Приложение 2. Режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Санаторий Министерства обороны СССР им. К.Е. Ворошилова", 1930 - 1934 гг., Краснодарский край, г. Сочи, Курортный проспект

Приложение 2

Утвержден
приказом администрации
Краснодарского края
от 17.07.2019 N 106-кн

Режим
использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Санаторий Министерства обороны СССР им. К.Е. Ворошилова", 1930 - 1934 гг., Краснодарский край, г. Сочи, Курортный проспект

Для территории объекта культурного наследия установлен режим использования земель историко-культурного назначения Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".

В рамках данного режима разрешается:

сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ (в соответствии с утвержденным предметом охраны объекта культурного наследия), в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

работы по благоустройству и озеленению территории, направленные на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной среды;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (мозаичный бетон, камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

сохранение открытых пространств: центральной композиции санаторного комплекса, включающей фуникулер с фланкирующими его многомаршевыми лестницами; площадок перед главным, лечебным и административным корпусами;

мероприятия, направленные на сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

санация, с сохранением состава пород зеленых насаждений; санитарная обрезка, формировка и кронирование с целью восстановления эстетических характеристик и визуально-композиционных связей между элементами комплекса; реконструкция фонда ценных экземпляров. Озеленение территории с учетом благоприятного визуального восприятия элементов объекта культурного наследия;

сохранение особо охраняемых природных территорий регионального значения: "Пальма Вашингтония" и "Пальмовая роща";

размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций подземным способом; земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

мероприятия по обеспечению функций территории как объекта экскурсионного показа;

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

размещение не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия информационных конструкций (информационная табличка с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; вывеска высотой не более 0,6 м; информационные указатели высотой не более 1,8 м и площадью информационного поля не более 0,5 кв. м), временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, отдельно стоящие элементы с площадью информационного поля до 2,5 кв. м), включая праздничное оформление.

В рамках данного режима запрещается:

снос объекта культурного наследия;

мероприятия, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

строительство объектов капитального строительства, в том числе пристроек к объекту культурного наследия, кроме воссоздания утраченных элементов;

увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории ансамбля зданий и сооружений, не обладающих культурно-исторической и архитектурной ценностью;

размещение временных некапитальных сооружений, включая киоски, павильоны, торговые палатки, хозяйственные постройки, навесы, гаражи и др.;

размещение на территории объекта автомобильных стоянок;

создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

изменение существующего рельефа;

самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

загрязнение территории мусором, бытовыми отходами и др.;

размещение на фасадах, крышах зданий и на сооружениях телеантенн, тарелок спутниковой связи, кондиционеров, рекламных конструкций, элементов освещения территории;

установка сплошных металлических, кирпичных или бетонных ограждений;

размещение на территории объекта культурного наследия рекламы, транспарантов-перетяжек, информационных стендов (площадью информационного поля более 0,6 кв. м).

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

С.В. Онищенко