Статья 50. Общие положения

Статья 50. Общие положения

1. Землепользование и застройка в зонах с особыми условиями использования территории Ангарского городского округа осуществляются:

1) с соблюдением запретов и ограничений, установленных федеральным и региональным законодательством, нормами и правилами для зон с особыми условиями использования территорий;

2) с соблюдением требований градостроительных регламентов, утверждаемых в отношении видов деятельности, не являющихся запрещенными или ограниченными, применительно к конкретным зонам с особыми условиями использования территорий;

3) с учетом историко-культурных, этнических, социальных, природно-климатических, экономических и иных региональных и местных традиций, условий и приоритетов развития территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий.

2. В случае если зоны с особыми условиями использования территории не установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, то в целях учета градостроительных ограничений на карте ограничений настоящих Правил подлежат отображению нормативные зоны с особыми условиями использования территории. Настоящими правилами нормативные зоны с особыми условиями использования территории не утверждаются, не устанавливаются.

3. Нормативные зоны с особыми условиями использования территории отображаются на основе норм федерального законодательства, правил и порядков определения размеров таких зон, в случае, если такие нормы установлены.

4. Общие положения об ограничениях использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, определены статьей 18 настоящих Правил.