Приложение. Изменения, вносимые в раздел 2 приложения к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522 "Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 г. N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов"

Приложение

Утверждены
постановлением главы
администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 16.07.2019 N 438

Изменения,
вносимые в раздел 2 приложения к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522 "Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 года N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов"

1. Подпункт 2.1.1.7 изложить в следующей редакции:

"2.1.1.7. В случае если обеспечение прав пострадавшего участника строительства будет осуществляться путем передачи в собственность пострадавшим участникам строительства квартир в ином многоквартирном доме или путем выплаты пострадавшим участникам строительства денежной компенсации, рамочный договор, заключенный инициатором проекта с пострадавшим участником строительства либо его представителем по доверенности, копия которой прилагается к указанному договору, предусматривающий обязательства инициатора проекта по обеспечению прав пострадавшего участника строительства на квартиру при условии вступления в силу соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта.".

2. Подпункт 2.1.1.11 изложить в следующей редакции:

"2.1.1.11 В случае если обеспечение прав пострадавшего участника строительства будет осуществляться путем передачи в собственность пострадавшему участнику строительства квартиры в проблемном объекте, завершенном строительством и введенном в эксплуатацию, договор, предусматривающий передачу инициатору проекта прав и обязанностей застройщика проблемного объекта в отношении проблемного объекта и земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) расположен данный проблемный объект, либо договор, предусматривающий передачу функций технического заказчика в отношении проблемного объекта, или договор, предметом которого является выполнение работ в целях завершения строительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию.

Указанные в настоящем подпункте договоры заключаются с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований и подписываются уполномоченными лицами.

При этом в таких договорах могут предусматриваться положения о вступлении в силу соответствующих договоров при условии вступления в силу соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта.".

3. Дополнить подпунктом 2.1.1.17 следующего содержания:

"2.1.1.17. Обоснование рыночной стоимости жилых помещений в проблемном объекте, свободных от прав граждан, заключивших договоры участия в строительстве с застройщиком проблемного объекта.

В качестве обоснования, указанного в абзаце первом настоящего пункта, может быть представлен отчет об оценке, составленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".".