Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению
администрации муниципального
образования город Краснодар
от 12.07.2019 N 3011

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным МБУ "Институт "Горкадастрпроект" и выполненным в соответствии с нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:13958, расположенного по ул. Тепличной, 62/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки, городских зелёных насаждений общего пользования на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:13958, расположенного по ул. Тепличной, 62/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки, городских зелёных насаждений общего пользования на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Общая площадь проектируемой территории составляет 64972 кв. м.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального и местного значения не предусмотрено.

На проектируемой территории предусмотрено размещение застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в охранной зоне аэропорта и аэродрома гражданской авиации;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в санитарно-защитной зоне водозаборов и артезианских скважин (3 пояс).

Исполняющий обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

О.В. Шишковский