Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 63. Зоны ведения садоводства (СХЗ-402)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
||
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства |
|
1 |
2 |
||
Ведение садоводства 13.2 |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома |
Садовый дом; Хозяйственные строения и сооружения; Жилой дом |
Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,04 га. Максимальный размер земельного участка - 0,2 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Этажность - не более 3 этажей. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. Максимальный процент застройки - 40%. Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. |
Ведение огородничества 13.1 |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур |
- |
Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,04 га. Максимальный размер земельного участка - 0,2 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Запрещается размещение объектов капитального строительства. Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. |
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 |
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации |
Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,001 га. Максимальный размер земельного участка - 0,5 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. |
Запас 12.3 |
Отсутствие хозяйственной деятельности |
- |
Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,01 га. Максимальный размер земельного участка - 10,0 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются. Не разрешается размещение объектов капитального строительства. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. |
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 36 настоящих Правил. |
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил. |
2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.