Глава 5. Договор безвозмездного пользования

Глава 5. Договор безвозмездного пользования

Информация об изменениях:

Пункт 5.1 изменен. - Решение Думы Ангарского городского муниципального образования Иркутской области от 27 мая 2020 г. N 588-83/01рД

Изменения вступают в силу после официального опубликования (обнародования) названного решения

См. предыдущую редакцию

5.1. Отношения между Комитетом и ссудополучателем определяются условиями договора безвозмездного пользования.

Проект договора безвозмездного пользования подготавливается Комитетом. Условия договора безвозмездного пользования, в том числе связанные с индивидуальными особенностями муниципального имущества, включаемые в договор безвозмездного пользования, не должны противоречить гражданскому законодательству Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 5.2 изменен. - Решение Думы Ангарского городского муниципального образования Иркутской области от 25 февраля 2021 г. N 47-09/02рД

Изменения вступают в силу после официального опубликования (обнародования) названного решения

См. предыдущую редакцию

5.2. Договор безвозмездного пользования может быть:

а) краткосрочным - на срок менее одного года;

б) долгосрочным - на срок от одного года, но не более пяти лет; при заключении договора безвозмездного пользования с некоммерческими организациями для организации и (или) осуществления образовательной деятельности - на срок действия лицензии на осуществление образовательной деятельности.

5.2.1. Долгосрочный договор безвозмездного пользования заключается в следующих случаях:

а) заключения договора безвозмездного пользования в соответствии с подпунктом 2.1.1 пункта 2.1 настоящего Положения;

б) заключения договора безвозмездного пользования в соответствии с подподпунктом "а" подпункта 2.1.2 пункта 2.1 настоящего Положения. По желанию заявителя заключается краткосрочный договор безвозмездного пользования.

В иных случаях заключаются краткосрочные договоры безвозмездного пользования.

5.3. Исключен. - Решение Думы Ангарского городского муниципального образования Иркутской области от 27 мая 2020 г. N 588-83/01рД (изменения вступают в силу после официального опубликования (обнародования) названного решения)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 5.4 изменен. - Решение Думы Ангарского городского муниципального образования Иркутской области от 27 мая 2020 г. N 588-83/01рД

Изменения вступают в силу после официального опубликования (обнародования) названного решения

См. предыдущую редакцию

5.4. К договору безвозмездного пользования прилагаются копия поэтажного плана из технического паспорта муниципального имущества либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении муниципального имущества, предлагаемого к передаче.

5.5. Передача муниципального имущества Комитетом и принятие его ссудополучателем осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами договора безвозмездного пользования. Передаточный акт в обязательном порядке должен содержать сведения о состоянии муниципального имущества.

5.6. Изменение условий договора безвозмездного пользования допускается по соглашению сторон, если иное не предусмотрено гражданским законодательством.

5.7. При прекращении договора безвозмездного пользования (истечении срока, досрочном расторжении, одностороннем отказе от исполнения договора) ссудополучатель обязан в течение 30 дней передать муниципальное имущество ссудодателю в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором безвозмездного пользования, по передаточному акту, подписываемому сторонами договора безвозмездного пользования.

5.8. Оформление прав на земельный участок, необходимый для использования недвижимого муниципального имущества, осуществляется в порядке, установленном действующим земельным законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 5.9 изменен. - Решение Думы Ангарского городского муниципального образования Иркутской области от 30 октября 2020 г. N 03-02/02рД

Изменения вступают в силу после официального опубликования (обнародования) названного решения

См. предыдущую редакцию

5.9. В договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, кроме обязательных условий, предусмотренных действующим законодательством, ссудодателем включаются следующие условия:

5.9.1. Обязанность ссудополучателя использовать муниципальное имущество в соответствии с его целевым назначением, выполнять иные условия, определенные проведенными торгами на право заключения договора безвозмездного пользования (в случае заключения договоров безвозмездного пользования по результатам торгов).

5.9.2. Обязанность ссудополучателя заключать договоры на все виды коммунального обслуживания недвижимого муниципального имущества со специализированными организациями, нести все расходы, связанные с содержанием муниципального имущества.

5.9.3. Обязанность ссудополучателя участвовать в долевом содержании общего имущества здания, в котором расположено недвижимое муниципальное имущество, пропорционально занимаемой площади.

5.9.4. Обязанность ссудополучателя страховать муниципальное имущество. Выгодоприобретателем по договору страхования должен являться ссудодатель.

5.9.5. Обязанность ссудополучателя содержать в надлежащем состоянии прилегающую к недвижимому муниципальному имуществу территорию.

5.9.6. Обязанность ссудополучателя обеспечивать пожарную безопасность муниципального имущества, содержание муниципального имущества в соответствии с санитарными и иными требованиями, предъявляемыми к эксплуатации муниципального имущества, в том числе предусмотренные главой 6.2 "Эксплуатация зданий, сооружений" Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5.9.7. Обязанность ссудополучателя проводить текущий и (или) капитальный ремонт муниципального имущества, право ссудодателя устанавливать сроки проведения текущего и (или) капитального ремонта муниципального имущества.

5.9.8. Обязанность ссудополучателя в случае, если согласованный в договоре вид деятельности не соответствует назначению муниципального имущества, проводить перепрофилирование недвижимого муниципального имущества в соответствии с градостроительными правилами и нормами.

5.9.9. Обязанность ссудополучателя обеспечивать беспрепятственный доступ к муниципальному имуществу работников специализированных организаций в целях содержания его в технически исправном состоянии, работников контролирующих служб, а также представителей ссудодателя и привлекаемых ссудодателем специалистов для осуществления проверок выполнения ссудополучателем обязанностей по договору безвозмездного пользования или осмотра муниципального имущества.

5.9.10. Обязанность ссудополучателя предоставлять ссудодателю по его требованию информацию, документы, связанные с исполнением ссудополучателем обязанностей по договору безвозмездного пользования.

5.9.11. Обязанность ссудополучателя письменно уведомлять ссудодателя об изменении адреса места нахождения юридического лица либо адреса места жительства ссудополучателя, либо об отзыве лицензии на осуществление образовательной деятельности не позднее 3 рабочих дней со дня наступления указанных событий.

5.9.12. Обязанность ссудополучателя письменно уведомлять ссудодателя о фактах противоправных действий в отношении муниципального имущества третьими лицами.

5.9.13. Обязанность ссудополучателя восстанавливать пришедшее в негодность по вине ссудополучателя муниципальное имущество, возмещать в соответствии с действующим законодательством ссудодателю ущерб, причиненный муниципальному имуществу.

5.9.14. Право ссудополучателя осуществлять перепланировку, реконструкцию, перепрофилирование недвижимого муниципального имущества в соответствии с градостроительными правилами и нормами только с письменного согласия ссудодателя: на основании доверенности на проведение перепланировки, реконструкции, перепрофилирования муниципального имущества, выдаваемой ссудодателем ссудополучателю в срок не позднее 30 календарных дней со дня поступления обращения ссудополучателя.

5.9.15. Отсутствие права ссудополучателя передавать муниципальное имущество во владение и (или) пользование третьим лицам и иным способом распоряжаться муниципальным имуществом, в том числе передавать в залог, без согласия ссудодателя.

5.9.16. Право ссудодателя осуществлять проверки использования муниципального имущества в соответствии с условиями заключенного договора безвозмездного пользования, требовать от ссудополучателя предоставления информации, документов, связанных с исполнением ссудополучателем обязанностей по договору безвозмездного пользования.

5.9.17. Право ссудодателя требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случае утраты ссудополучателем права на заключение договоров безвозмездного пользования без проведения конкурсов или аукционов, предусмотренного статьей 17.1 Закона N 135-ФЗ, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей по договору безвозмездного пользования ссудополучателем, а также в случае принятия решения об использовании муниципального имущества Ангарским городским округом для решения вопросов местного значения.