Раздел V. Вопросы отдела жилищного хозяйства

Раздел V. Вопросы отдела жилищного хозяйства

18. Отдел жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - отдел жилищного хозяйства) обеспечивает реализацию задач и функций, возложенных на Управление, по следующим вопросам:

1) осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства подведомственной территории;

2) информирует соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде;

3) участвует в решении вопросов, связанных с признанием в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

4) организует снос расселенных многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, на подведомственной территории;

5) принимает меры по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, в том числе проводит внеплановые проверки деятельности управляющих организаций по соблюдению ими обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;

6) выступает организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

7) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет полномочия по представлению интересов собственника - городского округа муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска;

8) организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда, в том числе на конкурсной основе, а также надлежащее содержание находящихся в муниципальной собственности города Иркутска нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением случаев, когда обязанность по содержанию указанных помещений в соответствии с договорами аренды, безвозмездного пользования или иными договорами возложена на арендатора, пользователя или иного правообладателя);

9) осуществляет муниципальный жилищный контроль на подведомственной территории;

10) осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции;

11) осуществляет регистрацию и учет поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на подведомственной территории, передачу сведений о данном имуществе в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

12) осуществляет контроль за эксплуатацией и проведением работ по ремонту инженерных сетей, за устранением эксплуатационными организациями аварий и неполадок в работе объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения на подведомственной территории;

13) осуществляет выявление самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещений в многоквартирном доме, принимает меры, предусмотренные действующим законодательством по приведению таких помещений в прежнее состояние;

14) предоставляет муниципальную услугу "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение";

15) предоставляет муниципальную услугу "Признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом";

16) предоставляет муниципальную услугу "Выдача разрешительной документации на проведение земляных работ";

17) рассмотрение материалов и возбуждение дел об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Иркутской области от 12 ноября 2007 года N 107-оз "Об административной ответственности за отдельные правонарушения в сфере охраны общественного порядка в Иркутской области";

18) участвует в работе комиссии по проверке готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду; обеспечивает составление и выдачу потребителям тепловой энергии паспортов готовности к отопительному периоду;

19) участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке стратегии социально-экономического развития города, планов мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития города, прогнозов социально-экономического развития города на среднесрочный и долгосрочный периоды, бюджетного прогноза города на долгосрочный период, муниципальных программ в части подведомственной территории;

20) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска представляет сведения, необходимые для составления проекта бюджета города;

21) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет полномочия администратора доходов бюджета города Иркутска и получателя средств бюджета;

22) вносит в уполномоченные структурные подразделения администрации города Иркутска предложения по совершенствованию экономической и налоговой политики города, бюджетного процесса;

23) осуществляет подготовку, согласование и заключение договоров в соответствии с компетенцией отдела жилищного хозяйства, определенной настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска;

24) осуществляет контроль за качеством проведения работ, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами, и сроками их выполнения;

25) в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов;

26) в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участвует в реализации муниципальных программ города Иркутска;

27) вносит в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска предложения по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск и расположенным на подведомственной территории;

28) в пределах своей компетенции создает совместные координационные, консультативные, совещательные и иные рабочие органы с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска;

29) участвует в разработке проектов правовых актов заместителя мэра - председателя комитета, проектов муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела жилищного хозяйства;

30) информирует население подведомственной территории о деятельности отдела жилищного хозяйства на встречах с населением, а также через средства массовой информации;

31) осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции;

32) в пределах своей компетенции осуществляет мероприятия по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в отношении жилищного фонда (многоквартирные дома) в установленном порядке на подведомственной территории;

33) в пределах своей компетенции участвует в мероприятиях по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

34) участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на подведомственной территории;

35) в пределах своей компетенции принимает участие в проведении мероприятий по мобилизационной подготовке;

36) осуществляет иные полномочия по поручению мэра города Иркутска, вице-мэра города Иркутска, заместителя мэра - председателя комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска в соответствии с компетенцией отдела жилищного хозяйства, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска.

19. В структуру отдела жилищного хозяйства входит сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - Сектор).

20. На Сектор возлагаются следующие задачи:

1) осуществление контрольных мероприятий и контрольных действий с соблюдением требований законодательства о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле;

2) подготовка сведений об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Иркутска по форме федерального статистического наблюдения;

3) подготовка и согласование проекта ежегодного плана плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории города Иркутска;

4) составление протоколов об административных правонарушениях, в соответствии с полномочиями, установленными Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

5) разработка программы профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска; проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований;

6) подготовка ежегодного доклада об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Иркутска и об эффективности такого контроля;

7) обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Иркутска;

8) Исключен с 5 августа 2021 г. - Распоряжение администрации города Иркутска от 4 августа 2021 г. N 031-10-413/21

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

9) контроль за соблюдением гражданами - нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилых помещений, в том числе в части своевременной и полной оплате за жилые помещения и коммунальные услуги;

10) проведение внеплановых проверок деятельности управляющих организаций по соблюдению ими обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;

11) обеспечивает в соответствии с установленным порядком работу по комплектованию, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в ходе деятельности Сектора;

12) осуществляет в установленном порядке рассмотрение обращений граждан и юридических лиц в пределах компетенции Сектора.