Приложение N 6. Положение о характеристиках планируемого развития территории

Информация об изменениях:

Приложение 6 изменено с 8 ноября 2019 г. - Постановление администрации г.Иркутска от 8 ноября 2019 г. N 031-06-882/9

См. предыдущую редакцию

Приложение N 6

к постановлению администрации города Иркутска

от 27.10.2017 N 031-06-1032/7

Положение
о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

С изменениями и дополнениями от:

8 ноября 2019 г.

Таблица 1

1.1. Плотность и параметры застройки территории, этапы проектирования, строительства, реконструкции и характеристики объектов капитального строительства

Условный номер зоны планируемого размещения	Площадь, кв. м (для линейных объектов - протяженность, м)	Основной вид использования объектов капитального строительства	Плотность и параметры застройки территории, характеристики объектов капитального строительства	Очередь планируемого развития территории*(2)	Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства*(3)
1	2	3	4	5	6
Объекты социальной инфраструктуры местного значения*(1)
М-2	6510	Детские дошкольные учреждения общего типа	Вместимость - не менее 160 мест*(4)	1 1	ПИР СМР
М-3	42493	Общеобразовательные учреждения	Вместимость - не менее 1275 мест*(4)	2 2	ПИР СМР
М-4	4188	Спорт	Спортивный зал на 150 кв.м. площади пола	2 2	ПИР СМР
Р-1	9066	Детские дошкольные учреждения общего типа	Вместимость - не менее 220 мест	1 2	ПИР СМР
Р-2	10310	Детские дошкольные учреждения общего типа	Вместимость - не менее 260 мест*(4)	2 2	ПИР СМР
Р-6	4493	Детские дошкольные учреждения общего типа	Вместимость - не менее 110 мест	1 1	ПИР СМР
Р-3	27017	Общеобразовательные учреждения	Вместимость - не менее 1280 мест*(4)	1 2	ПИР СМР
Р-4	2378	Спорт	Спортивный зал на 150 кв.м. площади пола	2 2	ПИР СМР
М-6	5335	Детские дошкольные учреждения общего типа	Вместимость - не менее 140 мест*(4)	2 2	ПИР СМР
Объекты социальной инфраструктуры регионального значения*(2)
М-5	4217	Амбулаторно-поликлинические учреждения	Поликлиника 200 посещений в смену, травмпункт на 150 посещений в смену	2 2	ПИР СМР
Р-5	2999	Амбулаторно-поликлинические учреждения	Поликлиника 450 посещений в смену	2 2	ПИР СМР
Объекты транспортной инфраструктуры регионального значения*(2)
-	900	Автомобильный транспорт	Магистральная улица районного значения, обеспечивающая выход ул. Лермонтова на Южный обход Ширина в красных линиях - 30 м.	1 1	ПИР СМР
-	520	Автомобильный транспорт	Магистральная улица районного значения, обеспечивающая связь ул. Лермонтова с ул. Старокузьмихинской Ширина в красных линиях - 30 м.	1 1	ПИР СМР
Объекты транспортной инфраструктуры местного значения*(2)
Р-8	29016	Автомобильный транспорт	Реконструкция троллейбусного депо	2 2	ПИР СМР
-	720	Автомобильный транспорт	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения от ул. Костычева до границы г.Иркутска Ширина в красных линиях - 60 м.	1 1	ПИР СМР
-	515	Автомобильный транспорт	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения от ул. Лермонтова до планируемой улицы, выходящей на Южный обход Ширина в красных линиях - 40 м.	1 1	ПИР СМР
-	835	Автомобильный транспорт	Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения в пади Малая Кузьмиха от ул. Старо-кузьмихинская с выходом на Южный обход Ширина в красных линиях - 55 м.	1 1	ПИР СМР
-	1045	Автомобильный транспорт	Реконструкция магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения ул. Старо-кузьмихинская Ширина в красных линиях - 50 м.	2 2	ПИР СМР
-	840	Автомобильный транспорт	Магистральная улица районного значения Пробивка ул. Стасова от транспортной развязки до ул. Варламова Ширина в красных линиях - 40 м.	1 1	ПИР СМР
-	1080	Автомобильный транспорт	Магистральная улица районного значения ул. Варламова Ширина в красных линиях - 30 м.	2 2	ПИР СМР
-	250	Автомобильный транспорт	Реконструкция проезда ул. Дружбы Ширина в красных линиях - 15 м.	1 1	ПИР СМР
-	330	Автомобильный транспорт	Улицы местного значения ул. Дружбы Ширина в красных линиях - 15 м.	1 1	ПИР СМР
-	270	Автомобильный транспорт	Улицы местного значения выше ул. Целинная Ширина в красных линиях - 15 м.	1 1	ПИР СМР
-	415	Автомобильный транспорт	Улицы местного значения пробивка от ул. Лермонтова до ул. Майская Ширина в красных линиях - 15-25 м.	1 1	ПИР СМР
-	425	Автомобильный транспорт	Улицы местного значения пробивка от ул. Академическая до новой улицы Ширина в красных линиях - 20 м.	1 1	ПИР СМР
Объекты коммунальной инфраструктуры местного значения*(2)
Э-1	1000	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Электроподстанция "Кузьмиха" Напряжение - 35/6 кВ Реконструкция*(5)	2 2	ПИР СМР
-	1500	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Сеть теплоснабжения d 600-700 по ул. Гаражная - Майская (ПНС "Левобережная" - ТК-48) *(5)	1 1	ПИР СМР
-	-	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Реконструкция водопроводной насосной станции 3-й пос. ГЭС	2 2	ПИР СМР
-	-	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство водопроводной насосной станции "Радужный"*(5)	2 2	ПИР СМР
-	400	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство сети водоснабжения d 400 по ул. Костычева	2 2	ПИР СМР
-	1000	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Реконструкция сети водоснабжения d 900 по ул. Старо-кузьмихинская	2 2	ПИР СМР
Э-2	1198	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Реконструкция канализационной насосной станции КНС-7*(5)	1 1	ПИР СМР
-	700	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство сети канализации диаметром 300 мм по ул. Гаражная	2 2	ПИР СМР
-	350	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство сети канализации диаметром 1200 мм от пер. 1-й Старо-кузьмихинский до ул. Старо-кузьмихинская	2 2	ПИР СМР
-	500	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство сети ливневой канализации диаметром 1200 мм от канализационных очистных сооружений до ул. Лермонтова	1 1	ПИР СМР
-	600	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Реконструкция сети ливневой канализации планируемым диаметром 600 мм по ул. Гаражная до ул. Лермонтова	1 1	ПИР СМР
-	800	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство сети ливневой канализации диаметром 1000 мм по ул. Лермонтова	1 1	ПИР СМР
-	700	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство сети ливневой канализации диаметром 500 мм по ул. Академическая	1 1	ПИР СМР
-	1000	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство сети ливневой канализации диаметром 500-800 мм по ул. Костычева и далее вдоль гаражного кооператива	2 2	ПИР СМР
-	1000	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство сети ливневой канализации диаметром 600 мм от ул. Старо-кузьмихинская до ул. Академическая	2 2	ПИР СМР
-	1100	Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации	Строительство сети ливневой канализации диаметром 300-600 мм от ул. Гончарова	2 2	ПИР СМР

*(1) Характеристика объекта капитального строительства установлена с учетом возможного отклонения в большую или меньшую сторону в размере 5 %.

*(2) Временные сроки реализации проекта: 1 - 2018 - 2025 годы, 2 - 2026 - 2030 годы.

*(3) Этапы: ПИР-проектирование, СМР-строительство, Р-реконструкция.

*(4) Объект включен в программу комплексного развития социальной инфраструктуры города Иркутска до 2025 года включительно, утвержденную Решением Думы города Иркутска от 29 января 2018 года N 006-20-430643/8.

*(5) Объект включен в программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Иркутска на период 2011-2015 годы и с перспективой до 2025 года, утвержденную решением Думы города Иркутска от 5 декабря 2011 года N 005-20-280443/1.

1.2. Каталог координат
поворотных и концевых точек устанавливаемых красных линий

Действующие красные линии в отношении территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории, утверждены в составе проекта планировки территории планировочного элемента С-03-16 от 27 октября 2017 года N 031-06-1032/7.

Настоящим проектом планировки предлагается изменить действующие красные линии. Устанавливаемые красные линии установлены с учетом существующих земельных участков индивидуальных и многоэтажных жилых домов, существующих объектов инженерной инфраструктуры, общественных и коммунальных объектов. Координаты поворотных и концевых точек устанавливаемых красных линий указаны в системе координат ведения государственного кадастра недвижимости, и представлены в таблице 2.

Таблица 2

Координаты поворотных и концевых точек устанавливаемых красных линий

Номер точки	Координата Х	Координата Y	Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3	1	2	3
1	379415,64	3334323,09	157	378504,46	3334851,12
2	379379,14	3334246,41	158	378534,71	3334973,79
3	379359,13	3334227,68	159	378537,01	3335015,15
4	379328,19	3334208,54	160	378545,77	3335049,27
5	379302,12	3334199,50	161	378360,41	3335096,83
6	379251,95	3334191,75	162	378333,19	3335022,19
7	379238,78	3334146,36	163	378419,26	3334893,83
8	379282,90	3334226,89	164	378433,39	3334909,58
9	379294,86	3334228,73	165	378446,47	3334965,08
10	379315,22	3334235,79	166	378461,09	3334961,73
11	379340,81	3334251,63	167	378447,11	3334902,43
12	379354,86	3334264,77	168	378427,87	3334880,98
13	379381,68	3334348,14	169	379266,15	3334640,04
14	379422,55	3334440,26	170	379290,15	3334716,20
15	379474,48	3334679,13	171	379298,50	3334748,62
16	379509,69	3334721,48	172	379282,61	3334742,90
17	379622,40	3334837,33	173	379252,04	3334740,24
18	379642,46	3334870,14	174	379239,94	3334743,37
19	379672,92	3334932,32	175	379153,12	3334803,43
20	379505,25	3335097,56	176	378980,75	3334849,26
21	379365,49	3334928,22	177	378928,02	3334649,56
22	379309,37	3334710,64	178	379056,50	3334616,60
23	379267,49	3334577,82	179	379151,77	3334668,64
24	379254,03	3334525,13	180	379303,04	3334766,19
25	379355,56	3334555,78	181	379347,23	3334937,52
26	379359,89	3334541,42	182	379490,96	3335111,65
27	379249,69	3334508,15	183	379180,71	3335417,43
28	379247,92	3334501,22	184	379125,15	3335404,25
29	379262,71	3334456,36	185	378984,58	3334863,76
30	379389,59	3334497,58	186	379159,50	3334817,25
31	379394,22	3334483,30	187	379246,28	3334757,23
32	379267,41	3334442,12	188	379253,30	3334755,42
33	379279,42	3334405,72	189	379279,37	3334757,68
34	379279,17	3334399,92	190	378889,28	3334659,49
35	379291,22	3334399,39	191	379043,26	3335242,59
36	379213,60	3334219,91	192	378658,50	3335343,81
37	379230,98	3334230,24	193	378640,13	3335342,14
38	379244,17	3334254,23	194	378567,67	3335074,21
39	379249,33	3334361,12	195	378581,83	3335069,09
40	379178,12	3334351,17	196	378566,80	3335010,54
41	379144,48	3334340,10	197	378564,51	3334969,33
42	379108,84	3334326,22	198	378536,60	3334856,15
43	379079,61	3334314,05	199	378614,28	3334730,03
44	379080,81	3334245,84	200	378553,22	3335078,33
45	379155,84	3334247,22	201	378624,22	3335340,76
46	379155,61	3334228,52	202	378498,58	3335327,61
47	379250,18	3334376,39	203	378423,39	3335238,52
48	379251,14	3334394,57	204	378381,33	3335154,18
49	379238,79	3334433,12	205	378370,74	3335125,15
50	379229,24	3334430,15	206	379048,26	3335261,96
51	379192,87	3334418,82	207	379095,15	3335449,07
52	379132,79	3334400,57	208	379072,19	3335498,16
53	379082,08	3334386,30	209	378885,86	3335548,57
54	379067,26	3334382,91	210	378820,22	3335323,01
55	379073,11	3334328,00	211	378805,73	3335326,89
56	379139,38	3334354,21	212	378871,37	3335552,48
57	379174,71	3334365,84	213	378779,32	3335577,39
58	379238,01	3334374,68	214	378720,30	3335349,61
59	379219,60	3334511,55	215	378705,85	3335353,63
60	379238,63	3334586,06	216	378764,84	3335581,30
61	379247,40	3334613,81	217	378693,35	3335600,64
62	379155,87	3334636,70	218	378644,74	3335563,52
63	379067,63	3334588,50	219	378587,10	3335433,18
64	379059,02	3334556,69	220	378517,25	3335350,13
65	379060,19	3334501,31	221	378665,24	3335364,50
66	379073,45	3334471,29	222	379915,08	3335122,87
67	379233,97	3334447,75	223	379885,44	3335162,75
68	379218,18	3334495,60	224	379951,14	3335220,97
69	379064,59	3334453,30	225	380054,19	3335274,32
70	379069,87	3334399,01	226	380098,25	3335249,38
71	379130,87	3334415,54	227	379667,12	3335013,89
72	379185,93	3334431,90	228	379700,79	3335049,62
73	379224,47	3334444,61	229	379764,84	3335105,23
74	379065,86	3334243,30	230	379758,46	3335112,43
75	379064,62	3334313,64	231	379780,41	3335132,40
76	379051,07	3334313,69	232	379787,35	3335124,76
77	378725,13	3334399,01	233	379802,00	3335137,46
78	378686,68	3334351,32	234	379809,03	3335129,46
79	379057,44	3334245,13	235	379859,00	3335175,52
80	379057,29	3334334,15	236	379586,69	3335495,30
81	379052,00	3334383,82	237	379462,46	3335373,62
82	379033,36	3334382,38	238	379414,15	3335329,92
83	378743,09	3334458,17	239	379405,22	3335326,56
84	378730,76	3334413,53	240	379367,59	3335289,40
85	378896,86	3334368,10	241	379637,06	3335023,82
86	379040,49	3334331,73	242	379877,84	3335191,95
87	379052,26	3334398,87	243	379936,88	3335241,74
88	379046,69	3334452,02	244	380034,66	3335292,36
89	378761,81	3334522,03	245	380030,36	3335296,33
90	378747,10	3334472,63	246	379981,87	3335349,39
91	379034,68	3334397,52	247	379843,63	3335232,13
92	379040,59	3334488,92	248	379877,65	3335192,18
93	379044,89	3334515,33	249	379827,42	3335251,16
94	378780,05	3334584,26	250	379965,73	3335368,47
95	378766,09	3334536,42	251	379860,71	3335472,54
96	379014,86	3334475,29	252	379781,46	3335564,38
97	379038,11	3334532,24	253	379685,22	3335709,78
98	379039,46	3334536,83	254	379675,60	3335730,72
99	379043,92	3334561,09	255	379640,79	3335709,11
100	379043,32	3334589,01	256	379578,18	3335654,67
101	378799,06	3334651,66	257	379660,71	3335562,24
102	378784,14	3334598,70	258	379605,11	3335512,23
103	378647,18	3334326,23	259	379349,79	3335306,95
104	378660,75	3334343,06	260	379391,43	3335348,08
105	378477,75	3334394,05	261	379406,22	3335353,64
106	378470,81	3334367,33	262	379476,56	3335422,62
107	378671,00	3334355,77	263	379233,16	3335679,87
108	378709,80	3334403,90	264	379209,49	3335696,26
109	378636,28	3334422,46	265	379152,23	3335510,32
110	378504,77	3334450,27	266	379200,62	3335453,96
111	378480,66	3334415,35	267	379490,88	3335436,56
112	378486,71	3334407,16	268	379565,40	3335509,75
113	378716,34	3334417,67	269	379625,48	3335564,16
114	378728,63	3334462,14	270	379542,66	3335656,92
115	378685,56	3334473,06	271	379625,90	3335729,30
116	378524,61	3334509,53	272	379665,08	3335753,61
117	378509,88	3334464,52	273	379531,18	3336044,97
118	378732,63	3334476,60	274	379488,31	3336077,09
119	378747,78	3334527,48	275	379421,18	3336095,74
120	378545,05	3334575,30	276	379305,25	3336109,49
121	378531,68	3334523,33	277	379282,06	3336061,88
122	378752,01	3334539,89	278	379278,85	3335976,25
123	378765,17	3334586,81	279	379242,32	3335824,89
124	378560,31	3334636,73	280	379215,42	3335715,40
125	378548,43	3334589,92	281	379247,68	3335693,62
126	378769,27	3334601,24	282	379115,76	3335527,80
127	378784,51	3334655,40	283	379179,10	3335733,47
128	378583,93	3334707,71	284	379239,03	3335981,75
129	378564,36	3334677,94	285	379240,76	3336028,03
130	378560,25	3334656,86	286	379071,46	3336044,92
131	378563,36	3334651,42	287	379034,07	3336074,06
132	378481,56	3334443,31	288	379002,11	3336075,06
133	378492,06	3334458,27	289	378890,62	3336018,15
134	378509,26	3334510,87	290	378799,16	3335901,25
135	378400,16	3334619,28	291	378751,14	3335777,25
136	378367,85	3334605,96	292	378744,72	3335748,02
137	378400,57	3334546,87	293	378740,64	3335629,29
138	378434,70	3334488,04	294	378720,81	3335634,65
139	378516,57	3334524,75	295	378724,80	3335750,53
140	378529,81	3334578,07	296	378731,93	3335783,04
141	378466,82	3334644,76	297	378781,58	3335911,23
142	378382,71	3334794,13	298	378877,59	3336033,96
143	378362,00	3334777,09	299	378997,60	3336095,22
144	378403,42	3334636,83	300	379041,22	3336093,84
145	378547,81	3334648,40	301	379079,19	3336064,25
146	378443,30	3334831,09	302	379241,51	3336048,06
147	378417,74	3334872,03	303	379242,99	3336087,43
148	378328,41	3335009,08	304	379223,55	3336119,33
149	378325,82	3335001,96	305	378806,32	3336134,77
150	378319,54	3334984,74	306	378674,51	3336114,83
151	378321,50	3334955,86	307	378661,47	3336072,15
152	378344,19	3334893,11	308	378670,65	3335912,38
153	378479,00	3334653,72	309	378672,23	3335778,37
154	378534,30	3334595,17	310	378661,06	3335699,35
155	378545,89	3334679,09	311	378701,44	3335639,89
156	378579,88	3334728,67

1.3. Поперечные профили улиц и дорог в красных линиях

Магистральная улица районного значения Пробивка ул. Стасова

Ширина в красных линиях - 40 м.

(сечение разреза 1-1)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

от ул. Лермонтова до планируемой улицы, выходящей на Южный обход

Ширина в красных линиях - 40 м.

(сечение разреза 2-2)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

в пади Малая Кузьмиха от ул. Старо-кузьмихинская с выходом на Южный обход

Ширина в красных линиях - 55 м.

(сечение разреза 3-3)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

от ул. Костычева до границы г.Иркутска

Ширина в красных линиях - 60 м.

(сечение разреза 4-4)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Магистральная улица районного значения ул. Варламова

Ширина в красных линиях - 30 м.

(сечение разреза 5-5, 6-6)

ГАРАНТ:

См. графический объект

См. графический объект

Улица местного значения выше ул. Целинная

Ширина в красных линиях - 15 м.

(сечение разреза 7-7)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Магистральная улица районного значения,

обеспечивающая выход ул. Лермонтова на Южный обход

Ширина в красных линиях - 30 м.

(сечение разреза 8-8)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Улица местного значения пробивка от ул. Лермонтова до ул. Майская

Ширина в красных линиях - 15-25 м.

(сечение разреза 9-9)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Улицы местного значения пробивка от ул. Академическая до новой улицы

Ширина в красных линиях - 20 м.

(сечение разреза 10-10)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Реконструкция магистральной улицы общегородского значения

регулируемого движения ул. Старо-кузьмихинская

Ширина в красных линиях - 50 м.

(сечение разреза 11-11)

ГАРАНТ:

См. графический объект

Магистральная улица районного значения,

обеспечивающая связь ул. Лермонтова с ул. Старокузьмихинской

Ширина в красных линиях - 30 м.

(сечение разреза 12-12)

ГАРАНТ:

См. графический объект