Раздел III. Функции земельного департамента

Раздел III. Функции земельного департамента

10. Земельный департамент в соответствии с возложенными на него задачами в установленном порядке осуществляет следующие функции в сфере обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами на территории города Иркутска:

1) обеспечение подготовки, организации и проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск или государственная собственность на которые не разграничена, и (или) на право заключения договоров аренды земельных участков, а также аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

2) обеспечение перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

3) обеспечение формирования земельных участков под многоквартирными жилыми домами в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также постановка земельных участков на государственный кадастровый учет;

4) обеспечение утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории из земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе в случаях бесплатного предоставления земельных участков, установленных подпунктами 6, 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан";

5) обеспечение предварительного согласования предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, в собственность за плату, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, в собственность бесплатно, в том числе в случаях бесплатного предоставления земельных участков, установленных подпунктами 6, 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области от 28 декабря 2015 года N 146-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан", а также в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

6) обеспечение согласования межевых планов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска;

7) обеспечение предоставления в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, в собственность за плату, в собственность бесплатно без проведения торгов, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена;

8) обеспечение принятия решений о прекращении постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

9) обеспечение деятельности по вопросу оформления, заключения (установления) и прекращения сервитутов, публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа муниципальное образование город Иркутск в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

10) обеспечение принятия решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на использование земель и (или) земельных участков, расположенных на территории городского округа муниципальное образование город Иркутск в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (за исключением выдачи разрешения на использование земель или земельного участка в целях, предусмотренных подпунктом 5 пункта 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для размещения объектов, указанных в пунктах 19, 23 - 25, 28 - 30 постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов");

11) осуществление постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - земельный учет), за исключением фермеров, инвалидов, пострадавших граждан, граждан, удостоенных званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющихся полными кавалерами ордена Славы, в целях дальнейшего предоставления гражданам земельных участков, расположенных на территории городского округа муниципальное образование город Иркутск;

12) обеспечение формирования земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска, земельных участков и (или) их частей для решения вопросов местного значения, а также для осуществления иных полномочий, возложенных на комитет;

13) обеспечение принудительного отчуждения земельных участков (изъятия земельных участков) для муниципальных нужд, а также отчуждения недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка (изъятием земельного участка) для муниципальных нужд (за исключением изъятия, осуществляемого в рамках реализации муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории города Иркутска, из аварийного жилищного фонда", муниципальной программы "Жилище", утвержденных муниципальными правовыми актами администрации города Иркутска);

14) обеспечение резервирования земель для муниципальных нужд города Иркутска;

15) обеспечение подготовки и заключения договоров мены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

16) обеспечение подготовки и заключения соглашения о долях в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска;

17) осуществление мониторинга правомерности и целесообразности использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, с целью их эффективного использования;

18) обеспечение деятельности комитета по вопросам, связанным с оформлением, исполнением, заключением и расторжением договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, договоров безвозмездного пользования земельными участками, дополнительных соглашений к указанным договорам;

19) планирование доходов в бюджет города Иркутска от арендных платежей по договорам аренды земельных участков, ведение учета плательщиков арендной платы за земельные участки и контроль за правильностью исчисления и уплаты арендных платежей, осуществление контроля за полнотой и своевременностью поступления в бюджет города Иркутска доходов от платежей по договорам аренды земельных участков, проведение мероприятий, направленных на снижение задолженности по арендной плате за земельные участки;

20) обеспечение проведения кадастровых работ и кадастрового учета сформированных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, обеспечение выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории, в отношении которой выполнены комплексные кадастровые работы;

21) обеспечение согласования проектов документации по планировке территории города Иркутска, земельных участков;

22) межведомственное информационное взаимодействие, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости;

23) обеспечение согласования исправления реестровых ошибок земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, имеющих общую границу (границы) с земельными участками, находящимися в частной собственности, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска;

24) обеспечение направления в комиссию по правилам землепользования и застройки города Иркутска предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки города Иркутска;

25) консультирование граждан и юридических лиц, а также их законных представителей;

26) осуществление функций, связанных с государственной кадастровой оценкой объектов недвижимого имущества, изменением кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в рамках ее оспаривания.

11. Земельный департамент в соответствии с возложенными на него задачами в установленном порядке осуществляет функцию в сфере проведения единой политики в области земельных отношений по разработке проектов муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам управления земельными ресурсами города Иркутска, в том числе по вопросам установления порядка определения размера арендной платы, платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, или государственная собственность на который не разграничена и установления земельного налога на территории города Иркутска.