольное, начальное и среднее общее образование <3.5.1>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,2 га. Максимальная площадь земельного участка - 3,3 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 10 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - 2 этажа для дошкольных учреждений, 3 этажа для общеобразовательных школ. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 2 м.
Среднее и высшее профессиональное образование <3.5.2>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка: - для г.Ангарска - 0,1 га; - для сельских территорий Ангарского городского округа - 0,03 га. Максимальная площадь земельного участка - 5 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельного участка - 10 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - не выше 8 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 1,5 м.
Объекты культурно-досуговой деятельности <3.6.1>
Цирки и зверинцы <3.6.3>
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий <5.1.1>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,03 га Максимальная площадь земельного участка - 12 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельных участков вдоль фронта улицы - 5 м, вдоль проезда - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 2 м.
Обеспечение занятий спортом в помещениях <5.1.2>
Оборудованные площадки для занятий спортом <5.1.4>
Водный спорт <5.1.5>
Земельные участки (территории) общего пользования <12.0>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Улично-дорожная сеть <12.0.1>
Благоустройство территории <12.0.2>
Площадки для занятий спортом <5.1.3>

2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства/<код>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
1	2	3
Медицинские организации особого назначения <3.4.3>	Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка - 0,02 га. Максимальная площадь земельного участка - 8 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: Минимальный отступ от границ земельных участков вдоль фронта улицы - 5 м, вдоль проезда - 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельное количество этажей - 2 надземных этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40 %. Иные показатели: Предельная высота ограждения (забора) - 2 м.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации принимать в соответствии с главой 9 настоящего раздела Правил.
Предоставление коммунальных услуг <3.1.1>	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

3. Условно разрешенные виды разрешенного использования: нет.