Приложение 1. Технический паспорт здания (строения)

Приложение 1
к Порядку организации
технического учета
в городе Москве

Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации ГБУ МосгорБТИ	N квартала
	N дела
	UNOM

                  Технический паспорт здания (строения)

Субъект Российской Федерации   __________________________________________

Административный округ         __________________________________________

Муниципальный округ, поселение __________________________________________

Населенный пункт               __________________________________________

Микрорайон, квартал            __________________________________________

Улица (пер., бульв.; просп.

и др.)                         __________________________________________

Номер дома                     __________________________________________

Номер корпуса                  __________________________________________

Номер строения                 __________________________________________

Иное описание местоположения   __________________________________________

Наименование      _______________________________________________________

Кадастровый номер _______________________________________________________

Назначение                _______________________________________________

Функциональное назначение _______________________________________________

                          _______________________________________________

Количество проживающих

в жилых помещениях        _______________________________________________

Регистрация  адреса  в  Адресном  реестре  объектов  недвижимости  города

Москвы:

Регистрационный N __________ Дата регистрации __________

Дата последнего обследования строения: __.__.__ г.

Дата печати паспорта: __.__.__ г.

                            I. Общие сведения

Серия проекта         ___________________________________________________

Этажность             ____________, в том числе _________________________

Количество подземных этажей ______, в том числе _________________________

Кроме того            ___________________________________________________

Год постройки         ____________

Год пристройки        ____________

Год надстройки        ____________

Год переоборудования  ____________

Год последнего капитального ремонта ____________

Строительный объем    ____________, в т.ч. подземной части ______________

Общая площадь здания  ____________

в том числе:

Жилые помещения:      Общая площадь ____________

                      Жилая площадь ____________

Нежилые помещения:    Общая площадь ____________

Общая площадь общего имущества многоквартирного дома: ____________

Способ управления многоквартирным домом _________________________________

                    Сведения об имущественных правах

Форма собственности	Доля	Площадь
1	2	3

Сведения об аварийности

Решение о капитальном ремонте

Решение о сносе

             А. Распределение общей площади жилых помещений

               Распределение общей площади жилых помещений

Жилые помещения	Кол-во жилых квартир	Кол-во жилых комнат	Площадь общая, м2	Площадь жилая, м2	Площадь лоджий, м2	Площадь балконов, м2	Прочая площадь холодных помещений, м2
1	2	3	4	5	6	7	8
В квартирах
В коридорной системе
В общежитиях
в т.ч. на мансардных этажах
в т.ч. в цокольных этажах
Всего

    Распределение общей площади квартир жилого здания по числу комнат

                  (без общежитий и коридорной системы)

	Кол-во жилых квартир	Кол-во жилых комнат	Площадь общая, м2	Площадь жилая, м2
1	2	3	4	5
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
5-комнатные
6-комнатные
В 7 и более комнат
Всего квартир

              Распределение уборочной площади жилого здания

Классификация уборочных помещений	Кол-во элементов	Уборочная площадь, м2
1	2	3
Лестницы и лестничные клетки
Коридоры общего пользования
Переходные балконы
Мусорокамеры
Открытые сходы и площадки
Крыши
Другие помещения

      Площадь жилых помещений в зависимости от целей использования

Виды жилищного фонда	Кол-во жилых квартир	Кол-во жилых комнат	Площадь общая, м2	Площадь жилая, м2
1	2	3	4	5
Социальное использование
Специализированный
Индивидуальный
Коммерческое использование

            Б. Распределение общей площади нежилых помещений

      Распределение общей площади нежилых помещений по типу площади

Классификация площади по типу	Кол-во помещений	Общая площадь, м2	Основная площадь, м2
1	2	3	4
Складские
Учрежденческие
Творческие мастерские
Прочие
Итого по нежилым помещениям
Итого по типам жилого в нежилых помещениях
Всего нежилой площади
в т.ч. площадь цокольного этажа
в т.ч. площадь подвала

               Площадь, не входящая в общую площадь здания

Классификация площади по типу	Кол-во помещений	Площадь, м2
1	2	3
Площадь, не входящая в общую площадь

                II. Благоустройство здания (части здания)

Вид благоустройства	Тип благоустройства	Общая площадь, м2	Жилая площадь, м2	Кол-во, шт.	Общедомовой счетчик, шт.	Кол-во квартирных счетчиков, шт.
1	2	3	4	5	6	7
Водопровод (холодное водоснабжение)
Водопровод (горячее водоснабжение)
Канализация
Отопление
ванны (тип водоснабжения)
Души
Бассейны
Газоснабжение
Электроснабжение
Напольные электроплиты
Напольные газовые плиты
Мусоропровод
Лифты грузовые
Лифты пассажирские
Лифты грузопассажирские
Интернет
Группа благоустройства

     III. Исчисление площадей и объемов основной и отдельных частей

                          строений и пристроек

N или литер по плану	Наименование	Этажность	Формулы для подсчета площадей по наружному обмеру	Площадь, м2	Вкл. в застр.	Высота, м	Объем, м3	Подземный
1	2	3	4	5	6	7	8	9
частей:	Всего:

                                            Площадь застройки: __________

                                            Площадь съемки:    __________

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

       VI. Описание конструктивных элементов и определение износа

                           холодной пристройки

N части или литер    ____________________________________________________

Наименование части   ____________________________________________________

Группа капитальности _____ Этажность ______ Сборник ______ Таблица ______

N п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и прочее)	Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т.п.)	Удельн. вес КЭ	Поправка к удельн. весу и %	Удельн. вес КЭ с поправкой	Износ в %*	Произвед. % износа на удельный вес КЭ делен. на 100
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Фундаменты
2	Наружние и внутренние капитальные стены
	Перегородки
3	Перекрытия чердачные
	Перекрытия междуэтажные
	Перекрытия подвальные
4	Крыша (конструкция)
	Кровля
5	Полы
6	Проемы оконные
	Проемы дверные
7	Наружняя отделка
	Архитектурное оформление
	Внутренняя отделка
8	Центральное отопление
	Печное отопление
	Водопровод
	Канализация
	Горячее водоснабжение
	Вентиляция
	Газоснабжение
	Мусоропровод
	Ванны с газовой колонкой
	Ванны с дровяной колонкой
	Ванны с горячим водоснабжением
	Радио
	Телефон
	Телевидение
	Лифты
	Электроплиты
	Электроосвещение
9	Прочие работы

* % износа, приведенный к 100 по формуле: процент износа (гр. 9)*100/удельный вес (гр. 7)

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

       VI. Описание конструктивных элементов и определение износа

                           холодной пристройки

N части или литер    ____________________________________________________

Наименование части   ____________________________________________________

Группа капитальности _____ Этажность ______ Сборник ______ Таблица ______

N п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и прочее)	Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т.п.)	Удельн. вес КЭ	Поправка к удельн. весу в %	Удельн. вес КЭ с поправкой	Износ в %*	Произвед. % износа на удельный вес КЭ делен. на 100
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Фундаменты
2	Наружние и внутренние капитальные стены
	Перегородки
3	Перекрытия чердачные
	Перекрытия междуэтажные
	Перекрытия подвальные
4	Крыша (конструкция)
	Кровля
5	Полы
6	Проемы оконные
	Проемы дверные
7	Наружняя отделка
	Архитектурное оформление
	Внутренняя отделка
8	Центральное отопление
	Печное отопление
	Водопровод
	Канализация
	Горячее водоснабжение
	Вентиляция
	Газоснабжение
	Мусоропровод
	Ванны с газовой колонкой
	Ванны с дровяной колонкой
	Ванны с горячим водоснабжением
	Радио
	Телефон
	Телевидение
	Лифты
	Электроплиты
	Электроосвещение
9	Прочие работы

* % износа, приведенный к 100 по формуле: процент износа (гр. 9)*100/удельный вес (гр. 7)

       VI. Описание конструктивных элементов и определение износа

                           холодной пристройки

N части или литер    ____________________________________________________

Наименование части   ____________________________________________________

Группа капитальности _____ Этажность ______ Сборник ______ Таблица ______

N п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и прочее)	Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т.п.)	Удельн. вес КЭ	Поправка к удельн. весу в %	Удельн. вес КЭ с поправкой	Износ в %*	Произвед. % износа на удельный вес КЭ делен. на 100
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Фундаменты
2	Наружние и внутренние капитальные стены
	Перегородки
3	Перекрытия чердачные
	Перекрытия междуэтажные
	Перекрытия подвальные
4	Крыша (конструкция)
	Кровля
5	Полы
6	Проемы оконные
	Проемы дверные
7	Наружняя отделка
	Архитектурное оформление
	Внутренняя отделка
8	Центральное отопление
	Печное отопление
	Водопровод
	Канализация
	Горячее водоснабжение
	Вентиляция
	Газоснабжение
	Мусоропровод
	Ванны с газовой колонкой
	Ванны с дровяной колонкой
	Ванны с горячим водоснабжением
	Радио
	Телефон
	Телевидение
	Лифты
	Электроплиты
	Электроосвещение
9	Прочие работы

* % износа, приведенный к 100 по формуле: процент износа (гр. 9)*100/удельный вес (гр. 7)

      VII. Исчисление восстановительной и действительной стоимости

                   основной части строения и пристроек

N части	Литер	Наименование	N сборника	N таблицы	Стоимость 1 м2 (м3) по таблице, руб.	Единица измерения	Удельный вес строения	Поправка 1	Поправка 2	Поправка 3	Поправка 4	Поправка 5	Поправка 6	Поправка 7	Поправка 8	Удельный вес с поправкой	Стоимость 1 м2 (м3) с поправкой, руб.	Объем части, м3	Площадь части, м2	Восстановительная стоимость, руб.	% износа	Действительная стоимость, руб.	Коэфф. пересчета к ценам 1990 г.	Коэфф. инфляции	Инвентаризационная стоимость, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26
Всего							Восстановительная стоимость строения, руб. Действительная стоимость строения, руб.

Работу выполнил                      __________               __.__.__ г.

Проверил                             __________               __.__.__ г.

Начальник структурного подразделения __________               __.__.__ г.

                         VIII. Ситуационный план

                                 Масштаб