Письмо Департамента финансов г. Москвы от 13 июля 2015 г. N 90-01-01-05-126/15 "О налоге на имущество организаций" по вопросу применения льготы по налогу на имущество организаций, установленной пунктом 2.3 статьи 4.1 Закона города Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций"

Департамент финансов города Москвы по вопросу применения льготы по налогу на имущество организаций, установленной пунктом 2.3 статьи 4.1 Закона города Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций", сообщает следующее.

В соответствии пунктом 2.3 статьи 4.1 Закона города Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций" (далее - Закон) налогоплательщики уплачивают налог на имущество организаций в размере 25 процентов исчисленной суммы налога в отношении зданий (строений, сооружений), указанных в Закона, по результатам определения вида фактического использования которых в предшествующем налоговом периоде установлено, что менее 20 процентов их общей площади используется для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания.

При этом ограничение в размере 20 процентов устанавливается на площадь здания в целом, а не по отдельным помещениям.

Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения определен постановлением Правительства Москвы от 14.05.2014 N 257-ПП. Основанием для подтверждения льготы является акт обследования фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений Госинспекции по недвижимости. Налогоплательщики, являющиеся собственниками здания или помещения в нем, вправе подать заявление в Госинспекцию по недвижимости о проведении мероприятий по определению вида фактического использования здания в целях предоставления льготы.

В соответствии с Законом города Москвы от 13.05.2015 N 22 "О внесении изменения в статью 4.1 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года N 64 "О налоге на имущество организаций" налогоплательщики вправе применить указанную льготу в 2015 году только при наличии на 01.07.2015 года акта Госинспекции по недвижимости о фактическом использовании здания (строения, сооружения) и нежилого помещения для целей налогообложения.

Для получения льготы в 2016 году налогоплательщик должен получить данный акт Госинспекции по недвижимости до конца 2015 года.

Заместитель руководителя Департамента финансов города Москвы

Г.Г. Лалаев