Статья 9. Документация по планировке территории Ангарского городского округа

Статья 9. Документация по планировке территории Ангарского городского округа

1. Порядок подготовки документации по планировке, разрабатываемой на основании решений администрации Ангарского городского округа:

1) органы местного самоуправления администрации Ангарского городского округа обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана Ангарского городского округа, настоящих Правил;

2) решение о подготовке документации по планировке территории Ангарского городского округа принимается администрацией Ангарского городского округа по инициативе органов местного самоуправления либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории в случаях, предусмотренных частью 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Особенности подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, установлены статьей 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3) решение о подготовке документации, принятое администрацией Ангарского городского округа по планировке территории Ангарского городского округа, подлежит опубликованию и размещению на официальном сайте Ангарского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех дней со дня принятия такого решения.

Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в администрацию Ангарского городского округа свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

4) органы местного самоуправления Ангарского городского округа, обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) Управление архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского округа в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории в случаях, предусмотренных частью 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также на наличие согласований в случае, если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По результатам проверки уполномоченный администрацией Ангарского городского округа орган - Управления архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского округа обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на общественных обсуждениях или публичных слушаниях либо отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку;

6) решение о направлении документации по планировке территории на доработку с указанием причин оформляется в форме письма уполномоченным администрацией Ангарского городского округа органом - Управления архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского округа не позднее семи дней со дня принятия такого решения;

7) проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения мэра Ангарского городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

8) публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:

- территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

- территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

- территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда;

9) заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Ангарского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории:

1) администрация Ангарского городского округа с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний, а в случае, если в соответствии с настоящей статьей публичные слушания не проводятся, то в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории;

2) утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Ангарского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Порядок внесения изменений в документацию по планировке территории:

1) внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей в соответствии с частями 1, 2 настоящей статьи с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в установленном настоящей статьей порядке.

Согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям;

2) в случае внесения изменений в проект планировки территории и (или) проект межевания территории, решение об утверждении которых принималось администрацией Ангарского городского округа, путем утверждения их отдельных частей публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

Расходы по внесению изменений в утвержденную документацию по планировке территории несет лицо, обратившееся с данными предложениями.

4. Порядок отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей:

1) в случае, если установлено, что документация по планировке территории не соответствует требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, администрация Ангарского городского округа принимает решение об отмене такой документации или отдельных ее частей, за исключением случаев, когда администрацией Ангарского городского округа или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принято решение о внесении изменений в такую документацию в целях приведения ее в соответствие действующему законодательству;

2) указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня утверждения и размещается на официальном сайте Ангарского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Порядок признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению:

1) в случае если в течение шести лет со дня утверждения документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд, администрация Ангарского городского округа принимает решение о признании документации не подлежащей применению в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов.

2) в случае одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества от договора (исполнения договора) о комплексном развитии территории, заключенного с правообладателями по их инициативе, администрация Ангарского городского округа принимает решение о признании документации по планировке территории не подлежащей применению;

3) указанные решения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня утверждения и размещается на официальном сайте Ангарского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".